Sélection d'annonces immobilières

Entre L'Isle Jourdain et Samatan, vaste Maison de caractère au coeur d'un village, T6 avec grange. Pour les amoureux des maisons anciennes: grand couloir central, cuisine équipée, salon avec poële de masse, salle d'eau/wc, chambre (accès jardin), buanderie, chaufferie. A l'étage grand palier (coin bureau), 4 grandes chambres. Grange de 100 m² (possibilité de transformer en Gîte). Jardin arboré avec bassin. Chaudière à bois, chaudière à granules, panneaux solaires (eau chaude). Fibre

Sous compromis : ? Spacieuse maison à fort potentiel À 5 min à pied de la place de la mairie de Narbonne.

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, cette maison familiale de 220 m² environ séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son potentiel de rénovation exceptionnel.
Nichée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités.

? Les atouts de la propriété :
Grande véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours
Dépendance parfaite pour accueillir famille, amis ou un ado en quête d'indépendance
Jardin agréable et arboré, propice aux moments conviviaux
Vastes pièces à vivre baignées de lumière
3 grandes chambres confortables et lumineuses
Fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves
Cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Des travaux sont à prévoir, mais elle représente une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique et les amateurs de projets personnalisés.

? Emplacement privilégié :
À deux pas :
des commerces,
des écoles,
et de toutes les commodités du centre-ville de Narbonne.
? Visite immersive disponible
Découvrez ce bien dès maintenant grâce à notre pré-visite virtuelle interactive 360° disponible sur casque VR, ordinateur, tablette ou smartphone.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien unique :

Pauline CASANOVA Conseillère en Immobilier
? 07.62.34.10.78
?? pauline.casanova@immosphera.fr

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3689.00 et 4991.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2170m² CABRIS A 300 mètres du village de Cabris et au calme absolu : terrain constructible de 2170m² plat et viabilisé (eau, électricité).

Libre constructeur, zone UC (l’emprise au sol sera au maximum de 5% de la superficie de l’unité foncière dans le cas de la réalisation d’un étage. L’emprise au sol sera de 8% en cas de construction de plain-pied).

Dans un environnement champêtre et à pied du village et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus).

Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable.

À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest.

Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu.

Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large.

Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ au Luc-en-Provence, bel appartement loué deux pièces avec garage fermé en sous sol, terrasse et jardin au sein de la résidence 'Les Jardins de Provence'.

Ce joli T2 en rez-de-jardin de 42 m² habitables vous offrira une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un jardin de 33 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilette et sèche-serviette.

Cette résidence de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc.

Le bien est vendu loué de 625 Hors Charges par mois, bail du 5 août 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 913 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 269.00 et 363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la nature et du pays Fertois, se dévoile un terrain de loisirs d'une superficie généreuse de 13 023 m², à vendre pour 97 200 . Ce bien, rare sur le marché, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Imaginez des journées ensoleillées passées à explorer, à vous ressourcer, à profiter de l'air pur et des paysages environnants autour de ce bel étang d'environ 4000 m² à la conformité de la police des eaux donc déclaré.
La nature de l'alimentation de l'étang se fait par le biais d'une source.
Le système de vidange et gestion du niveau d'eau du plan d'eau se fait par un moine hydraulique.
Vous trouverez dans ce dernier des carpes, perches, brochets, tanches mais encore gardons
Vous bénéficierez également d'un bungalow meublés autonome desservie par 2 panneaux solaires ainsi qu'un puits pour l'alimentation en eau, d'un gabion pour
faire 50 canard pour une saison.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu de vie unique. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront, l'agence détenant ce trésor caché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous connecter à la nature et à la sérénité.

Idéale résidence secondaire au coeur de la forêt bordée d'un ruisseau. Cette maison orientée sud vous offre de beaux espaces de vie avec 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'une belle véranda avec une belle vue sur la nature environnante. Elle offre de plus une maison de copains à aménager avec garage attenant. Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987941606 - Compiègne.

