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À deux pas du centre et des commodités de Sathonay-Camp, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce joli T2 de 47 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, alliant confort, modernité et extérieur généreux. Dès l'entrée, un espace de dégagement de près de 8 m² permet d'accueillir rangements et penderie, tout en ouvrant la perspective sur la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur mesure, déploie plus de 22 m² baignés de lumière. L'ambiance y est douce et contemporaine, avec un espace repas et un coin salon donnant directement accès à la loggia couverte, prolongeant naturellement la pièce vers l'extérieur. Depuis cette loggia, vous accédez à un agréable jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un déjeuner au soleil ou d'une soirée d'été entre amis. Côté nuit, la chambre de 11 m², calme et bien proportionnée, offre un accès direct à l'extérieur et un aménagement optimal. La salle d'eau moderne, spacieuse et fonctionnelle, intègre un WC et un espace buanderie avec arrivée machine. - Côté confort, tout est pensé pour un quotidien paisible : - Résidence récente (2019) de bon standing - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Accès PMR - Ascenseur - Place de stationnement couverte disponible en sus du prix Vous serez séduit par le calme du lieu et le soin apporté à chaque détail, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare TER à 12 min à pied reliant Lyon Part-Dieu en 15 minutes). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA

NOVEA Immobilier Lyon vous présente à la vente un appartement de type T2 de 42m2, entièrement rénové au goût du jour, situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme et sur cour, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, très fonctionnelle, configurée en étoile qui dessert toutes les pièces. L'espace de vie de près de 20m2 propose un emplacement dédié à la cuisine et sa pièce à vivre. A ce jour, la cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur le séjour et vous proposer un bel espace de plus de 28m2. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre de 10m2 avec son rangement. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet appartement. Une cave en sous-sol est comprise dans le prix de vente. Idéal Primo-accédant ou Investisseur. Venez le visiter sans tarder. Localisation : A deux pas du coeur des Gratte- Ciel, vous vous retrouverez à proximité immédiate des commerces du quotidien et du marché local de Grand-Clément ( 3 fois /semaine ). A moins de 10 minutes à pied du Métro A - Arrêt Gratte-Ciel, de nombreuses lignes de bus comme le 69, le C26 ou encore le C3 permettant de rejoindre la Part-Dieu et la Presqu'île rapidement. Et sans oublier la future ligne de tramway T6 qui se trouvera au pied de l'immeuble. Contactez-moi sans tarder au 06 20 70 34 63 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié à Écully, cette élégante maison de caractère construite en 1905 révèle tout le charme et l'authenticité des demeures familiales du début du XX? siècle. Offrant environ 210 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les portes moulurées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le regard est naturellement attiré par le superbe escalier ancien en bois et fer forgé, aux lignes élégantes, véritable élément architectural de la maison, qui relie harmonieusement les différents niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée centrale distribuant les pièces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine conviviale. Dans le prolongement de la cuisine, une porte s'ouvre sur une charmante terrasse en bois, naturellement ombragée, idéale pour les déjeuners d'été ou les moments de détente en extérieur. Depuis le sas d'entrée, vous rejoignez également le garage attenant, pratique au quotidien, ainsi que le sous-sol qui accueille une cave d'environ 50 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace technique. Les étages supérieurs accueillent six chambres, réparties sur deux niveaux, complétées par des espaces dressing et pièces d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisé. À l'extérieur, le terrain plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Sur le côté de la maison, un majestueux cèdre du Liban domine le jardin et participe pleinement au caractère unique de la propriété. Piscinable, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes de caractère, à la recherche d'un bien authentique à rénover afin de révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 et 8710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement spécial investisseurs. Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à l'entrée du parc Sergent Blandan, découvrez ce duplex de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante moderne et parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, coin bureau et espace salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine doté d'un grand placard de rangement. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Les Belles Années, un gestionnaire reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes. Ce bail est en cours jusqu'en octobre 2030, garantissant à l'acquéreur : Des loyers versés de manière régulière, que le logement soit occupé ou non. Aucune gestion locative à assurer : entretien, recherche de locataires et gestion du bien sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Une rentabilité stable de 3,5 % dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr, sans contrainte et durable, dans un quartier étudiant dynamique et en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

