Sélection d'annonces immobilières

Maison familiale située dans un secteur calme d'Avignon Extra-Muros, découvrez cette maison lumineuse d'environ 124 m² aux beaux volumes. À seulement 5 minutes en voiture des remparts, profitez d'une vie de quartier paisible avec commerces et transports à proximité immédiate. Les atouts de ce bien :
salon et séjour lumineux . Le rez-de-chaussée a déjà été entièrement rénové. L'étage n'attend plus que votre touche personnelle. Confort thermique : L'isolation de la toiture a été réalisée.
Composition du bien : au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau un Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau/ dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Annexe : Petit garage (idéal pour vélos, motos ou stockage).
Cette maison familiale n'attends plus que vous ! Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du village de Rochetaillée-sur-saône, NOVEA Immobilier vous propose un bien d'exception.
Un appartement de 56 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, entièrement rénové en 2021. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous entrez dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue plongeante dans la canopé du parc de 2000 m². La cuisine aménagée a été faite sur-mesure en 2021. Tandis que la chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles.

Une salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent les espaces. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, témoignant d'une copropriété bien entretenue.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Si vous aimez le caractère, Et pour les beaux jours, une piscine commune à la copropriété vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Une place de stationnement peut être acquise dans la copropriété moyennant un supplément.
Situé à proximité immédiate des commodités, dans la rue commerçante de Rochetaillée. À 2 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école, un supermarché, un coiffeur ...

Le grand plus : le départ de la promenade des guinguettes en bord de Saône est en face de l'appartement. Parfait pour aller courir ou se balader dans un écrin de verdure à tout moment.

Cet appartement est la pépite qui allie esthétique de vie et confort monderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre rêvé.


Charges de copropriété : 133/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
RCP SERENIS ACI28845

Exclusivité.
Superbe opportunité ! Maison mitoyenne dans la campagne des VALAYANS avec cour, jardin, remise & stationnements le tout privatif.
Elle comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes et espace buanderie.
Au 1ier étage : 2 chambres & dressing.
Au 2ème étage : une grande chambre.
Le mas est divisé en 6 habitations est implanté sur un beau terrain avec jardin & barbecue commun.
Très rare sur le secteur !

Bien soumis au régime de la copropriété : 10 lots dont 6 lots d'habitation.
Charges : 180€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir, situé dans un quartier résidentiel au calme : agréable maison d'une surface d'environ 93 m² sur un terrain de 259 m².
Lumineuse grâce à son exposition, elle offre une vue apaisante sur le jardin. La pièce de vie est généreuse avec sa cuisine américaine aménagée. Elle possède au total 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wc.
Plusieurs points de confort sont à noter : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, 2 terrasses, garage, abri jardin, piscine hors sol...
Super potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis hors lotissement. Cette maison développe 172 m² habitables sur un terrain clos de 780 m² avec portail électrique et stationnement privatif.

La pièce de vie de 70 m² profite d'une exposition plein sud et de nombreuses portes-fenêtres qui apportent une forte luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce les volumes des espaces de réception. La cuisine indépendante aménagée et équipée dispose d'une surface de 20 m² avec accès direct aux espaces extérieurs.

La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les volumes permettent une circulation fluide et un confort de vie adapté à une résidence principale familiale.

Le système de chauffage et de climatisation gainable équipe l'ensemble de la maison pour un confort homogène en toute saison.

À l'extérieur, une terrasse plein sud de 38 m² prolonge les espaces de vie. Une seconde terrasse donne accès à une piscine 4 x 7 mètres avec revêtement type Bali et système de régulation au sel.

La propriété dispose également d'une pergola bioclimatique, d'un puits permettant le remplissage de la piscine ou la mise en place d'un arrosage automatique, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement.

Maison récente avec prestations actuelles, terrain entièrement clos, environnement calme et absence de vis-à-vis.

Prix de vente : 750 000 honoraires charge vendeur

Village gardois adossé aux collines, Rochefort-du-Gard offre un quotidien pratique sans renoncer au calme. L'arrêt La Filature dessert le centre d'Avignon via les lignes 16, 17, 27, à seulement 116 m, soit 1 minute à pied. Ainsi, rejoindre la gare TGV Avignon prend 14 minutes en voiture, le centre-ville 15 minutes.

