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A VENDRE en exclusivité sur la Commune de Sainte Euphémie, TERRAIN à Bâtir de 316 m² Libre constructeur, Ces non réglementé, viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Dans un environnement champêtre et au calme, à proximité de Trévoux, Reyrieux et Villefranche, accès rocade Est pour LYON, Transports TER Anse et St Germain Installez vous à la campagne sans sacrifier les commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Appartement T3 situé dans une petite copropriété de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux de 26 m² avec une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard mural exposées à l'arrière du bâtiment et parfaitement au calme, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est équipé de volet roulant motorisé sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique radiateur et d'un garage fermé en sous-sol. En excellent état et desservi par les transports en commun Lyonnais ligne 77, c'est l'opportunité d'acquérir un bien confortable et de qualité à une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Typique maison de village située au centre de la commune à l'entrée d'une impasse. Tous les espaces sont judicieusement exploités : L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée garage atelier chaufferie et cave. Un escalier pierre conduit à un premier demi niveau composé de deux pièces restant à aménager en appartement indépendant (séjour cuisine et chambre) ouvrant sur un patio, puis un escalier maçonné amène à l'étage et ouvre sur une large pièce salon séjour traversant Sud/Nord avec en demi niveau la cuisine ouverte sur cet espace, un cellier rangement, wc et une terrasse. Enfin au deuxième étage sous comble l'espace nuit de la maison, composé d'une suite parentale avec une double salle d'eau et espace dressing, deux chambres et une pièce à destination de salle d'eau à terminer ainsi qu'un wc. La rénovation mêle habilement les caractéristiques de l'ancien (murs en pierre, jambage pierre, poutres apparentes, parquet, tomettes, pierre d'évier ...) à des éléments plus contemporains d'aménagement et de finitions (poutre acier, menuiseries métal contemporaines, domotique, PAC, climatisation ...). De gros travaux de rénovation ont été entrepris pour organiser cette habitation développant aujourd'hui 151 m² habitable avec un rez-de-chaussée annexe de 51 m², terrasse et patio de 26 m². Tous les planchers d'étage ont été repris à neuf et isolés, la toiture est isolée avec de la laine de verre et un pare vapeur, toutes les menuiseries sont neuves PVC double vitrage et huisseries métalliques, les volets battant bois ont été conservés et sont à reprendre en finition, un système de PAC réversible assure le chauffage de la maison ainsi qu'un poêle à granule au demi niveau de la cuisine ainsi qu'une cheminée insert dans le séjour. La réalisation est soignée et les finitions impeccables. Quelques travaux restent à terminer : salle d'eau et finition placo peinture ainsi que l'enduit de façade. Venez découvrir le charme authentique de l'ancien et de la pierre conjugué à tous les équipements de confort contemporains d'une habitation moderne préservant l'intimité, le confort et la quiétude des lieux. A 7 min de Villefranche, desservi par les transports en commun et ramassage scolaire, Denicé profite des avantages de la ville tout en préservant le charme et la paisibilité de la campagne.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. A l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à des combles aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement. Vous serez séduit par son jardin paysager intimiste, véritable espace de détente à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation globale sont indispensables, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort du bien selon vos envies. Une maison au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Découvrez ce magnifique appartement de standing, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1933. Avec une surface habitable de 255,26 m² et une surface au sol de 259,39 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et élégant. Ce bien d'exception bénéficie d'un séjour lumineux de 44 m² exposé sud-ouest, de 6 chambres (possibilité bureau), cuisine indépendante à aménager, de 6 balcons, de 2 caves et de 2 greniers. Possibilité d'un garage de 20 m² au pied de l'immeuble en plus du prix Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 726,27 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE - CUR DE VILLE - ZÉRO TRAVAUX À 10 minutes de Saint-Lys, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un immeuble d'une superficie de 187 m². Il est composé d'un local commercial de 97 m² et d'un appartement de 90 m². L'appartement dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé, avec toutes les commodités à pied, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une place animée. L'appartement est déjà loué. Idéal investisseur. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Maison avec vie de plain-pied, 4 chambres & grand garage Située dans un quartier prisé et un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale. La pièce de vie est composée d'un salon-séjour exposé Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte, permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Petit plus, l'accès à une terrasse couverte. Le bien propose une vie de plain-pied avec deux chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau : un atout rare et recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau ainsi qu'un grenier de 30 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, rangement ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m², laissant la place à différents aménagements et y envisager une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine, un quartier prisé et un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte !

Appartement type 3 grande terrasse vue mer, garage et parking Prestige Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité, ce superbe appartement de 64 m² au calme absolu, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa grande terrasse de 36m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de la Ciotat. Son séjour baigné de lumière ouvrant sur l’extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaite pour recevoir ou se détendre en admirant la vue. L’appartement comprend deux chambres confortables, donnant accès à une terrasse de 8m², idéales pour une famille ou un couple. Il bénéficie de prestations modernes garantissant votre confort au quotidien. : climatisation réversible, volets roulants électriques, accès Internet haut débit et système d’alarme. Situé dans un quartier privilégié, proche des commodités et écoles. Ce bien est parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Laissez-vous séduire par la qualité de vie qu’offre ce logement, alliant modernité, sécurité et une vue imprenable sur la mer. Cet appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Bien rare à la vente

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte. A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre: 1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison. Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable. La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative. La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire. La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien. Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort. La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur Taxe foncière de 1100. Consommation électrique annuelle environ 812. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Maison de village sur 3 niveaux à rénover. Idéal pour investisseur

Venez découvrir cet appartement à proximité de toutes commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie climatisée avec cuisine équipée donnant sur une véranda. Coté nuit 2 belles chambres une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez des beaux jours avec son jardinet et pourrez stationner aisément avec sa place attitrée. N hésitez plus prenons le temps de visiter. Prix 115000 euros honoraires charge vendeur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.