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MAISON DE VILLE EN PIERRE CHARME DE LANCIEN EXTÉRIEUR INTIME POTENTIEL DAMÉNAGEMENT ENVIRON 95 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison de ville en pierre apparente, pleine de cachet, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Dune superficie denviron 95 m², cette maison de caractère datant des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel dévolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et dînatoire, lumineuse grâce à ses fenêtres en double vitrage, ainsi quune buanderie fonctionnelle. La partie nuit offre deux chambres, avec la possibilité daménager les combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À lextérieur, vous profiterez dun agréable espace intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de verdure, dun abri de jardin et dun puits, offrant un véritable coin de tranquillité en cur de ville. Une maison idéale pour les amateurs de charme ancien recherchant calme, authenticité et proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites de la Méditerranée. Maison face à la mer et à ... 2 m de la plage ! Pièce de vie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et en plus un couchage pour deux personnes dans la mezzanine, soit possibilité pour 6 personnes. Terrasse face à la mer. Vendue meublée. Revenu locatif assuré. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T6 MODERNE DE PLAIN PIED DE 129.83 M² PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette très jolie villa lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Au sous sol, se trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un très grand garage de 79.46 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 705 m² avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc et volets bois, abri jardin, abri voiture, portail automatique, alarme, TAE, fibre, DPE (C/A). Un bien sans travaux, coup de coeur, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 10 MINUTES DE BRUGUIERES VILLA T5 DE 109.12 M² DE 2010 PROCHE CENTRE VILLE AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 466 m² avec garage, terrasse, store banne, abri jardin, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, climatisation réversible, gaz de ville, alarme, fibre, TAE, DPE (C/C). Un bien sans travaux et sans vis à vis, au calme qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR : Maison de village authentique de 235 m² avec cour intimiste et garage au coeur du centre historique ! situé à 15 minutes de la gare TGV

Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, cette pépite est faite pour vous !

Idéalement située entre Avignon, Uzès et Saint Rémy de Provence dans les ruelles prisées du centre historique, cette magnifique maison de village de 235 m² allie à la perfection le cachet de l'authentique (pierres, poutres apparentes, carraux ciment) et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, offrant des espaces atypiques et une véritable oasis de paix en plein centre-ville.

La visite en détails :
L'espace de vie :

Un grand salon de 32 m² avec cheminée : Une pièce chaleureuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une cuisine aménagée et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'espace nuit et bain :

3 belles chambres : De beaux volumes pour des nuits paisibles au calme des murs anciens.

Un espace modulable XXL : Une très grande pièce supplémentaire qui laisse libre cours à vos envies : vaste bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque, ou une superbe 4ème chambre.

Les sanitaires : Une salle de bain complète et une salle d'eau indépendante, pour un confort optimal au quotidien.

L'extérieur & Les annexes (Le véritable atout charme !) :

La cour intérieure : Un véritable petit paradis à l'abri des regards. Vous y trouverez un magnifique salon d'été surmonté d'une mezzanine, parfait pour vos soirées estivales ou pour bouquiner à l'ombre.

Le garage : Un luxe absolu et très recherché en plein centre historique, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Pourquoi vous allez l'aimer :
L'emplacement premium, à deux pas des commerces et de la vie du centre historique.

L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les volumes généreux (235 m²).

L'extérieur intimiste et le garage, des atouts rares et précieux en centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, sans aucun compromis sur le confort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception !

PROCHE LYON 8 : PARILLY : Dans un secteur résidentiel proche du parc de Parilly, sur un terrain de 547 m² clôturé, maison indépendante sur 2 niveaux pour une surface totale de 179 m² pouvant être divisée en appartements. Au rez de chaussée, ancien local commercial de 88 m² : espace de 27 m², 3 pièces (chambres entre 12,30 et 12,80 m²), cuisine, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Dépendance de 15 m² pouvant être aménagée en appartement et dans le prolongement, garage de 20 m².
2 caves de 23 m².
Métro D à proximité ainsi que commerces et écoles. Grands axes routiers à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Agnès GRAPTON au o688505677
Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 500463377

EXCLUSIVITÉ Votre agence Agresta Immobilier Pays de Grasse, vous propose à la vente un appartement 4 pièces au prix de 349 000.

Dans une petite copropriété de 3 appartements, retrouvez ce très beau rez de jardin entièrement rénové avec gout, et disposant de tout le confort moderne.
le bien dispose d'un spacieux séjour de plus de 27m2, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie.
Pour l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, d'une seconde salle de douche et un wc indépendant.
Vous serez ravis de pouvoir profiter de 400m2 de jardin pour vos moments de détente.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Proche des écoles, transports , commerces et des grands axes routiers, il n'attend plus que vous pour profiter d'un bonheur en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().

GRENOBLE 24 Cours Jean Jaurès Local nu de 390 m² à louer avec grande vitrine idéalement situé. loyer annuel de 74 000 HT hors charges. Pour tout renseignement contacter l'agence Gix immobilier famille Gignoux au 0438260360

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes d'Uzès, à 5 minutes du Pont du Gard et à proximité de l'autoroute A9, cet ensemble immobilier d'environ 245 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 2 457 m² séduit par son environnement naturel préservé, ses terrasses à la vue dominante, sa dépendance en bois d'environ 96 m² et sa piscine intérieure chauffée.

