Sélection d'annonces immobilières

À VENDRE T2 DERNIER ÉTAGE CALME & LUMINOSITÉ
À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, dans le quartier recherché de Arrousset, découvrez ce superbe appartement T2 surnommé 'BAYONNA' situé en dernier étage d'une résidence récente, au calme et entourée de verdure
? Ses atouts :
Appartement en parfait état, aménagé avec goût
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès à une agréable terrasse ensoleillée ??
Grande chambre avec rangements
Salle d'eau moderne
Place de parking en sous-sol
? Environnement paisible tout en restant proche des commodités et du centre-ville
? Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !
? Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 464.00 et 628.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Varces limite Claix le haut, terrain constructible de 574 m2, vendu en construction libre, route du château d'Allières. Viabilité en bordure de terrain, assainissement collectif. L'emprise au sol maximum de la construction est limitée à 25% de la superficie totale de l'unité foncière (143 m2 ). Situé au calme avec proximité des transports en commun pour desservir les écoles. Cadre champêtre avec ruisseau.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elite Group vous présente une maison de caractère de 210 m² avec dépendances et grand terrain.

Située au calme, sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie agréable à la campagne.

Avec près de 210 m² habitables, cette longère pleine de cachet séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bar, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon cosy, un bureau, deux chambres communicantes, une grande salle de bains avec douche / baignoire et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine qui dessert deux belles chambres lumineuses en enfilade ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace loisirs.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus : une grange attenante d'environ 54 m², un atelier, un garage, un appentis et un puits complètent l'ensemble.

La maison dispose d'un chauffage central alimenté par chaudière bois et fioul, de fenêtres en double vitrage.

Édifiée sur une parcelle de 2 426 m², cette propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.

Côté secteur, cette maison est proche des commodités : environ 10 minutes d'Archiac, 15 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire et 25 minutes de Cognac.

Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cet élégant immeuble de caractère, idéalement situé en centre-ville de Rochefort, face aux cures thermales et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Actuellement exploité en location courte durée, cet ensemble immobilier représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rentabilité immédiate et exploitation clé en main.

L'immeuble se compose de 5 lots entièrement meublés et soigneusement aménagés, complétés par une buanderie commune ainsi qu'une cave, offrant un confort optimal à la clientèle.

Dès l'entrée, un sas sécurisé avec interphone confère à l'ensemble une atmosphère rassurante et qualitative. L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son excellent état général et la qualité de sa présentation.

Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une reprise d'activité immédiate sans travaux ni interruption d'exploitation.

Par son emplacement stratégique, face à un pôle thermal reconnu, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou pérenniser une activité locative rentable dans un environnement recherché.

Un bien rare sur le marché rochefortais, conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et potentiel de rendement attractif.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée et confidentielle. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'GENY ' ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Seignosse, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand cellier, véritable atout pour le stockage.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie.
? Appartement T3
? Agencement optimisé, sans perte de place
?? 2 chambres
? 1 salle d'eau
? WC séparés
? Terrasse
? Grand cellier de rangement, parking
? Commerces et commodités à pied
Points forts :
Emplacement central recherché
Résidence ravalée et bien entretenue
Fonctionnalité et rangements
Terrasse, cellier, parking
Proximité immédiate de toutes commodités

? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, cette charmante Maison de type 4 pièces d'environ 130m² de surface utile, comprenant au rez-de-chaussée surélevée : Entrée, cuisine aménagée indépendante sur terrasse, séjour sur terrasse (17m²) et jardin, une chambre, WC indépendant, rangements. A l'étage : Palier desservant deux chambres dont une sur balcon, bureau, salle de bains. Au rez-de-jardin : Un grand cellier, chaufferie, garage. Remise de 25m² environ. Exposition Sud. Vue dégagée et agréable. Travaux à prévoir. RARE !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose dans un écrin de verdure cette magnifique maison sans travaux située dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces, à la limite des Lilas (La Dhuys). D'une surface d'environ 98,33 m² Carrez et 124 m² utiles, elle se compose comme suit : Un sous-sol total comprenant un atelier et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un superbe séjour donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Au premier étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse. Les combles sont aménagés et offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau. Située au calme et entourée de verdure, cette maison représente une opportunité exceptionnelle grâce notamment à son magnifique jardin.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, secteur « Barbusse » à 15 minutes du métro (mairie de Montreuil),Sur une parcelle de terrain de 137m² une maison avec travaux de type 3 pièces d'environ 66 m² comprenant : Une entrée, un séjour sur jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante, deux chambres passantes, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse. Un garage sur rue complète ce bien. À VOIR SANS TARDER !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités à 8min du Métro Gallieni, dans résidence calme et très bien entretenue avec parc paysagé et gardiens, un Appartement de type 3 pièces d'environ 54m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine aménagée indépendante, cellier, séjour sur parc, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. Double exposition. A VOIR !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose 'Quartier des Fleurs' proche de toutes commodités et à 6min du Métro Gallieni (400 mètres), cette Maison de type 3 pièces d'environ 56m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour sur cour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Palier avec coin bureau desservant une seconde chambre. Cour devant d'environ 20m². A VOIR !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'les malassis' proche de toutes commodités et à 15min des Métros Gallieni et Serge Gainsbourg, un Appartement de type 3 pièces d'environ 66m², comprenant : Entrée avec rangements, cuisine aménagée sur séjour, cellier/buanderie, dégagement avec placard, deux chambres dont une sur loggia, salle d'eau, WC séparés. En sous-sol une cave. Box de 25m² en sus du prix.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Eglise' proche de toutes commodités et à 13min du Métro Gallieni, un Appartement de type 4 pièces d'environ 70m², comprenant : Entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec rangements, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains, WC séparés. Au rez-de-chaussée : un box et une cave. Chauffage collectif. peu de travaux à prévoir. Une visite s'impose!