Toutes les annonces de l'agence ELITE GROUP Real Estate

Elite Group Real Estate vous propose cette propriété contemporaine à ossature bois, implantée sur la commune de Saint-Yrieix, à quelques minutes d'Angoulême, sur un terrain de plus d'1,5 hectare bordant la Charente.

La maison, presque intégralement de plain-pied, développe 484 m² habitables organisés autour de larges ouvertures qui accompagnent la lumière tout au long de la journée. Deux ailes de nuit se répartissent de part et d'autre d'un patio central agrémenté d'un bassin, réunissant chacune deux chambres, soit quatre chambres au total, chacune dotée de sa propre salle d'eau, avec un WC partagé entre chaque duo de chambres. Un niveau supérieur accueille une suite parentale indépendante, avec chambre, salle de bains équipée d'une douche, dressing aménagé et WC privatif.

Les espaces du quotidien réunissent une entrée spacieuse avec toilettes séparées, un séjour aux proportions généreuses, une cuisine aménagée et parfaitement équipée, complétés par un cellier et une lingerie. Ces pièces communiquent directement avec une terrasse en bois et sa piscine de 6 x 12 mètres. Un second salon, doté d'une cheminée, occupe le rez-de-jardin et offre un espace de vie supplémentaire, plus intime.

Une autre partie de la propriété, accessible depuis l'extérieur, réunit deux chambres supplémentaires, chacune associée à sa propre salle d'eau, avec là aussi un WC partagé entre les deux chambres.

À l'extérieur, un jardin d'environ 3000 m² enveloppe la maison, tandis qu'une allée mène directement aux berges de la Charente. Un double carport, une climatisation réversible, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets aluminium motorisés complètent cette propriété rare sur le secteur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elite Group vous présente à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville quasi rue piétonne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique et confortable au coeur de Cognac.

Développée sur trois niveaux, elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.

Au premier étage, une première chambre généreuse de 17m², agrémentée d'un grand placard, est accompagnée d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le dernier niveau offre une seconde chambre de 24 m², disposant de son propre espace salle d'eau avec WC.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite pas de travaux particuliers et peut être occupée immédiatement ou proposée à la location.

Autre atout appréciable en centre-ville : un sous-sol de plus de 20 m², propre et ventilé, avec sol bétonné, permettant de disposer d'un véritable espace de rangement.

Les atouts

- 81 m² habitables
- 2 belles chambres
- 2 espaces d'eau
- Maison entièrement rénovée
- Cuisine équipée
- Sous-sol de plus de 20 m²
- Emplacement central, tout accessible à pied
- Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif

Une maison prête à vivre, idéalement située pour profiter pleinement de la vie cognaçaise, avec également un potentiel intéressant pour un investissement locatif. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité un superbe complexe de gîtes et village de vacances au coeur du Périgord Noir.

Situé sur la commune du Pays de Belvès, dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine s'étend sur plus de 10 hectares de nature. Il bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité des principaux sites touristiques et des activités de plein air emblématiques de la région.

Un complexe touristique complet et parfaitement entretenu

L'activité se compose d'un bâtiment d'accueil, d'une salle de jeux et de réception avec une magnifique terrasse donnant sur une piscine chauffée de plus de 100 m², divisée en trois bassins adaptés aux petits comme aux grands nageurs.
L'espace piscine, entouré d'une vaste plage de détente à l'ambiance exotique, invite à la relaxation.

Les plus jeunes profiteront d'une aire de jeux et d'un mini-golf, pour des vacances conviviales en famille.

Les hébergements : 14 gîtes indépendants

Le domaine comprend 14 gîtes répartis comme suit :

* 2 gîtes pour 2 à 4 personnes
* 2 gîtes pour 4 personnes
* 1 gîte pour 4 à 6 personnes
* 9 gîtes pour 5 personnes

Chaque logement offre un espace de vie confortable avec cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et chambres, ainsi qu'un extérieur privatif comprenant terrasse, barbecue et espace détente, le tout niché dans un cadre bucolique.

Deux maisons d'habitation principales

Maison 1 : confort et volumes généreux

De plain-pied, elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et salle à manger.
Le salon lumineux sous plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée fermée, offre un charme indéniable pour les longues soirées d'hiver.
Une véranda actuellement utilisée en atelier laisse place à de multiples possibilités d'aménagement.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale (dressing + salle d'eau), de quatre chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office de bureau.
À l'extérieur, une piscine chauffée (9 x 4 m) avec terrasse et cabanon complète ce bien.