.Idéalement situé à Villeurbanne, à quelques pas du métro Cusset, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T4 de 116m2. Ce bien vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, espaces verts et stationnement collectif. Au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages construit en 1975, ce bien se distingue par son agencement fluide et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un projet de réaménagement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui dessert un premier espace nuit situé sur la gauche, composé d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, un espace idéal pour créer une suite indépendante. La visite se poursuit vers une cuisine séparée avec cellier, puis se prolonge sur un vaste salon-salle à manger d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux balcons. Le premier donne sur la rue, tandis que le second s'ouvre sur un parc arboré, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante, sans vis à vis et au calme. La partie nuit principale comprend deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, l'ensemble est en bon état général, prêt à être habité ou à être repensé selon vos envies. Une cave complète le tout. Un box fermé au sous-sol est disponible en supplément du prix pour une valeur de 20 000. Avec ses beaux volumes, son calme environnant, la proximité des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare à Villeurbanne, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 87 m², entièrement repensé par architecte et rénové avec goût en 2023. Situé au coeur du très prisé 6? arrondissement de Lyon, dans le secteur Masséna, à proximité immédiate du métro A, des commerces et des écoles réputées (notamment le Lycée du Parc), cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Niché au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquets en chêne massif, cheminées décoratives, hauteur sous plafond de plus de 3m, et une isolation thermique et phonique soigneusement étudiée, rare dans ce type de bâtisse. L'entrée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, dessert une pièce de vie spacieuse de près de 45 m² comprenant salon, salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (18 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes séparées. Un grenier privatif vient compléter les volumes de rangement. L'appartement se situe dans une copropriété sereine et bien habitée, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant un cadre de vie calme et sécurisé. Aucune procédure en cours. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 151 / mois incluant entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et le fond travaux. Taxe foncière : 697 / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON

À la lisière du très recherché 6ème arrondissement, NOVEA Immobilier vous présente, dans une copropriété ancienne confidentielle de seulement 14 lots d'habitation, un bel appartement de 119m2, qui vous séduira dès l'entrée par son authenticité et ses volumes remarquables. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de près de 40m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures. Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : cheminées d'époque, placards anciens, sol en marbre rose d'Italie et sa belle hauteur sous plafond. Face au séjour, la cuisine entièrement rénovée, neuve, fonctionnelle et entièrement équipée, propose un espace repas convivial et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, située au calme donnant sur la cour intérieure de la copropriété. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois grandes chambres, dont deux sur cour intérieure (exposées au sud), la troisième sur rue au nord, toutes équipées de placards. Une grande salle de bains, entièrement carrelée, avec double vasque, rangements et baignoire. Un dégagement avec rangements intégrés, où l'on trouve des toilettes séparées et un espace buanderie, complète l'organisation intérieure. Prestations / Atouts rares : - Seul sur le palier - Terrasse exposée au Sud et au calme - Climatisation - Cave en sous-sol - Charme de l'ancien conservé Un bien coup de coeur, rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lyon 6ème, des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'ancien recherchant un cadre de vie élégant et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2286.00 et 3092.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI AR156496

