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SEYSSINET-PARISET EN EXCLUSIVITÉ Résidence Le Provence Rue du Progrès Au sein d'une résidence sécurisée et fermée par portail, avec entrée d'immeuble sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type T4, transformé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové en 2021, il vous permettra d'emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez d'un spacieux séjour double climatisé ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une faïence toute hauteur, une fenêtre ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes, et d'un WC suspendu indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés. Il est toutefois possible de recréer facilement la troisième chambre d'origine en refermant une partie du séjour, selon vos besoins. Les prestations sont particulièrement soignées : électricité refaite, porte blindée, menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et climatisation dans la pièce de vie. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en sus du prix . La copropriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux espaces verts arborés, agrémentés notamment d'un magnifique cèdre, véritable atout de cet environnement résidentiel recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, les volumes et la qualité des prestations de cet appartement prêt à vivre. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

BIEN EN OFF MARKET A FAIRE VISITER AVEC UN MANDAT DE RECHERCHE UNIQUEMENT Découvrez une propriété d'exception aux portes de La Baule. Cette ancienne ferme de 1905, entièrement rénové, marie avec brio patrimoine, volume spectaculaire et prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysager de près de 3700 m², Elle offre un cadre intimiste et prestigieux. Chaque espace, baigné de lumière, incarne un art de vivre rare et raffiné. Dès l'entrée, la propriété séduit par l'ampleur de ses volumes et la lumière omniprésente qui sublime chaque espace. Le coeur de la maison s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception sous plafond cathédrale, véritable lieu de vie et de partage. Le salon, agrémenté d'une cheminée bio éthanol, ce prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipé pour recevoir famille et amis dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Une élégante liaison vitrée conduit à une superbe extension contemporaine dédié à l'espace parental. Véritable suite privée, elle accueille une chambre climatisée, un vaste dressing sur-mesure ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche et toilettes indépendants créant un cocon intime à l'écart de l'espace de réception.A l'étage, accessible par un remarquable escalier au design architectural, deux belles chambres baignées de lumière ce partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La qualité de la rénovation se révèle dans chaque détail. Prestations actuelles, matériaux soigneusement sélectionnés et parfaite alliance entre authenticité du bâti ancien et confort contemporain. A l'entrée de la propriété, une ravissante chaumière indépendante accueille vos invités dans un esprit de maison de campagne chic. Elle propose un vaste séjour cathédrale avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau privative. Une seconde dépendance aménagée en salle de sport complète cet ensemble rare, auquel s'ajoute un double garage indépendant. Cette propriété confidentielle offre un art de vivre privilégiée, où charme, élégance et sérénité se conjuguent à quelques minutes seulement des plage de La Baule et du golf international Barrière. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 1104.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797792256 RCP Saint Nazaire

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 2, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué d'une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de village située à Siorac-en-Périgord, offrant un jardin agréable sur une parcelle de 222 m². Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village périgourdin tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et insert s'ouvre sur une cuisine aménagée.
Le garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, deux chambres confortables de 12,5 m² et 15 m², dont une avec placard, constituent l'espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, bidet et toilette vient parfaire ce niveau.

Depuis l'étage, un accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et des dépendances de 22 m² et 9 m².

Prestations et équipements :

* Tout-à-l'égout
* Insert dans le salon
* Radiateurs électriques
* Menuiseries bois double vitrage
* Volets bois

Vous trouverez à proximité école maternelle et primaire, ainsi que commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants accessibles à pied.

Une maison de caractère, pratique et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie de village en Périgord.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12
(8.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

'Coup de coeur assuré'
Vous êtes nombreux à rechercher un pavillon dans un petit village de l'Oise disposant des écoles et du périscolaire, à moins de 3 kms des commerces et de la gare SNCF (ligne Beauvais-Paris Nord). Edifiée sur un beau terrain clôturé de 639 M2.
Du haut de mes 119 M2 habitables, je vous offre un magnifique séjour double d'une surface de 39M2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux belles chambres.
Poursuivons notre visite au 1er Etage ou je dispose d'une mezzanine de plus de 19M2 et d'une belle chambre de plus de 16M2.
Individuelle et fonctionnelle, sont les qualités qui font de moi une maison pleine d'atouts.
Il me tarde de vous la faire visiter car la magie opérera dès votre arrivée.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Valérie Mickovski, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 982 015 752. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Witz, cette maison familiale de 2003 conjugue volumes généreux, agencement pensé pour le quotidien et environnement privilégié. Entrée ouverte sur séjour lumineux de 52 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, attenante à son cellier, donne directement accès au double garage : praticité assurée au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bureau peut aisément se transformer en suite parentale : les arrivées d'eau sont déjà en place. À l'étage, la distribution est idéale : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chauffage gaz, Accès rapide axes routiers, Commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain et d'une belle terrasse avec un store banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un très grand garage de 47 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
06.60.26.45.31

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 3, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de deux chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence à Lahonce : La campagne aux portes de Bayonne ? NOUVEAUTÉ LAHONCE La campagne aux portes de Bayonne Le Cabinet de Lesseps vous présente ce magnifique appartement T2, 40 m², offrant un rapport qualité prix exceptionnel au Pays Basque. ? Côté intérieur : Une très belle pièce de vie lumineuse de 24,71 m² avec cuisine ouverte. Une chambre confortable de 10,63 m². Un cellier pratique et une salle d'eau avec douche XL. ? Côté extérieur : Une agréable terrasse de 7,35 m² exposée plein Ouest, parfaite pour vos moments de détente en lisière de nature. ? Les points forts : Résidence calme, intimiste et verdoyante. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Frais de notaire réduits et prestations du neuf de grande qualité. Idéal pour un premier achat (éligible PTZ) ou un investissement serein ! ? Plans disponibles à l'agence ! Contactez l'équipe du Cabinet de Lesseps au ? 05 33 78 05 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence à Lahonce : La campagne aux portes de Bayonne ? NOUVEAUTÉ LAHONCE La campagne aux portes de Bayonne Le Cabinet de Lesseps vous présente ce magnifique appartement T3, 66 m², offrant un rapport qualité prix exceptionnel au Pays Basque. ? Côté intérieur : Une très belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 11 m². Un cellier pratique et une salle d'eau avec douche XL. ? Côté extérieur : Une agréable terrasse de 7,36 m² exposée plein Ouest, parfaite pour vos moments de détente en lisière de nature. ? Les points forts : Résidence calme, intimiste et verdoyante. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Frais de notaire réduits et prestations du neuf de grande qualité. Idéal pour un premier achat (éligible PTZ) ou un investissement serein ! ? Plans disponibles à l'agence ! Contactez l'équipe du Cabinet de Lesseps au ? 05 33 78 05 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement neuf livré à Capbreton, au coeur du secteur recherché de Boudigau.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce logement offre des prestations soignées et de belles surfaces adaptées à la vie quotidienne.Ce lot bénéficie d'une superficie de 97.37 m², agencée de manière fonctionnelle pour garantir confort et luminosité. Situé au deuxième et dernier étage, il s'ouvre sur un agréable balcon de 17m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur convivial.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont de nombreux rangements, deux salles d'eau, ainsi qu'un cellier.L'espace de vie est ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle,L'appartement, fraîchement achevé, permet une installation immédiate : aucune attente, aucun travaux à prévoir, simplement les clés à récupérer et vos meubles à installer.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et finitions de qualité.Les photos ont étés prises sur site, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.