Maison 2 : confort et praticité

Elle dispose d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, arrière-cuisine et véranda.
L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Un sous-sol de 57 m² offre de multiples espaces de rangement.

Caractéristiques techniques

* Assainissement par fosses septiques
* Double vitrage avec volets bois
* Chauffage électrique
* Pompe à chaleur avec climatisation réversible
* Piscines chauffées au chlore

Une dépendance de plus de 100 m² permet le stockage du matériel d'entretien et de gestion.

Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation :
site internet, fichier client, gros et petit outillage.
Une opportunité rare d'acquérir un domaine touristique rentable, fonctionnel et reconnu pour la qualité de ses prestations.

Contactez dès à présent Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
pour plus d'informations ou organiser une visite.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

Elite Group Real Estate Au pied du Château de Biron, une propriété de caractère aux multiples possibilités

Au coeur de l'un des villages emblématiques du Périgord, à quelques pas du majestueux Château de Biron, Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette élégante maison de village composée de trois logements indépendants.

Ici, le charme opère dès les premiers instants. Les pierres anciennes, les poutres apparentes, les cantous et les cheminées ouvertes racontent l'histoire d'un patrimoine préservé, dans un environnement où l'authenticité du Périgord se mêle à l'attractivité touristique.

À seulement 10 minutes de Monpazier et environ 1 heure d'Agen, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant la possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Une maison principale pleine de caractère

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte en pierre, autour d'une cuisine ouverte qui invite à partager des moments conviviaux.

Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine de 36 m² accueille actuellement un espace détente et une salle vidéo. Un espace qui pourrait également être adapté selon les besoins du futur propriétaire.

Une petite terrasse complète la maison et permet de profiter d'un agréable extérieur au coeur du village.

Un studio indépendant de 33 m²

Le second logement, d'une superficie d'environ 33 m², offre une véritable indépendance avec sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle de bains et son WC séparé.

Une petite terrasse vient compléter cet espace.

Ce logement constitue un véritable atout dans le cadre d'une exploitation locative, permettant de proposer une unité indépendante supplémentaire.

Un grand gîte aux volumes généreux

Le troisième logement bénéficie de sa propre cour et développe une ambiance particulièrement chaleureuse.

Une grande entrée dessert une cuisine avec cantou, ainsi qu'un espace attenant pouvant être imaginé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.

Le salon, convivial et chaleureux, bénéficie lui aussi d'une cheminée ouverte, renforçant toute l'âme de cette demeure.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC permettent d'accueillir confortablement famille ou vacanciers.

Enfin, des combles aménageables offrent une possibilité supplémentaire d'évolution et de valorisation de l'ensemble.

Un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant

La véritable singularité de cette propriété réside dans sa configuration : trois logements distincts réunis au sein d'un même ensemble immobilier.

Cette organisation permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation : location saisonnière à la semaine, location de courte durée, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial avec plusieurs espaces indépendants.

Son implantation au coeur de Biron, village chargé d'histoire et connu pour son château emblématique, constitue un véritable atout pour séduire une clientèle à la recherche d'authenticité, de patrimoine et d'expérience périgourdine.

Une propriété rare par son emplacement et sa configuration, offrant à la fois le charme d'une demeure ancienne et le potentiel concret d'un projet locatif.

Pour découvrir cette propriété et envisager ses différentes possibilités d'exploitation, je vous invite à me contacter.

Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
Elite Group Real Estate
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située à Val de Cognac, dans le quartier calme et recherché de Cherves-Richemont.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison allie confort, authenticité et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux espaces dressing et un bureau, offrant un aménagement idéal pour le travail ou des espaces supplémentaires pour la famille.

Le bien dispose d'un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 370 m², complété par une dépendance et deux toits à cochon, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Cette maison est en très bon état général, avec fenêtres en PVC double vitrage, toiture refaite à neuf et isolation des combles et des murs. Les menuiseries, la cuisine, l'électricité et la plomberie bénéficient de garanties décennales, garantissant sérénité et sécurité.

La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Garandeau et l'École primaire privée Sainte-Eustelle, ainsi que des commodités locales.

Cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et environnement paisible, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à Cognac, dans un quartier calme et prisé.

D'une surface habitable d'environ 153 m², ce bien allie harmonieusement confort, authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un poêle à bois, une chambre avec placard et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Le sous-sol offre une magnifique pièce de 32 m², pleine de caractère grâce à ses pierres apparentes et son parquet massif. Cet espace polyvalent pourra accueillir un second salon, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée, entièrement clôturée, d'environ 25 m², sans vis-à-vis.

La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires (école maternelle Pauline Kergomard, école primaire Cagouillet) ainsi que des commodités du centre-ville.

Ce bien rare sur le secteur séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette maison de caractère située en plein centre-ville d'Angoulême offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa vue dégagée plein Sud.

Avec environ 270 m² habitables, elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon avec cheminée et un séjour chaleureux, lui aussi doté d'une cheminée, s'ouvrent sur une grande terrasse en pierre plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, un palier et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le second étage propose à son tour trois autres chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.

Enfin, au dernier niveau, un grenier d'environ 100 m², accessible par l'une des chambres, laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, un jardin verdoyant prolonge l'espace de vie et apporte une touche de calme en plein coeur de la ville.

Une demeure pleine de charme, baignée de lumière, idéalement située, et offrant un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique à Angoulême. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elite Group Real Estate vous présente cette maison de plain-pied de 121 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 4837 m², planté d'essences très diverses, à 10 minutes de La Rochefoucauld et 20 minutes d'Angoulême. Le calme y est absolu : en fond de parcelle, une zone naturelle classée Natura 2000 restera non constructible, garantissant qu'aucun voisinage ne viendra s'installer à l'arrière de la propriété.

La maison principale s'organise autour d'une grande pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un dégagement dessert une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et trois chambres. Un cellier et une arrière-cuisine complètent les espaces du quotidien, tandis qu'une grande terrasse couverte et un vaste garage prolongent la maison vers l'extérieur.

Une seconde maison, indépendante, propose une chambre, une kitchenette avec un espace repas et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir de la famille ou des amis, soit quatre chambres au total sur l'ensemble de la propriété.

Côté prestations techniques, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique par résistance, et les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets en bois. L'assainissement individuel est conforme, l'isolation des combles a été reprise et la toiture, contrôlée et suivie régulièrement, se trouve en superbe état. La maison bénéficie également de la fibre optique. Une piscine au sel chauffée occupe le jardin, tandis que les allées et la cour, en béton lavé, achèvent de donner à cette propriété son caractère soigné.

Le parc, planté d'arbres fruitiers et d'essences remarquables, invite à la promenade autant qu'au repos, dans un environnement préservé où l'on se sent immédiatement bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leila CHEVALERIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin, à seulement 400 mètres de la plage et des animations du Moulleau, ce charmant appartement traversant de presque 30 m², entièrement rénové, où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre un espace chaleureux et fonctionnel.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon sans vis à vis exposé plein sud de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente à l'extérieur.
La cuisine, parfaitement équipée, allie praticité et modernité.
La salle d'eau au style contemporain complète l'ensemble, tandis que les toilettes avec fenêtre sont indépendants pour plus de confort.

La résidence, intimiste et paisible, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Un parking privé vient apporter une vraie valeur ajoutée dans ce secteur très prisé, tout comme un cellier au sous sol indépendant et un local à vélos sécurisé.
La copropriété, composée de 24 logements, est bien entretenue et les charges restent maîtrisées (environ 1 160 par an, aucune procédure en cours).

Au coeur du Moulleau, l'art de vivre prend tout son sens. Ici, tout se fait à pied : la plage et la jetée avec sa vue unique sur le Cap-Ferret, les départs en bateau pour rejoindre le Ferret, les commerces, restaurants, glaciers et animations, sans oublier les pistes cyclables qui invitent à la promenade. Chaque journée a un parfum de vacances.
Déjà aménagé pour accueillir jusqu'à quatre personnes, l'appartement dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier. Il peut être exploité immédiatement, que ce soit comme pied-à-terre de charme ou comme investissement rentable grâce à la forte attractivité touristique du secteur.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Contact : Marine CHAMBENOIS - 06.40.38.46.11 - marine.chambenois@elitegroupfrance.com (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1160.00 euros. Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 906 398 - ANGOULÊME.