SAINT-PRIX (95390) RARE - Maison d'exception, cachet de lancien, en plein cur du vieux village. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée :d'une entrée, de belles pièces de vie avec une salle à manger cheminée, une cuisine de près de 30 m2 avec tomettes au sol et un accès de plain-pied au JARDIN. Un bureau, des toilettes avec point deau et une buanderie complètent ce niveau. - Au premier étage : d'un grand salon TRAVERSANT de près de 60 m² avec une VUE PANORAMIQUE INCROYABLE. Parquet ancien en chêne, 2 belles CHAMBRES, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes - Cachet de lancien Tomettes - Parquet ancien en chêne - Cheminée JARDIN joliment végétalisé offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris. DOUVLE BOX pour 2 voitures + emplacement sous un porche pour voitures / 2 roues. Un atelier complète ce bien. Vue incroyable sur tout Paris (Sacré Cur, Tour Eiffel, La Défense, ) A proximité immédiate de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 min. Idéal pour une famille. FILM et PHOTOS sur demande. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maison familiale de 146 m² avec jardin et fort potentiel !

Située au coeur de Bellou en houlme, cette maison de bourg à rénover offre une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux avec jardin, tout en étant proche de toutes les commodités locales : commerces, écoles, gare SNCF et services.

Cette bâtisse de 146 m² habitables est implantée sur une parcelle de 224 m² et se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 39 m², d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une agréable véranda de 19 m²

Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau.

Au 2e étage : un palier distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet locatif.

Le bien dispose également d'une cave pratique, d'un terrain accessible en voiture (rare en centre-bourg), et de fenêtres en double vitrage.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : que ce soit pour réaliser votre rêvede résidence principale personnalisée ou pour un investissement patrimonial au coeur de la Normandie.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez sans tarder votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Briouze pour organiser une visite.

Réf : 12355 / IMMEUBLE CENTRE-VILLE 181 900

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville de Flers.

Il se compose de :

- Un local commercial de 54 m², avec vitrine sur rue et deux pièces indépendantes à l'étage

- Un atelier réparti sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) pour une surface totale d'environ 297 m² idéal pour projet de loft ou professionnel.

- Cinq appartements de type T2, répartis sur trois étages, dont deux actuellement loués

Idéal pour un investissement locatif !

Compteurs électriques individuels pour chaque lot !

L'immobilier par Remi SERAIS !

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une maison de village T3 rénovée avec combles aménagés et grand balcon

Idéalement située en plein centre de Gonfaron, cette maison de village entièrement rénovée offre 3 pièces dont 2 chambres, pleine de charme avec une surface habitable de 58.5 m², à laquelle s'ajoutent des combles aménagés de 35 m². Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, partiellement équipée, donnant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, deux chambres donnent sur un long balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, au style contemporain.
Les combles, déjà aménagés, offrent un bel espace supplémentaire à utiliser en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins.

La maison pourrait être aussi aménagée en se servant de la pièce du bas comme salle à manger cuisine uniquement, et se servant de la grande chambre du 1er étage comme salon, et faire 1 ou 2 chambre dans les combles aménagées.

Chauffage électrique et climatisation réversible ainsi que fenêtres en PVC double-vitrage pour cette maison sans aucun travaux à prévoir et bien isolée à la consommation énergétique faible (DPE C).

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le village.

À noter : pas de jardin ni de garage, mais un emplacement central très pratique.

***La porte de garage que l'on voit sur une des photos est un accès vers une cour située derrière la maison vendue et ne faisant pas partie de la vente***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à Nages et Solorgues
Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement.
Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts :
-Environnement calme et recherché
-Double vitrage
-Pompe à chaleur AIR/EAU
-Climatisation (séjour et zone nuit)
- cheminée
-Terrain piscinable
Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Une vidéo est disponible sur demande.