Les familles inscrivent leurs enfants à l'école maternelle Les Enavay, puis au collège Claudie Haigneré, tous deux à 5 minutes en voiture. Le lycée Jean Vilar accueille ensuite les adolescents à Villeneuve-lès-Avignon, 11 minutes de trajet. Par ailleurs, la bibliothèque municipale se situe à 1,9 km, soit 23 minutes à pied.

Côté commerces, le U Express permet les courses à 1,7 km. La boulangerie Paul ouvre à 3 minutes en voiture. Enfin, la pharmacie Saguer répond aux besoins de santé à 4 minutes. Le centre équestre Frigouyé, à 300 m, complète l'offre loisirs avec le Tennis Club Rochefort.

Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme absolu, à seulement quelques pas des remparts historiques, ce superbe appartement traversant de 113 m² offre une qualité de vie rare. Niché au premier étage, ce bien baigné de lumière se distingue par son agencement optimal, où chaque espace a été conçu pour allier confort, volume et fonctionnalité.
L'intérieur dévoile une vaste cuisine indépendante et un double salon séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. Le coin nuit propose trois grandes chambres , complétées par deux salles d'eau fonctionnelles. Pour vos moments de détente en toute saison, vous profiterez également d'une terrasse fermée, véritable jardin d'hiver modulable selon vos besoins.
Perle rare : en plus d'un garage fermé de 18 m², vous bénéficiez d'une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence. Disposer de deux solutions de stationnement sécurisées à une telle adresse est un privilège unique .
Enfin , un quotidien facilité avec la gare à seulement 500 mètres, les écoles à 2 minutes.
A visiter sans tarder !


Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2766.80 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IRIGNY- Hautes Combes- Exclu- Au calme, accès TCL et métro B pour rejoindre Lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, dans petite copropriété à faibles charges, appartement de 2008, T4 de 78m² habitables (soit 108 m² utiles) ,ensoleillé avec sa terrasse profitable de 30m² environ. Un cocon vous attend.
Séjour spacieux avec sa cuisine US récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs.
Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, idéal primo-accédants.
Coup de coeur assuré. DPE : D. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

AFR IMMOBILIER vous propose un appartement situé à Chatou à la limite du Le Vésinet, à 15 minutes à pied du RER A Le Vésinet - Le Pecq, dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur. La copropriété bénéficie actuellement d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté, offrant un meilleur confort thermique ainsi qu'une valorisation du bien.

Cet appartement 4 pièces de 82 m² situé au 1er étage se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, un débarras, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec un espace buanderie discrètement intégré dans un placard fermé.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.

Gros potentiel d'aménagement pour cet appartement, visite avec votre partenaire immobilier AFR IMMOBILIER. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

LImmobilière du Château vous propose à la vente, à Gordes, cette charmante propriété en pierre, anciennement exploitée en chambres dhôtes, développant environ 245 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² exposé plein sud. Située dans un environnement paisible et recherché, la propriété est élevée sur deux niveaux et se compose dune entrée, dun vaste séjour, dun salon TV, dune cuisine avec arrière-cuisine ainsi que dune véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Lespace nuit comprend 6 chambres, dont une indépendante, ainsi quune superbe suite parentale à létage bénéficiant de sa terrasse privative. La maison dispose également de 5 salles de bain / salles deau. La majorité des chambres situées au rez-de-chaussée profitent dun accès direct vers les extérieurs et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et une parfaite indépendance pour recevoir famille et amis ou envisager une activité daccueil. Le terrain, situé en zone constructible, permet denvisager une extension ainsi que la réalisation dune piscine. Une propriété authentique et pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de maison dhôtes au cur du Luberon. Prestations : cheminée, sols en pierre, jardin arboré, climatisation réversible, tuiles anciennes, eau de ville, électricité et raccordement au tout-à-légout.

Sur les hauteurs, cette maison à rénover de PP offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable verrière, de 3 chambres et une salle d'eau. Un double garage et de belles dépendances complètent l'ensemble. le tout sur un terrain d'environ 970 m2 non clôturé..

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.

Votre agence Canopée vous propose à la vente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé en plein centre de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie.

Au coeur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un charme certain, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon les besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque.

Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de trois balcons de ville, apportant luminosité, charme et ouverture sur l'extérieur.

Un bien agréable, lumineux et plein de cachet, idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement avec votre agence Canopée. (6.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)