Elite Group Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac.

Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 31 m².

À l'étage, un vaste couloir mène à une belle entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 116 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un espace dédié au potager.

Un second garage d'environ 77 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et son beau potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

Elite Group Real Estate vous présente une demeure de prestige à Sainte-Marie-de-Ré, à deux pas de la mer.

Nichée dans un secteur prisé de l'île de Ré, dans un environnement calme et totalement préservé, cette propriété d'exception développe près de 305 m² d'une architecture rare et généreuse, pensée pour offrir à ses occupants une liberté de vie absolue.

La maison s'organise en trois parties distinctes et complémentaires, chacune disposant de ses propres espaces de vie, ce qui en fait une demeure aussi bien adaptée à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent pouvoir accueillir leurs proches dans une totale autonomie.

La première partie, véritable coeur de la propriété, s'ouvre sur un grand salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte habillée de marbre, prolongée d'un cellier. L'étage de cette aile accueille deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, dont l'une bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un niveau de confort digne des plus belles maisons de caractère.

La deuxième partie propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une cave à vin aménagée sous l'escalier et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec baignoire, douche et WC compose un espace nuit d'une élégance rare.
La troisième partie, plus intime, offre au rez-de-chaussée un salon avec salle d'eau et WC, prolongé à l'étage par une chambre au charme préservé.

Les extérieurs sont à la hauteur de cette adresse d'exception. Une magnifique terrasse avec cuisine d'été invite à la convivialité et aux repas en plein air, tandis qu'un pool house privatif complète l'ensemble. Le garage assure confort et praticité au quotidien. Point d'orgue de la propriété, un espace détente dédié à la piscine intérieure chauffée, équipé de sa propre douche, transforme chaque saison en moment de pur bien-être, un privilège rare sur l'île de Ré.

Chauffage par pompe à chaleur air-air, climatisation réversible gainée, un insert dans la pièce de vie, menuiseries bois double vitrage et volets bois : chaque prestation a été pensée pour un confort absolu, en toutes saisons. L'ensemble est neuf, avec des finitions soignées dans leurs moindres détails.

Une opportunité confidentielle, pour une clientèle avertie.

Pour toute demande d'information ou de visite privée, contactez Elite Group Real Estate. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE GROUP real estate vous présente à la vente cette magnifique demeure de 360 m² chargée d'histoire entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Située dans un charmant village à proximité de Segonzac, capitale de la prestigieuse région viticole de la Grande Champagne (Cognac).
Sur une parcelle d'environ 5000 m², ce logis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité architecturale et prestations haut de gamme.

Accessible par un porche avec une tour polygonal, la propriété à l'abri des regards se trouve dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des villes de Cognac et Jarnac.

Dès l'entrée, une vaste pièce de réception avec une cheminée d'époque vous accueille, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

La cuisine / Salle à manger, impressionnante avec sa hauteur sous plafond, ses finitions sur mesure, son sol en travertin et son ambiance chaleureuse , s'ouvre directement sur le jardin.
Ce niveau comprend également deux toilettes, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un hall d'entrée d'origine.

A l'étage, une grande mezzanine aménagée en salon surplombe la salle à manger. Deux belles suites parentales et un grand dressing se trouve à l'étage.

Véritable atout de la propriété : Une cave voûtée de caractère d'environ 100 m², accessible depuis la cuisine et la terrasse peut être un espace de réception avec une arrière-cuisine attenante.
Au second niveau de cette cave, se trouve une magnifique bibliothèque avec un sol en tomettes, des poutres apparentes et un poêle à granulés qui offre un confort optimal.

Extérieur soignés et vue imprenable.

La grande terrasse orientée plein ouest invite à la détente, avec une superbe piscine à débordement avec jacuzzi recouverte de pierres naturelles de Bali.
Une autre terrasse en bois surélevée offre quant à elle une vue panoramique sur les vignes environnantes.

Le chauffage au sol est au fioul avec une chaudière de 2023 et l'assainissement est individuel.

Cette propriété, au charme unique, se distingue par ses beaux volumes, ses espaces aménageables et son cadre paisible.
Située à proximité des commodités, elle offre une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contact: Adrian Meunier Elite Group 06 88 64 13 61



(6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.