Sélection d'annonces immobilières

Située dans un site remarquable en bord de Rance, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette propriété rare par son emplacement privilégié, son terrain de plus de 2,2 hectares où bois, clairières et arbres fruitiers se côtoient harmonieusement et avec un accès privatif au rivage. Saint-Malo et Dinard se rejoignent en 20mn et la plage la plus proche se trouve à 10mn. Les commerces de proximité sont à 3,9km. La maison principale (176m²), construite en 1960 avec des matériaux de qualité, propose : Un séjour de 36m2 ouvert sur une salle à manger de 20m2 Une cuisine équipée 1 chambre et 1 salle deau de plain-pied À létage : 2 chambres, une pièce à aménager (idéal pour une 3? chambre) et une salle de bain avec WC Une grande terrasse de 100m2 devant la maison exposée sud Confort moderne : pompe à chaleur récente, isolation optimisée Potentiel : une extension possible côté ouest, non finalisée par les anciens propriétaires. Un atout rare : à quelques mètres de la maison, une maisonnette indépendante en bois denviron 18 m² peut être rénovée. Idéale pour un logement dappoint, un bureau indépendant ou un projet de location saisonnière. Un bien dexception qui allie nature, tranquillité et proximité des stations balnéaires les plus recherchées de la côte dÉmeraude. La vente se fait par lacquisition de parts sociales de SCI. Contact: Rita ARTUR : 0680656503

L'élégance contemporaine rencontre le charme provençal !

Au cœur de Vénéjan, découvrez ce mas d'exception d'environ 381 m², rénové en 2023, où authenticité, volumes et modernité s'unissent harmonieusement.

Les atouts majeurs :

381 m² habitables :
7 chambres, vastes pièces de vie et dépendance pour recevoir ou créer un projet d'hôtes.

Extérieur idyllique : jardin paysager, piscine, terrasse baignée de soleil et stationnements privatifs.

Prestations haut de gamme :
salle de bains avec douche à l'italienne, finitions récentes et matériaux de qualité.

Vénéjan : proximité des grands axes routiers, TGV et Aéroports

Un lieu pensé pour vivre et partager

Ce mas contemporain séduit par ses volumes généreux, son ambiance lumineuse et son atmosphère apaisante. Entre convivialité et intimité, chaque espace a été imaginé pour offrir confort et sérénité. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine promettent des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Un bien rare où chaque détail invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
Une visite s'impose — laissez-vous charmer.
Référence agence : 1238

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans l'une de ses rues les plus prisées à deux pas du Duché, cette maison de ville d'environ 160 m² séduit par sa luminosité et son organisation modulable, avec terrasse exposée plein sud et appartement indépendant en rez-de-chaussée.

- Environ 160 m² habitables sur trois niveaux
- 4 chambres et grande pièce de vie avec plafond à la française
- Appartement / local indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée
- Terrasse couverte plein sud et cave en sous-sol

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un appartement ou local indépendant d'environ 50 m² à rénover, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut être destiné à un usage locatif, professionnel ou accueillir des invités de façon autonome.

L'entrée principale conduit au premier étage où l'on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et ouverte sur la cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue agréable sur les toits d'Uzès.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Chaque niveau disposant de sa propre entrée, l'organisation actuelle permet de vivre confortablement en famille tout en offrant la possibilité de diviser le bien en trois logements distincts selon les besoins.

Son emplacement central, au cœur du patrimoine d'Uzès, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, en fait une adresse recherchée conjuguant praticité et charme historique.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI). Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 2390€ par an.
Référence agence : 1224

Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès – Bagnols – Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, développe environ 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² avec piscine.

- Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- Deux chambres supplémentaires et un espace indépendant polyvalent de 30 m²
- Jardin paysagé avec piscine et confort moderne (climatisation réversible, possibilité poêle)

Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L'espace de vie principal, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.
La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de douche et un WC indépendant.

