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Fontaines-Saint-Martin, propriété au coeur du village 260m2 plus dépendances Maison de caractère – Fontaine-Saint-Martin (plein centre village) Située en plein cœur de Fontaine-Saint-Martin, charmant village du Val-de-Saône à seulement 12 km de Lyon, cette maison de famille pleine de charme d’environ 260 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Vous êtes ici à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du village. Un cadre de vie pratique, paisible et très recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense cuisine familiale avec son four à pain d’origine, une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain (à rafraîchir) et une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux. Chambres supplémentaires possibles. La maison dispose également d’une toiture neuve, d’une immense cave, d’un garage, de nombreuses dépendances et d’un jardin arboré de 600 m² clos de murs sans vis-a-vis. Une vraie maison avec une âme, à rafraichir à votre goût, pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Un bien rare, au cœur du village – À visiter sans tarder. Eloïse Girault 06 77 12 11 11

📍 Le Cannet – Proche Mairie | T2 RDC cave et parking 💼 Investisseur ? Cette opportunité clé en main est pour vous ! 📍 Le Cannet – Rez de jardin 2 pièces loué – rentabilité immédiate À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 49,30 m², vendu avec un locataire en place. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et sans souci de mise en location, dans une copropriété tranquille de 15 lots. 🏡 Le bien se compose de : • Un séjour lumineux une cuisine aménagée • Une chambre avec placard, • Une salle d’eau avec WC, . Un jardin de 50 m² • Et ce petit plus rare : une cave + deux places de parking privatives ! ✨ Le logement est entretenu, le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. Le bail en cours garantit une rente immédiate, idéale pour optimiser votre patrimoine. 📞 Contactez-nous pour plus d’infos sur le bail en cours, la rentabilité et les modalités de visite.

Appartement d’Exception 4P – Toit terrasse – Le Cannet 📍Le Cannet - Quartier Sainte-Catherine
Vivez l'exception au dernier étage!
Unique appartement du palier, ce 4 pièces de 103 m² rénové offre le standing d'une villa sur toit.
Cadre de vie exceptionnel, calme et résidentiel, à proximité immédiate de Cannes et de la mer.

Coup de foudre assuré pour :
🌊Son immense terrasse de 123 m² avec vue panoramique Mer & Collines.
✨Son charme unique: rénovation haut de gamme, marbre, moulures & mobilier inclus.
☀️Sa luminosité: appartement traversant.

Agencement optimisé :
🔹Séjour spacieux + Cuisine séparée.
🔹3 Chambres (dont 1 suite parentale avec SDE/WC).
🔹1 Salle d'eau supplémentaire + 1 WC indép + Buanderie.
🔹Balcon de 17m².

Annexes & Infos :
✅Cave + Place de parking inclus.
🚗Garage fermé.
🏫Écoles & Commerces à proximité.
📉Charges: 350euros/mois (TOUT compris: chauffage, eau chaude/froide).

🔑 Produit rare sur le marché. À visiter sans tarder

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 8000 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet d'accueil touristique.

- Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes
- Terrain arboré d'environ 8000 m² avec deux piscines et forage
- Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires
- Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d'aménagement

La maison principale d'environ 190 m² se divise en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d'environ 90 m² comprenant un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
À l'étage, un espace lumineux d'environ 100 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble.

La maison d'amis d'environ 85 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine chauffée est partagée entre ces deux habitations.

Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible.

L'extérieur séduit par son terrain arboré d'environ 8000 m², sa nature préservée et son potentiel d'aménagement : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements.
La présence d'un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l'autonomie de ce bien.

Nature, confort et modularité s'unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être.

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.
Référence agence : 1236

Située à Tarascon, cette maison de ville offre un cadre pratique à quelques pas des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne. Une salle d'eau et un petit puits de lumière complètent ce niveau, apportant luminosité et confort. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et un WC. Au deuxième étage une troisième chambre d'environ 22m2. L'ensemble est proposé entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une belle opportunité au coeur de Tarascon.

