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À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre

Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.

La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus!

L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7670.00 et 9066.84 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

En exclusivité // Investissement locatif , 5 appartements meublés loués, Revenus 25.650 /an

Au coeur d'Avignon intra-muros, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 studios et un appartement T2 meublés actuellement loués, développant environ 110 m².

Les logements sont exploités en location meublée et génèrent des revenus locatifs annuels de 25 650 , hors potentiel complémentaire lié au Festival d'Avignon.
Chaque studio dispose de compteurs individuels et 3 logements bénéficient de la climatisation.
Un espace en rez-de-chaussée offre également un potentiel d'aménagement complémentaire : buanderie, local vélos ou espace de stockage.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection et l'isolation de la toiture en 2024.
L'installation d'une climatisation monobloc dans l'un des deux logements ne bénéficiant pas encore de cet équipement permettrait d'améliorer le DPE, actuellement classé E, pour atteindre une classification D.

L'ensemble proposé à la vente correspond à un lot de copropriété représentant la très large majorité de l'ensemble immobilier (839/1000èmes des tantièmes).
Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Le bien présenté est à 298000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-1981

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2644 et 3578, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
DPE E / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 2 lots (). Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Goudargues, au coeur d'un agréable hameau à trois kilomètres des commodités. Découvrez cette coquette maison de village entièrement rénovée d'une superficie habitable de 59m2 comprenant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée insert ainsi qu'un espace cuisine aménagée. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une ouverte en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cette charmante maison sera idéale pour une premier achat ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Référence : 13788- L'immobilier par Rémi SERAIS

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir cette maison familiale nichée dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Cerisé à seulement quelques minutes au nord d'Alençon.

Construite en 2001 sur sa parcelle close de 491 m² et en bon état d'entretien, cette maison vous offre de beaux volumes sur environ 142 m².
Elle distribue au RDC : une entrée avec placard, un coin salon, une salle à manger-cuisine donnant accès aux extérieurs , une salle de bains, un WC séparé, un espace buanderie et un garage fermé de 25m²

L'étage quant à lui dessert quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieurs, une terrasse exposée Sud et une parcelle de 491 m² clôturée.

Idéal pour une famille recherchant la tranquillité résidentielle et une qualité de vie agréable tout en étant proche des services.

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.

Référence : 14189 - L'immobilier par Rémi Serais

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Nonant-le-Pin, au coeur de la Normandie, cette charmante maison de plain-pied surélevé saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

D'une surface habitable de 62,78 m², cette maison propose une distribution agréable et lumineuse avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

Implantée sur un terrain de 504 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Une situation idéale pour profiter de la qualité de vie en Normandie, à quelques minutes d'Argentan.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans une rue à sens unique, cette maison de ville de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine ouverte , un salon indépendant , une chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée.; à l'étage vous trouverez 2 autres chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin détente, ainsi qu'un garage d'environ 15 m², un véritable atout en centre-ville.

Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, apportant confort et praticité.

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.
réf : 2996
Dpe : D

Découvrez cet appartement agréable, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 280 lots - dont 150 lots habitation.
Charges annuelles : 500.00 euros.

La Grande Motte, dans le secteur recherché du Couchant, découvrez ce studio lumineux situé dans une résidence avec piscine. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité, une vue dégagée avec aperçu mer sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,33 m² ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal comme pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots.
Charges annuelles : 1080.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux sans extérieur de 90 m² située en plein centre de Grans, idéale pour une famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 18 m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement avec placard.

Au premier étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'une superbe cheminée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : écoles primaires, boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, boucherie et bureau de poste. Cette charmante maison idéalement placée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et une visite.

Dans un quartier paisible du village d'Éguilles, cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle plate et facile d'entretien, offre trois chambres ainsi qu'un bureau. Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse véranda donnant accès au jardin. Des espaces de stockage sont également très agréable.
Côté nuit, les trois chambres disposent de placards intégrés. L'ensemble allie confort et procure une atmosphère agréable et sereine.

Dans un environnement calme et récent de la Duranne, découvrez ce spacieux 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte (29m²), donnant sur une terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. libre le 10/04/2026

A VENDRE - EXCLUSIVITE RS - Maison centre bourg de Mantilly à rénover

L'Immobilier par Rémi Serais - Domfront, vous propose à la vente cette charmante maison de bourg avec terrain, en plein centre de Mantilly à 15min de Domfront en Poiraie. Elle se compose :
- au RDC : une pièce à usage de cuisine, WC et accès extérieur sur appentis
- au premier : pièce de vie avec accès sur terrain
- au deuxième : une chambre, une salle de bains et WC
Grenier

A l'extérieur se trouve un terrain avec accès indépendant par l'arrière.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur.

Ne tardez plus pour visiter ce bien et contacter dès maintenant l'agence Rémi Serais de Domfront !