Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 104 m² - 349 000€ à Uzes 30700
Référence: GNI550472
349 000 €
3 356 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès
Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable.
- Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres
- Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable
- Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir
- Garage carrelé avec raccordements électricité et eau.
Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine.
D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour.
Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.
Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an.
Référence agence : 1353
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle de 1999 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien avec un diagnostic énergétique en B et GES en A. Au rez-de-chaussée la maison est baignée de lumière, traversante, dispose d'une suite parentale avec son salon, sa salle d'eau et ses toilettes. Beaucoup d'espaces de rangements pour votre plus grand confort. Un magnifique espace de vie salon-salle à manger-cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vérandas fermée et climatisée prolonge l'espace de vie . En R+1 la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Aspects techniques: toiture en excellent état, garage, piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe a chaleur, cuisine d'été aménagée et équipée, terrasse d'environ 50m2, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires, poele à pellets, clim dans toutes les pièces, portail électrique plus portillon, jardin clos et arboré, récupérateurs d'eau pluviales, pas d'amiante, pas de plomb, abris de jardin, quartier recherché, calme et proche des écoles commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Située à moins de 10 minutes de Goudargues, sur les hauteurs de la commune de Verfeuil, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Maison des années 1980 d'une superficie habitable de 100m2 comprenant un espace de vie avec séjour de 35m2 avec cuisine attenante de plus de 12m2 donnant accès sur une agréable terrasse. Trois chambres complémentées d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendant. Edifiée sur un terrain parfaitement arb...
Située à moins de 10 minutes de Goudargues, sur les hauteurs de la commune de Verfeuil, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée.
Maison des années 1980 d'une superficie habitable de 100m2 comprenant un espace de vie avec séjour de 35m2 avec cuisine attenante de plus de 12m2 donnant accès sur une agréable terrasse. Trois chambres complémentées d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendant. Edifiée sur un terrain parfaitement arboré de 1782m2 agrémentée d'une piscine 10x5 avec dôme, pool house ainsi qu'une dépendance d'environ 30m2 aménagée en studio et un garage de 30m2. A découvrir rapidement !
Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
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Pour les amoureux de la nature & du calme, découvrez cette propriété située à moins de 10 minutes de Goudargues, dans un cadre paisible et verdoyant, isolée de toutes nuisances.
Édifié sur un terrain de plus de 2000m2 offrant une vue dégagée, ce Mas en pierres de 95m2 habitable dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 32m2 avec cuisine ouverte, une premiére chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, vous retrouverez une seconde chambre, une piéce complémentaire pouvant accueillir une seconde salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine aménageable en troisième chambre.
Différentes terrasses vous permettront de profiter de cette propriété, complémentée par une cave voutée de 40m2.
Des petits travaux de rafraichissement à prévoir, toiture neuve. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
En Exclusivité!Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès.Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert.A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager.A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail...
En Exclusivité!
Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès.
Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert.
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager.
A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave ,forage et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison.
A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle.
Vidéo sur demande...
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NIMES COLLINES NORD Maset agrandi rénové en 2022 de plain-pied de 4 pièces avec piscine, 2 garages et dépendance sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1420m². Séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, petit cellier, bureau avec placard, deux chambres, SDE, WC. Chauffage individuel électrique, Climatisation réversible, forage. Au calme dans un environnement privilégié et recherché! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47...
NIMES COLLINES NORD Maset agrandi rénové en 2022 de plain-pied de 4 pièces avec piscine, 2 garages et dépendance sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1420m². Séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, petit cellier, bureau avec placard, deux chambres, SDE, WC. Chauffage individuel électrique, Climatisation réversible, forage. Au calme dans un environnement privilégié et recherché! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 2800 m², cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose de quatre pièces, trois chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les deux salles de bain et les deux WC sont des atouts indéniables, garantissant confort...
Nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 2800 m², cette maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose de quatre pièces, trois chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les deux salles de bain et les deux WC sont des atouts indéniables, garantissant confort et praticité au quotidien. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété se distingue également par son absence de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable autour de la piscine de 10mx5m. Un abri voiture, et un atelier viennent compléter la praticité des lieux. Une maison très soignée qui conjugue le confort et la tranquillité, un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, luminosité et intimité dans un environnement verdoyant. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361.00 et 3195.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située au cœur d'Uzès, à seulement 300 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de ville rénovée de 56 m² habitables dispose de deux chambres et d'un grand garage offrant un fort potentiel d'aménagement.- Composition : 2 chambres, séjour avec balcon, cuisine ouverte, salle de bains.- Annexes : Garage de 25 m² en rez-de-chaussée.- Technique : Chauffage au gaz de ville, rénovation globale effectuée en 1995.- Potentiel : Possibilité de...
Située au cœur d'Uzès, à seulement 300 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de ville rénovée de 56 m² habitables dispose de deux chambres et d'un grand garage offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Composition : 2 chambres, séjour avec balcon, cuisine ouverte, salle de bains.
- Annexes : Garage de 25 m² en rez-de-chaussée.
- Technique : Chauffage au gaz de ville, rénovation globale effectuée en 1995.
- Potentiel : Possibilité de transformer le garage en studio ou local commercial.
Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie uzétienne à pied, et offrant une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage d'environ 25 m². Cet espace constitue un véritable atout en centre-ville, que ce soit pour le stationnement ou pour un projet d'aménagement futur. Sa configuration permet d'envisager la création d'un studio indépendant ou d'un local commercial, selon vos besoins et votre projet.
Le premier étage accueille la pièce de vie. Le séjour, doté d'une belle luminosité, s'ouvre sur un balcon et intègre une cuisine ouverte. Un WC complète ce niveau.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Rénovée en 1995 et équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est saine et bien entretenue. Son emplacement stratégique en hyper-centre d'Uzès, à proximité immédiate de la Place aux Herbes, en fait un bien particulièrement recherché pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Gard ou un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte attractivité.
Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an.
Référence agence : 1232
A 1km du centre du village, maison de 100 m² édifiée en 1999, sur 630 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte donne sur une agréable terarsse. Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi quun WC indépendant complètent ce niveau. À létage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle deau avec WC. Jardin arboré et entièrement clos de...
A 1km du centre du village, maison de 100 m² édifiée en 1999, sur 630 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte donne sur une agréable terarsse. Une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi quun WC indépendant complètent ce niveau. À létage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle deau avec WC. Jardin arboré et entièrement clos de 669 m², piscinable et équipé dun forage. A larrière de la maison, un espace détente convivial avec terrasse bois couverte et cuisine dété. Garage de 26 m². Environnement calme, à pieds des commerces.
À mi-chemin entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village recherché avec premiers commerces et à proximité immédiate du Pont du Gard, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'implante sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m² avec piscine et dépendance indépendante.- Environ 130 m² habitables comprenant une maison principale de plain-pied et une dépendance T2- Parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, arborée et sans...
À mi-chemin entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village recherché avec premiers commerces et à proximité immédiate du Pont du Gard, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'implante sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m² avec piscine et dépendance indépendante.
- Environ 130 m² habitables comprenant une maison principale de plain-pied et une dépendance T2
- Parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, avec piscine
- Dépendance d'environ 30 m² avec entrée et terrasse privatives, idéale pour un projet locatif
- Équipements de confort : panneaux solaires, pompe à chaleur et nombreux stationnements
Cette propriété séduit par son environnement calme et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation / rendement locatif.
La maison principale, développant environ 100 m² de plain-pied, propose un agencement fluide avec trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte exposée plein sud. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à une large terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
Une dépendance indépendante de type 2, d'environ 30 m², complète l'ensemble. Disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative, elle offre de réelles possibilités d'accueil ou de location, tout en préservant l'intimité de la maison principale.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine discrètement intégrée, à l'abri des regards, invitant à la détente dans un cadre paisible. L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des axes de communication reliant Uzès, Avignon et les sites touristiques majeurs du secteur.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort énergétique et potentiel d'exploitation.
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an.
Référence agence : 1300
Mentions légales
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