Sélection d'annonces immobilières

Idéal premier achat ou investissement locatif sur la commune de Beauvais !
Venez découvrir cette charmante maisonnette de 36 m2 pleine de potentiel SANS TRAVAUX, située au calme et proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine équipée et aménagée avec mange-debout, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée décorative.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard ainsi qu'un bureau avec rangement, idéal pour le télétravail ou un espace dressing.
Les combles offrent également une partie grenier pour du stockage supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une dépendance comprenant une cave et un espace buanderie, un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite cour commune d'environ 80 m2, parfaite pour avoir petit un coin détente.
Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter au numéro suivant : 0601130830
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 880 116 988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ESPRIT -Situé au 6 ème étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 46 m² rénové, offrant une vue dégagée sur l'Adour et une double exposition Ouest / Est. L'exposition et l'étage élevé du bien, vous garantiront une luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Appartement traversant et très lumineux Vue imprenable sur l'Adour Étage élevé avec ascenseur Quartier recherché et dynamique : 2 minutes à pied de la gare, 10 minutes du centre-ville, Bus et Trambus au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce chaleureux T3, au sein d'un immense parc boisé et entretenu une véritable parenthèse de nature à deux pas des transports.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, chaudière collective neuve et VMC récente assurent confort et efficacité au quotidien.
Cet appartement offre une cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, et deux chambres calmes dont seules les fenêtres restent en simple vitrage. La salle de bain, en parfait état, invite à la détente.
les plus de cet appartement:
- nombreux rangements
- lumineux et calme
- pas ou peu de travaux
- transport en proximité immédiate
- rénovation énérgetique déjà réalisée

Les atouts pratiques complètent ce cadre de vie : ascenseur, place de parking privative, cave, proximité des commerces et transports (C21, C22, tram-train direction Tassin ou Lyon 5).

Un véritable nid douillet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires,

Contact : Léna Besrechel : 06 85 37 17 43
Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2410.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lyon 5 Secteur Saint-Irénée /Charcot vente appartement clés en mains, découvrez un lieu de vie plein de caractère : un superbe T3 baigné de lumière, situé dans une résidence élégante des années 70 prochainement revalorisée par une rénovation énergétique déjà financée.

Entièrement repensé et décoré avec soin, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. On y trouve deux grandes chambres l'une équipée d'un dressing sur mesure, l'autre ouverte sur une loggia lumineuse , une salle d'eau raffinée, et un séjour exposé plein sud où la lumière s'invite du matin au soir.

Un grand balcon, une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et animé, à deux pas des commerces et des transports.

Les atouts de ce bien : luminosité exceptionnelle, environnement verdoyant, parc arboré, gardien et état général irréprochable.
Contact : Léna Besrechel 0685 3717 43.
Copropriété de 85 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4560.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, appartement récent 3 pièces, 2 chambres dans résidence intrapériphérique, secteur Lycée LAPLACE - CHU, tramway à 200mètres.

Au sein d'une résidence de 2013, aux normes de performances énergétiques actuelles et à l'accessibilité PMR (ascenceur du sous-sol à l'appartement sans marche) découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition OUEST et ses volumes optimisés.
Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de nombreux rangements, il bénéficie également d'une terrasse et d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol.

Les atouts de ce logement :
- Ascenceur
- Performances énergétiques de qualité (DPE consommation en B)
- Pas de travaux
- Terrasse
- Emplacement idéal

Idéal résidence principal ou investissement locatif serein.

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

LAVAUR - CENTRE VILLE - QUARTIER DU PECH. Située dans un environnement paisible et privilégié, au cur du secteur recherché du Pech, cette maison bénéficie dune agréable vue dégagée sur le jardin et dun cadre intimiste avec peu de vis-à-vis. À létage, les espaces de vie lumineux et fonctionnels se composent dun séjour de 23 m², dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle deau, dun WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Un balcon de 12 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de lextérieur et de la vue environnante. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 78 m² complète lensemble et offre de nombreuses possibilités daménagement : stationnement, atelier, espace de stockage ou création dun espace supplémentaire selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 740 m², la propriété dispose également dun beau potentiel daménagement extérieur. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2008 ainsi que le remplacement des menuiseries en 2017. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE VILLAUDRIC VILLA T5 DE PLAIN PIED MODERNE DE 125 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres. Au 1er étage, les combles ont été partiellement amnénagés et proposent une superficie utile supplémentaire de 30 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 793 m² avec un double garage de 50 m² environ, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, terrasse carrelée, piscine 10/4 au sel, abri jardin, alarme, fibre, TAE, DPE (C/A). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant, dans un environnement paisible qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T6 MODERNE DE 162.79 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette demeure de charme, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et pièce aménagée en dressing. Le premier étage dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 768 m² avec double garage, portes motorisées, portail automatique, terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, visiophone, alarme, puits, fibre, TAE, DPE (C/A). Un bien récent sans travaux et sans vis à vis prégnant, au sein d'un environnement paisible qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MONTFERRAT, Propriété avec dépendances sur terrain clos de 1 ha avec parcelles constructibles de 1500 m2.
Maison d'habitation principale entièrement rénovée en 2023 offrant un espace de vie traversant en accès de plain pied comprenant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse sud-ouest bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, cuisine équipée semi ouverte, 3 grandes chambres, salle de douche, 2 wc.
Au rez de chaussée : garage pour 2 véhicules, cellier, buanderie.
Appartement T2 en accès indépendant idéal pour airbnb, activité professionnelle. Petite cave.
Dépendances comprenant : un bâtiment indépendant d'environ 70 m2, un hangar de 100 m2 pouvant accueillir un camping-car.
Les accès sont entièrement goudronnés.
Terrain d'1 ha avec source offrant une réserve foncière de deux parcelles constructibles (1100 et 400 m2).
Assainissement collectif. Menuiseries aluminium. Chaudière à granules et climatisation réversible. Toiture rénovée, isolation extérieure.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien à beau potentiel.
A 6 min du lac de Paladru, 15 min des accès autoroutes A 43 (Lyon-Chambéry) ou A48 (Grenoble-Lyon).
A voir avec l'agence BR IMMOBILIERE Charavines : 04 76 55 91 99

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

En Exclusivité, à BRISCOUS, proche des axes routiers et d'Hasparren, Appartement en duplex avec jardin privatif – Un esprit maison au charme bucolique.
Niché dans un environnement paisible, cet appartement sur deux niveaux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès les beaux jours, le jardin privatif de 334 m2 avec terrasse aménagée devient un véritable lieu de vie, intime et verdoyant, prolongé par un abri de jardin pratique et plein de charme.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour partager des moments simples et agréables. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale offre un espace plus intime avec sa salle de bains, son WC et des combles de rangement.
Entre douceur de vivre, esprit cocooning et charme d'une maison de famille, ce bien invite à profiter d'un quotidien serein, au rythme des saisons.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Vous apprécierez son jardin privatif de 160 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que située en copropriété de 3 lots, cette maison donne la sensation d'une habitation indépendante : les deux autres logements sont implantés à l'arrière, ce qui préserve parfaitement la tranquillité des lieux.

L'intérieur se compose de 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC, avec une distribution fonctionnelle et agréable.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

DPE D - chauffage électrique et poêle à bois

Contactez-moi au 06.62.29.82.93
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.