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T2 lumineux avec balcon et parking en sous-sol.

Appartement T2, au 3ème étage d'un immeuble récent. Avec ses 41 m² de surface habitable, cet appartement au sein d'une construction d'à peine 10 ans n'a aucun travaux à prévoir.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon généreux d'environ 9m² orienté sud ouest, vous pourrez en profiter tout au long de la journée. Une chambre cosy avec son espace de rangement permet un accès direct à la salle de bain fonctionnelle.

Cet appartement situé allée de Bellefontaine, vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles pour une vie sans contraintes. A deux pas de la route de Seysses, que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties ou vos moments de détente, tout est à portée de main.
Les transports en commun, à moins de 5 minutes à pied, vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes de la ville.

Un stationnement en sous sol, complète cet appartement, et pour vos sorties à vélo un local y est dédié au sein de l'immeuble.
Non meublé, cet appartement vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Que vous rêviez d'un intérieur scandinave, bohème ou contemporain, ce T2 est une toile blanche prête à accueillir votre vision.

La copropriété est composée de 171 lots dont 85 d'habitations, le dernier décompte de charges annuel nous indique des charges mensuelles de 122 par mois qui comprennent l'entretien des l'immeubles et l'eau soit 1466 annuel

Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ /
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Appartement situé sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme.

Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, tout comme l'une des deux chambres. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite pièce dressing.

Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel sans gros travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété.

Chauffage collectif au gaz. DPE : D / GES : D
Appartement bien desservi par les transports en commun (bus à proximité).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
prix: 128000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MRSC1973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein centre de Châteaurenard, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une grande flexibilité d'usage et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand garage de 70 m², un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant de 67 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, avec accès direct à un jardin clos.

À l'étage, place à la lumière avec une magnifique pièce de vie de 60 m², ouverte et baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine est à aménager selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre complètent ce niveau.

Le dernier étage propose encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau, salle de sport, salon TV?

Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 50 m² et surtout d'une superbe terrasse de 36 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi.
Prestations modernes : rénovation complète, toiture neuve, climatisation réversible, double vitrage, réseaux refaits, fibre possible.
? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet mixte habitation + location, ou un investissement à fort rendement. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

LE CAMAS - APPARTEMENT T4 FAMILIAL EXCLUSIVITÉ - Au sein d’un immeuble de caractère des années 50, cet appartement traversant de 97 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, se prolonge sur un balcon de plus de 11m² et la cuisine indépendante, côté nord, dispose de son propre extérieur.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un agencement fonctionnel et équilibré, garantissant un confort quotidien appréciable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

À proximité immédiate des transports et des commodités, son emplacement constitue un véritable atout et offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59 lots dont 34 d’habitation
Montant des charges : 320euros/mois

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier rare Propriété nichée au cœur du maquis à 10 minutes du centre de Porto Vecchio, et à 20 minutes des plus belles plages de Corse-du-Sud.
Cet ensemble de 3 villas vous séduira par son double aspect résidentiel et investissement locatif.

Sur 3 230m² de terrain, l'ensemble est composé de trois villas:

- Villa T4 d’environ 72 m² avec jacuzzi
- Villa T4 d’environ 76 m² avec piscine chauffée
- Villa T5 d’environ 84 m² avec piscine chauffée

Dossier complet sur demande.

Idéal pour investisseur !

Venez découvrir ce local sur la commune de Miramas offrant une surface d'environ 180m² composé d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, d'un wc ainsi que plusieurs autres pièces. Le local est actuellement loué au prix de 2302.02 / mois depuis 2022. Celui-ci est vendu avec le locataire en place.

Petit plus : Un petit extérieur est rattaché à ce lot ainsi que 5 places de parking privatives !

Idéalement situé, proche du village des marques.

Le prix de vente de ce local est de 416 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
(Consultez la visite virtuelle pour plus de détails)

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

SAINT-RAPHAËL: Centre ville 3 pièces à rénover situé au deuxième étage sans ascendeur dans une résidence calme.
Comprenant Séjour, 2 chambres, cuisine fermée, salle de bain et WC indépendant et une cave. Parking libre.
DPE: C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués: 06 12 70 42 76
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.

AVIGNON I.M. dans le quartier ouest recherché, situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier restauré sous loi Malraux, ce bien rare de 60 m² au sol (38,53 m² Carrez) séduit par son cachet et son authenticité.

Volumes ouverts, belles poutres anciennes, sols en parefeuille : le charme opère dès l'entrée.

L'espace offre une atmosphère chaleureuse de caractère idéale en pied-à-terre ou résidence principale.

Vous bénéficiez d'un jardin commun arboré, véritable havre de paix en coeur de ville, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé ! un luxe à Avignon.

Un lieu chargé d'histoire, pour les amoureux de caractère et de tranquillité.
REF : AND-ALM2679

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 743.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LUNEL
A quelques pas des halles et des commerces du centre ville, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville à l'énorme potentiel déjà bien exploité !!!
Au rez de chaussée, un garage de 180m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules et pouvant aussi convenir à un artisan.
A l'étage, un espace à vivre spacieux et lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres et 3 terrasses très agréable ainsi q'une véranda.
Le tout est complété par un appartement F2 actuellement loué.

A Monteux, mas authentique de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une grande famille ou un projet de vie convivial.
Il se compose de spacieux espaces de vie en rez-de-chaussée avec suite parentale, ainsi que de quatre chambres à l'étage. Grenier lumineux d'environ 120 m² avec superbe toiture en parefeuille, permettant un fort potentiel d'aménagement.
Nombreuses dépendances et remises (environ 330 m²), pouvant devenir gîte ou maison d'amis. Cuisine d'été fermée d'environ 34 m2 environ.
Jardin arboré et clos d'environ 3 400 m² avec platane centenaire, plus parcelle annexe d'environ 1 100 m², soit un total d'environ 4 500 m². Un bien rare aux multiples possibilités. Réf. 5242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE SECTEUR ? Villa contemporaine avec studio indépendant, piscine et autonomie énergétique

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon, découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 187 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

La maison principale d'environ 162 m² offre :
? Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur
? Une suite parentale exceptionnelle d'environ 40 m²
? Deux autres chambres confortables, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante
? Une grande salle de bain avec douche et baignoire
? Deux WC indépendants

Les prestations techniques sont de grande qualité :
menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012.

Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 25 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort :
? Piscine au sel automatisée avec plage intégrée
? Terrasse bois exotique et carrelage
? Pergola sur mesure
? Véranda bioclimatique
? Douche extérieure chauffée solaire
? Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers
? Puits avec pompe immergée
? Arrosage automatique
? Chalet aménagé et espaces de rangement

La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie.

Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité.

DPE : B / GES : A

Prix : 548 000 ? Honoraires charge vendeur

Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique.

Pour plus d'informations contactez nous au 0628835723

Au centre-ville, près d'un parking gratuit et face à la mairie, voici ces murs commerciaux de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, actuellement libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux de fer ainsi que d'une porte automatique vitrée, d'une climatisation, fibre ainsi que de tout le confort nécessaire.

Prix : 525 000 honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058

- Proche sortie autoroute
- 15 minutes de La Grande Motte
- Entre Montpellier et Nîmes
- Bureau d'activité
- Local professionnel
- Investisseur
- Proche Gare
- Local Commercial
- Parking
- Arènes
- Centre - Ville
- Gare TGV
- Profession libérale
- Commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).