ARLES. LA ROQUETTE. Au sein du prestigieux Hôtel de Divonne, hôtel particulier arlésien du XVIII? siècle, ce superbe appartement en duplex de 83 m² offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et de caractère. L'accès à l'appartement, totalement intimiste, se fait par le somptueux jardin central commun, unique dans le centre ancien ! Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée de 12 m² avec coin bureau. À l'étage, la pièce de vie traversante de plus de 40 m² séduit par ses beaux volumes et le cachet de ses murs en pierre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien, calme et situation privilégiée au coeur de la Roquette. Chauffage central collectif au gaz de ville (chaudière neuve) compris dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude. Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Maison d'environ 110 m² située dans une résidence sécurisée à 4 km d'Uzès, accessible à pied de toutes les commodités, avec jardin, garage et piscine dans la résidence.

- Résidence sécurisée avec piscine

- Surface habitable d'environ 110 m²

- Parcelle clôturée d'environ 660 m²

- 4 chambres dont une suite parentale

- Garage de 23 m² et deux places de stationnement

Implantée au sein d'une résidence sécurisée, cette maison offre un cadre de vie pratique, à seulement 4km d'Uzès et à proximité immédiate des commerces à pied.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une véritable entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, complétée par une cuisine indépendante. Une suite parentale permet une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, trois chambres disposant de placards se partagent une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 660 m² permet de profiter d'un espace privatif agréable. Un garage de 23 m² ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. La résidence met également à disposition une piscine, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an.
Référence agence : 1296

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien de 89 m² au rez-de-chaussée, avec 60 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves, est prêt à accueillir votre entreprise. Construite en 2005, cette propriété en excellent état offre 4 pièces réparties sur 3 étages, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m. Les grandes vitrines en aluminium, totalisant 7 mètres de linéaire, attirent immédiatement l'attention et offrent une visibilité optimale pour votre enseigne. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et de portes à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, prêtes à être personnalisées selon vos besoins. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour vos clients. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi que des espaces verts à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -1 900 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité sur la commune de Cargèse un appartement 3 pièces de 66m2 composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (entièrement neuve) d'un salon, d'un couloir, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces. Pour plus de renseignements, contactez Karine au 06 82 06 40 84 Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. ().

Situé au troisième étage en duplex, d'un immeuble construit en 2010, cet appartement spacieux de 122m² plus les terrasses de 32m2 au total offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par ses trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un espace de travail. Les deux salles de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme ambiant, couplé à l'absence de vis-à-vis, crée une atmosphère paisible, propice à la détente. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce niveau, rendant le quotidien plus agréable. Un parking ajoute de la valeur à ce bien, élément indispensable de nos jours. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs habitants sans nécessiter de travaux majeurs, un bien rare qui combine tous les critères pour une vie sereine et confortable! Contacter Isabelle Avellaneda 066333518 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 et 1715.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme authentique, datant de 1800 et métamorphosé en 2015, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 23 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les cinq chambres sont réparties sur plusieurs espaces, 2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage, et une dans un gîte complètement indépendant destiné à la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les deux terrasses de 100 m² environ permettent de dîner en plein air sous le ciel étoilé, ou méditer en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86 Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, dont une école primaire et un supermarché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Bas-Fabron - Appartement Duplex T5 avec stationnement - Proche Plage Bas Fabron 5P Duplex avec Terrasse & Parking Privé À 5 min à pied du tramway Fabron et de la Promenade des Anglais Dans une maison niçoise début XXe en copropriété, découvrez ce duplex 5 pièces d'environ 115 m², avec grande terrasse , stationnement privatif dans cour fermée et portail électrique. Au Rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie intégrée et WC séparé, une grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger Enfin une belle chambre climatisée avec accès indépendant, salle deau et dressing - complète le niveau À létage, l'espace nuit :3 chambres lumineuses avec rangements, une large salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre Extérieurs : Terrasse de 35 m² avec possibilité d'aménagement et parking privatif dans cour fermée À vivre comme une maison, idéal famille. Informations complémentaires : - Surface Loi Carrez : 113,04 m² - Terrasse : env. 35 m² - DPE : D / GES : D (167 kWhEP/m²/an 36 kgCO?/m²/an) - Taxe foncière : 1 753euros/an - Pas de procédure en cours - Prix : 730 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) - Risques : georisques.gouv.fr Visites sur RDV 48h à lavance ? Plus dinfos et documents sur demande.