- Propriété divisée en trois logements indépendants
- Terrain clos et arboré avec plusieurs terrasses, espaces de détente, deux accès d'entrée et nombreuses places de stationnement
- Dépendance en bois style paillote, entièrement isolée, avec grande terrasse bois et trois salles de bain
- Piscine intérieure chauffée 8 x 4 m, panneaux solaires installés en 2023, forage, eau de ville, arrosage automatique, portail automatique et interphone

Dans un cadre particulièrement calme, entre Uzès, le Pont du Gard et les grands axes, cette propriété atypique développe plusieurs espaces de vie indépendants organisés autour de terrasses, du jardin et de différents coins de détente. L'ensemble offre une réelle souplesse d'usage pour accueillir une famille nombreuse, développer une activité saisonnière, recevoir ou travailler depuis chez soi.

Le logement principal, d'environ 110 m², propose une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois avec pergola et vue dégagée. Il comprend également deux suites avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC. Ce logement bénéficie d'un accès de plain-pied à la piscine intérieure.

Le deuxième logement, d'environ 46 m², situé sur le même niveau, comprend un séjour avec espace cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue panoramique, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin, le troisième logement, d'environ 94 m², se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte prolongé par une terrasse sous pergola, d'une arrière-cuisine, de deux suites avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'une véranda sur jardin et d'un patio.

Subtilement implantée sur la partie haute du terrain, la dépendance en longère bois style paillote, entièrement isolée, développe environ 96 m². Aujourd'hui dédiée à des activités artistiques et de bien-être, elle dispose de trois salles de bain et peut convenir à de nombreux usages selon les besoins : salle d'activités, gîte, espace de réception, bureau, entrepôt, garage multiple ou salle de sport.

L'un des atouts rares de cette propriété réside dans sa piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, entourée de larges baies vitrées à 360°, ouverte sur une grande terrasse en bois avec sauna tonneau et vue dégagée. Un espace pensé pour être agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, les grands arbres et les différents recoins du terrain créent des ambiances variées et préservent l'intimité de chacun.

Ce bien se distingue également par sa bonne isolation, ses faibles frais d'énergie, ses panneaux solaires de 32 kWh installés en 2023, sa pompe de forage, son raccordement à l'eau de ville, son arrosage automatique, son portail automatique, son interphone et sa connexion ADSL avec évolution possible vers la fibre ou Starlink. Commerces, restaurants et école sont accessibles à pied ou à vélo. Uzès se rejoint en 15 minutes, Avignon TGV en 25 minutes et Nîmes TGV en 35 minutes.

Ce bien vous est présenté par Dorothée COÏA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.
Référence agence : 1363

Idéalement situé au coeur du Brusc, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 29 m² prolongé par une agréable terrasse.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du port, offrant un cadre de vie recherché et tout à pied.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 310 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 696.00 euros.

Appartement en DUPLEX DE 53M² habitable

Vous recherchez de la verdure et du calme absolu alors ce charmant appartement est pour vous !
Il est niché en plein coeur du golf de Mionnay avez une vue sur le parcours de golf.

Au dernier étage d'une petite copropriété de 15 logements vous serez séduit par ce duplex 25m² carrez et 53m² habitable.
Très fonctionnel il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilette, et à l'étage une chambre avec possibilité de rangements.
En bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir
Huisserie changées en PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique.

On aime :
La verdure et le calme
parking gratuit dans la résidence
petite copropriété très bien entretenue
charges faibles environ 68/mois.

Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge vendeur

N'hésitez à me contacter pour le visiter

Martine PARIS
PORTABLE : 06 40 60 18 92
EMAIL : martine@maison-conte.com

Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce sous le n° RSAC 801741372
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 816.00 euros.

Vendu libre PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE L'immeuble est situé en face de la gare d'Avon-Fontainebleau. L'appartement se trouve au calme à l'arrière du bâtiment. Très lumineux avec une exposition Sud-Ouest Au premier étage avec ascenseur Grande entrée, wc séparé, salle de bain, 2 chambres, grand séjour en 'L' avec cuisine équipée avec une partie cellier-buanderie. Baie vitrée avec balcon. Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets PVC et volets roulants électriques. Fibre optique installée. Possibilité de stationnement en face de l'immeuble au parking 'PARKOPEDIA-Effia Stationnement' Gare Avon Fontainebleau. Abonnement mensuel de 63€. Chauffage collectif et ECS (Eau Chaude Sanitaire) par 2 chaudières gaz à condensation. ECS : Compteur individuel dans le logement Chauffage : radiateurs à eau dans l'appartement Ventilation mécanique auto réglable. TRAVAUX RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE Cahier des charges voté et en cours Cout et échéancier des travaux de rénovation, présentés à la prochaine AG. Accès sécurisé via digicode, interphone, visiophone. Bien soumis à la copropriété. 1 lot principal (appt) 81 lots principaux. 161 lots au total dans la copropriété. 1 Bâtiment. Montant des charges courantes générales 160 € env. par mois incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, parties communes, poubelles, ascenseur, assurance copropriété, syndic, espaces verts, voirie et éclairage... Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr