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À seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes de la plage de Mar Vivo, GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 71 m², offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par son superbe jardin privatif de 255 m², ensoleillé et à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, salle d'eau et buanderie.

L'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur ? un véritable compromis entre maison et appartement.

Situé en impasse, au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez également d'un stationnement collectif facile.

Contactez-nous dès maintenant pour en devenir l'heureux Propriétaire !
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1771.04 euros.

Située dans un quartier recherché de Rabastens, au calme, à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison de 3 chambres (une en rez-de-chassée, les deux autres sous-combles), s'ouvre à l'arrière sur un très joli jardin a l'ancienne, où le potager se mêle avec les fleurs et les fruitiers. Rénovée en 2018, elle est confortable et recèle encore quelques éléments authentiques.

La maison développe une surface habitable de 96 m² (126 m² au sol) répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 19,5 m² avec placards muraux, un salon de 16 m² agrémenté d'un poêle à bois en angle, une salle de bains de 8 m², une buanderie ainsi qu'une pièce aveugle de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de stockage. La cloison qui la sépare du salon est légère et pourrait donc facilement disparaître. On y trouve également une première chambre de 9 m².
La cage d'escalier laisse apparaître les briques en terre crue, signe d'un temps passé joliment mis en valeur ici
À l'étage : Le palier dessert deux chambres mansardées, petites si considère les 1,80m nécessaires pour le calcul de la surface habitable mais offrant de beaux volumes au sol de 21 m² et 24 m².


Le jardin, véritable atout en centre-ville, dispose d'une terrasse de 15 m², d'un puits fonctionnel et, point important, d'un accès indépendant directement depuis la rue, facilitant l'entretien ou le passage de vélos.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries : Double vitrage PVC et porte d'entrée récente en bois et verre.
État général : Bien entretenue, décoration sobre.
Exposition : Nord-Ouest.

La proximité immédiate des commodités de Rabastens, l'accès rapide aux routes principales, tout en profitant du calme et du beau jardin à l'arrière : c'est le combo gagnant non ?!!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE MONTRABE - MAISON FAMILIALE 156 m² - 5 CHAMBRES ET UN BUREAU. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison familiale aux beaux volumes, développant environ 156 m² habitables, idéalement située au cur de la commune de Montrabé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec terrasse attenante, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine équipée indépendante complète cet espace de vie. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une chambre avec une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau, d'espace lecture ou de salle de jeux. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 700 m², avec un emplacement privilégié permettant un accès à pied à toutes les commodités : gare, bus, écoles et commerces. Produit rare sur le secteur de Montrabé, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

LImmobilière du Château vous propose à la vente, au cur du village de Murs, à seulement 10 minutes de Gordes, une maison de village entièrement rénovée et repensée avec goût par deux architectes. Dès lentrée, la lumière simpose et révèle des espaces harmonieux aux volumes parfaitement maîtrisés. Une belle entrée indépendante avec WC invités dessert un vaste séjour à double hauteur offrant une vue dégagée sur le paysage provençal. Cet espace de vie chaleureux sorganise autour dune superbe cheminée ancienne en pierre de taille et comprend un grand salon ainsi quune table à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Une mezzanine surplombant une partie du séjour propose un agréable espace détente avec canapé confortable et coin TV. La cuisine, sobre et élégante, entièrement équipée avec lensemble de la vaisselle, des ustensiles et équipements nécessaires, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour et la cuisine souvrent sur une grande terrasse éclairée, exposée plein ouest, équipée dune table pour 8 à 10 personnes et dun barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil avec une vue dominante sur la nature environnante. La maison propose également un espace détente modulable selon les envies : mini-bar, coin yoga et méditation ou espace enfants. En partie basse, un véritable espace bien-être comprend une salle de sport facilement transformable en chambre, une douche et des WC, avec un accès direct à une terrasse couverte ainsi quà un bassin méditerranéen couvert et chauffé dont il est possible de profiter de jour comme de nuit. La partie nuit se compose de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, chacune avec sa propre ambiance. Une première chambre denviron 15 m² située au premier étage bénéficie dun accès direct à une salle de bain et des WC partagés avec une seconde chambre de surface similaire située au deuxième étage. Cette dernière profite dune vue sur les toits provençaux en tuiles anciennes ainsi que dune agréable terrasse tropézienne. Une troisième suite indépendante, située dans une autre partie de la maison, dispose dune salle de bain privative avec baignoire et douche, de WC ainsi que dune terrasse avec vue dégagée équipée dun daybed, idéal pour lobservation des étoiles. À létage, plusieurs terrasses, dont un solarium, permettent de profiter pleinement de lenvironnement et du charme du village. Lensemble offre un bel équilibre entre authenticité provençale et lignes contemporaines, porté par une rénovation de grande qualité. Garage, cave et dépendances complètent ce bien singulier. Le mobilier en place peut être proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité à ARBONNE – Charmante maison familiale aux portes de Biarritz.

À quelques minutes de Biarritz et de l'océan, au cœur d'un authentique village basque, cette maison familiale séduit par son environnement paisible et son beau potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec coin salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage-buanderie avec baie vitrée complète ce niveau et offre la possibilité d'être aménagé en espace habitable selon vos envies (idéal profession libérale).
À l'étage, trois chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, le terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, tandis que la maison peut facilement accueillir un poêle à bois ou une cheminée pour renforcer encore son atmosphère conviviale.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de l'art de vivre basque entre campagne et océan.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Bien d'exception Élégante demeure aux portes du Château de Compiègne et de la forêt
À proximité immédiate du prestigieux Château de Compiègne et de la majestueuse Forêt de Compiègne, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, où l'authenticité des lieux a été magnifiquement préservée.
Derrière sa façade pleine d'élégance, cette demeure de 270 m² dévoile tout le charme de l'ancien : parquets d'époque, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées et éléments architecturaux remarquables qui confèrent à la maison une âme unique et intemporelle.
Édifiée sur un superbe terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie d'un parc arboré exceptionnel, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare.
Volumes généreux, lumière traversante et prestations de caractère composent ce bien unique, idéal pour les amoureux des demeures anciennes et des propriétés de prestige.
Un produit rare et confidentiel, alliant élégance, histoire et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Compiègne.

Au sommet d'une résidence contemporaine de standing construite en 2016, découvrez ce magnifique rooftop de 89 m² prolongé par une spectaculaire terrasse plein ciel de 94 m², véritable pièce de vie extérieure dominant le quartier Industrie.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la lumière omniprésente et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest, offre près de 47 m² dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir.

Puis vient l'atout absolument unique de cet appartement : une terrasse rooftop de 94 m², accessible directement depuis les pièces de vie. Un véritable cocon suspendu entre ciel et ville, offrant différents espaces de détente, de repas et de réception, avec une vue dégagée sur la Saône, le parc paysager de la résidence et les toits du quartier. Chaque moment de la journée y trouve son ambiance : café au soleil le matin, déjeuner entre amis, coucher de soleil en soirée

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant elles aussi d'un accès extérieur, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

La résidence sécurisée séduit par son standing, ses espaces verts soigneusement entretenus et l'atmosphère particulièrement agréable du quartier Industrie. Pensé comme un véritable lieu de vie moderne, ce secteur récent offre un équilibre rare entre confort urbain, espaces paysagers, mobilité douce et vie de quartier. Les quais de Saône, les commerces, restaurants, transports et espaces verts se rejoignent à pied dans un environnement fluide, aéré et résolument contemporain.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Un bien rare sur le marché lyonnais, réunissant les codes d'une véritable maison sur les toits.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844047829
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

Votre agence Canopée Immobilier vous propose à Antigone ce bel appartement 3 pièces rénové. Au 3ème étage d'une résidence sécurisé il se compose d'un séjour très lumineux avec sa cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Place de parking privative en sous-sol.

Disponible de suite !

À Corbas, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du village, maison familiale de 132 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 39 m2. Un garage attenant de 23 m2 et un agrandissement d'environ 20 m2 accueille une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14 m2 avec placard et salle d'eau privative.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 303 m2 avec terrasse et piscine, exposés Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :? Terrasse conviviale? Piscine pour profiter des beaux jours?? Cabanon de rangement
? Les + :
?? Plain-pied
?? Climatisation dans presque toutes les pièces
?? Environnement calme et recherché
?? Aucun vis-à-vis
? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire !

Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros.

A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'


Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 210.00 euros.

FRESNES SUR ESCAUT, 5 Chambres dont une au RDC, 175 m² habitables, plus de 750 m² de terrain.
Située à Fresnes sur Escaut, cette propriété unique développe 175 m² habitables, proche de Valencienne et de la Belgique.
Maison semi plain pied offrant au Rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une cuisine, une chambres de 14 m² , une salle de bain, une buanderie.
Attenant au séjour, une pièce de 40m2 vous attend avec accès garage double voiture
Un étage avec 4 grandes chambres ( 17m², 18m², 19m², et 20m² )
Un agencement parfait pour séparer espaces parents, enfants et activités professionnelles.
Vous y trouverez également un grenier d'environ 80m² prêt a être aménagé
A l'Extérieur,
- Double garage carrelé avec portes motorisées équipée en arrivée d'eau pour un deuxième espace buanderie.
Une terrasse avec un terrain d'environ 700m2
MDT 2037 DPE E PRIX 213000 FAI . Les frais d'agence étant intégralement à la charges des vendeurs.

Situé dans le quartier historique de la ville, visitons cet ensemble immobilier plein de ressources et de charme. Deux locaux commerciaux dont 1 loué, un appartement de type2 ,en fond de cours un préau avec grenier, une dépendance attenante, au dessus des commerces un appartement duplex de la terrasse suspendue nous découvrons 4 pièces idéales pour chambres d'étudiants ou agrandir l'appartement , L'habitation offre de beaux volumes, vaste séjour, salle à manger, salon , cheminées, colombage apportent beaucoup de cachet , 5 chambres. L'ensemble sur un terrain de 903 m² DPE E (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)