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue élégante et historique, Novea Immobilier vous propose ce splendide appartement ancien de 120 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall aux pierres apparentes et au rangement intégré vous accueille et annonce le ton. Ici, chaque détail témoigne du cachet de l'ancien : parquet massif, pointe de Hongrie, parquet Versailles, cheminées en marbre, boiseries moulurées, plafonds hauts et pierres dorées. Le séjour, chaleureux et généreux, constitue une véritable pièce de réception. Attenante à celui-ci, une chambre sans fenêtre offre de multiples possibilités : espace bureau, chambre d'appoint, ou bien ouverture totale pour agrandir encore la pièce de vie. La cuisine indépendante, résolument fonctionnelle, séduit par sa superbe verrière arrondie en fer forgé, toute hauteur, qui inonde la pièce de lumière et lui confère une allure unique. Un espace buanderie complète cet aménagement. Côté nuit, l'appartement compte trois grandes chambres baignées de lumière : Une majestueuse chambre parentale, sublimée par son parquet Versailles, sa cheminée décorative et son balcon filant donnant sur la rue de la Charité. Elle est équipée de son cabinet de toilette (lavabo). Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre lumineuse. Pour le confort quotidien : une salle de bain (en plus des points d'eau dans les chambres), ainsi que des toilettes séparées. En annexes, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. ?? Prestations & confort : DPE : D Double vitrage PVC Volets roulants électriques Parquet massif dont pointe de Hongrie et Versailles Beaux volumes, cachet préservé et prestations de caractère Un bien rare et singulier, conjuguant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille ou des amoureux du centre lyonnais recherchant un cadre de vie raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Masséna, du Cours Vitton et du secteur prisé des Brotteaux. Installé au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue (2 appartements par palier), sans ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et le charme préservé de l'ancien. Dès l'entrée, un dégagement central en étoile distribue l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une véritable indépendance entre les espaces de vie et les chambres. La pièce de vie de 22 m², exposée Est sur la rue Tête d'Or, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet incontestable : parquet massif en lames droites, belle hauteur sous plafond (environ 3,40 m), cheminée décorative et deux placards encadrant celle-ci, structurant élégamment l'espace tout en apportant un rangement appréciable. Un coin salon est aujourd'hui aménagé dans une alcôve, apportant confort et convivialité, avec la possibilité d'ouvrir cet espace afin d'agrandir encore la pièce de vie selon vos envies. La cuisine indépendante de 8,14 m², exposée Ouest sur cour intérieure, profite d'un environnement calme et de beaux volumes. Elle offre une excellente base et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté nuit, la grande chambre de 15,87 m², exposée Ouest sur cour intérieure, est lumineuse et particulièrement tranquille. Elle bénéficie en outre d'une climatisation, apportant un réel confort durant les périodes estivales. La seconde chambre de 9,16 m², côté rue, conserve une belle clarté et un volume agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Prestations & confort L'appartement est équipé : De fenêtres en double vitrage PVC (à l'exception de la fenêtre de la cuisine) De volets roulants électriques D'une porte d'entrée blindée 5 points de marque Picard, gage de sécurité D'un chauffage individuel au gaz D'une électricité aux normes actuelles Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 79,54 / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le nettoyage et l'eau froide) Taxe foncière : 617 / an Pas de bail emphytéotique des Hospices Civils de Lyon Un emplacement privilégié La rue Tête d'Or bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Vous êtes à quelques minutes à pied : Du métro Masséna (ligne A) Du Cours Franklin Roosevelt / Cours Vitton et de ses nombreux commerces Du marché de la Tête d'Or (mercredi et samedi) Des restaurants et commodités du quartier Brotteaux Du jardin Léopold et Marcel Renard Et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or Un secteur vivant, familial et parfaitement desservi, alliant qualité de vie et accessibilité. Cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier premium et permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Frédéric Peres 06 37 70 80 15 NOVEA IMMOBILIER LYON 6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-p...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA

Situé aux 2? et 3? étages d'une petite copropriété de seulement 7 lots, sans ascenseur, ce duplex de 5 pièces offre de beaux volumes, une lumière généreuse et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Entretenu et amélioré au fil des ans, y compris au niveau de l'installation électrique, il est parfaitement habitable en l'état et propose un confort moderne tout en conservant un charme authentique. Le bien bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité directe de la ligne de bus 78, offrant un accès facile au métro B et aux gares Givors Canal et Givors Ville. L'accès à l'appartement se fait par un agréable balcon privatif de 11 m², qui ouvre sur une entrée distribuant d'un côté une grande chambre de 11,45 m² avec sa salle d'eau privative, et de l'autre un dégagement permettant d'identifier clairement les espaces jour et nuit du niveau principal. La partie jour comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le balcon, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un grand séjour orienté sud/est, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une chambre de 9,5 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,75m permettant l'installation d'un lit mezzanine et optimisant ainsi l'espace. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC qui vient compléter harmonieusement le duplex. Le confort du logement est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une VMC dans les pièces d'eau, des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude de 300 litres, adapté à un usage familial. Le bien est déjà relié à la fibre, et est complété par une grande cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 59/mois et le chauffage est individuel. Ce duplex lumineux, au charme préservé et offrant déjà un bon niveau de confort, conviendra idéalement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement spacieux dans une copropriété conviviale, avec la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 et 3185.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T2 de 51,84 m², situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, au calme, rue Jouffroy d'Abbans. La belle pièce de vie de 18,86m2 accompagnée de son alcôve de 6,88m2, est lumineuse grâce à son exposition Est. La cuisine équipée, séparée , peut être ouverte sur le séjour. Une chambre de de 8,86m2 permet la pose d'un lit et de meubles de rangements Enfin une salle de bain de baignoire et WC suspendu complète la vente. L'appartement se compose de 2 lots et peut être à nouveau redivisé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.