Un volume complémentaire d'environ 30 m² attenant à la maison vient enrichir le bien : actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace bien-être selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, soigneusement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine, à l'abri des regards. Deux stationnements privés viennent parfaire l'ensemble. Rénovée récemment, cette villa ne nécessite aucun travaux et conjugue confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et pratique.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1220

Au cœur d'un village de la vallée de la Cèze, cette maison d'environ 220 m² habitables répartis en 12 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Ancienne cave à huile et ancienne boulangerie, elle conserve des éléments d'époque comme un four à pain, un parquet ancien et des plafonds voûtés.

- Environ 220 m² habitables, 12 pièces dont 8 chambres et un studio
- Deux bâtiments distincts permettant des aménagements variés
- Dépendances : deux ateliers de 80 m² et un garage de 80 m²
- Extérieurs : cour d'environ 40 m² et terrasse de 120 m² au 1er étage

La maison se compose de deux corps de bâtiments accueillant 8 chambres, un studio indépendant et plusieurs pièces de vie, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents projets (gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artiste…). Les dépendances offrent de larges espaces de travail ou de stockage.

À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis d'environ 40 m² et une grande terrasse de 120 m² au premier étage s'organisent autour de la cour du rez-de-chaussée dans l'esprit d'un patio.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1212

Aux portes d'Uzès, charmante villa de 120 m² avec piscine et terrasse couverte sur un terrain arboré d'environ 2 000 m².

- Environ 120 m² habitables, 3 chambres
- Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
- Piscine avec plage et terrasse couverte avec cuisine d'été
- Très bon état d'entretien, environnement calme et proche commerces

Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une parenthèse de douceur au cœur de la campagne gardoise. Dès l'entrée, le regard est happé par la vue dégagée sur la garrigue et la sérénité qui se dégage du lieu. Conçue pour conjuguer confort et authenticité, la propriété développe environ 120 m² habitables et propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.

Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² crée une atmosphère intime et verdoyante. La piscine avec plage, véritable invitation à la détente, s'intègre harmonieusement au jardin. La terrasse couverte, prolongée par une petite cuisine d'été, devient un espace de vie à part entière, idéal pour profiter des longues soirées estivales ou des repas conviviaux en extérieur.

Deux caves complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. Cette adresse recherchée bénéficie d'un calme rare tout en restant proche des commerces et services d'Uzès, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités.

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an.
Référence agence : 1182

Découvrez cette lumineuse villa de plain-pied construite en 2016, à seulement 7 minutes d'Uzès, offrant environ 97 m² habitables sur un terrain dominant et arboré d'environ 650 m², agrémenté d'une piscine et d'un calme absolu sans vis-à-vis.

- Environ 97 m² habitables, 3 chambres
- Terrain d'environ 650 m², dominant, clos et arboré
- Grande terrasse de 35 m² et piscine 6 x 3,5 m
- Climatisation, poêle à granulés, maison de 2016

Niché à seulement quelques minutes de la pittoresque ville d'Uzès, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et serein. Le séjour principal, d'une superficie d'environ 45 m², se distingue par ses volumes lumineux et sa cuisine ouverte conviviale. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une belle terrasse de plus de 35 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'ensemble, ajoutant praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré accueille une piscine de 6 x 3,5 m, parfaite pour les étés ensoleillés. Sans vis-à-vis, l'environnement procure intimité et tranquillité, le tout à proximité des commodités d'Uzès.

Construite en 2016, cette villa allie confort et performance, équipée d'une climatisation et d'un poêle à granulés, garantissant bien-être tout au long de l'année.

Une maison récente et agréable, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la douceur de vie provençale.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 € et 267 € par an.
Référence agence : 1165

Idéalement située dans le pittoresque village proche d'Uzès, cette ancienne magnanerie en pierre d'environ 235 m², rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne à seulement quelques minutes d'Uzès.

- Environ 235 m² habitables
- Deux garages, un atelier et de nombreux rangements
- Suite parentale de 41 m² avec terrasse privative
- Grand bureau de 29 m² et salle de sport attenante

Dès l'entrée, la maison dévoile un salon d'hiver de 35 m² baigné de lumière, véritable jardin intérieur ouvert sur les autres espaces de vie. Un salon principal prolonge cet espace avec une grande baie vitrée, puis une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, et une cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter ce niveau.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale de 41 m², avec salle d'eau (baignoire et double douche), dressing et terrasse privative, offrant intimité et élégance.

Le grand bureau de 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité artistique, s'ajoute à une salle de sport, offrant des espaces de vie fonctionnels et personnalisables.

Côté pratique : deux garages, un atelier et de nombreux rangements permettent une organisation fluide au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre serein, proche de la nature, idéal pour les promenades, les moments de détente et la vie au rythme du village. Le tout à pied : boulangerie, restaurant, bar, épicerie, marché hebdomadaire… dans une ambiance chaleureuse, authentique et vivante toute l'année.

Un bien mêlant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an.
Référence agence : 1172

Nichée au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des Bourgades d'Uzès, cet appartement d'environ 64 m² séduit par son authenticité et surtout par sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante.

- Environ 64 m² habitables avec mezzanine
- Vaste terrasse avec panorama dégagé
- Cuisine indépendante, buanderie, rénovation soignée
- Dernier étage dans une rue calme du centre historique

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse qui devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, est accompagnée d'une buanderie discrète et fonctionnelle.

L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, rénovée avec élégance, et d'une mezzanine aménagée en chambre mansardée avec un second WC et lave-mains, offrant un espace nuit intime et confortable.

Parfeuilles anciens, murs en pierre, volumes atypiques et rénovation de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Situé dans une rue calme et recherchée, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, ce bien rare combine charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 312 € par an.
Référence agence : 1170

Situé dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la ville d' Uzès et de toutes ses commodités, ce beau terrain d'environ 633 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et un fort potentiel de construction.

- Emplacement privilégié dans un secteur prisé
- Environnement calme
- Terrain plat et facilement aménageable
- Constructibilité de 25 %, rare sur le marché

Idéalement implanté aux portes d'Uzès, ce terrain non viabilisé séduira les amateurs de beaux emplacements et les porteurs de projets souhaitant bâtir une maison principale ou secondaire dans un cadre prisé. Son taux de constructibilité généreux permet d'envisager une réalisation confortable, tout en conservant de beaux espaces extérieurs.

L'environnement allie quiétude et proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide à la ville.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans le secteur d'Uzès, au sein d'un cadre authentique et recherché.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1254

A VENDRE, Entre Orange et Camaret, Authentique Mas Provençal ancien niché au coeur d'un environnement verdoyant sur plus de 6 400 m² de terrain planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine ! Côté Mas (210m²): Une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium, Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle Côté Maisonnette : (54m²) Attenante mais totalement indépendante, une adorable maison se compose d'un Séjour avec coin/cuisine 1 chambre avec salle d'eau, Garage, abri voiture. Chauffage électrique + poële Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif...Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, à seulement quelques minutes des commodités et des villages provençaux animés. En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 par an ? un véritable plus pour votre budget énergétique ! Double vitrage, moustiquaires Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours Prix : 655 000 frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04.32.44.05.36

En Co Exclusivité ? À vendre ? Maison de ville T4 de 104 m² avec garage Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville allie de beaux espaces et le charme de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un salon/séjour ouvert sur la cuisine, Un garage attenant avec accès direct à la maison. ? Étage : 3 chambres spacieuses, Une salle d'eau avec son toilette. ? Atouts supplémentaires : Garage privatif, Plusieurs modes de chauffage / double vitrage, Proximité des commerces, écoles et transports. ? Idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier vie urbaine et confort proche des commodités( Ecoles, infrastructures sportives,) ? Prix : 245 000FAI ? Contact : Fabienne 0685293956