Sélection d'annonces immobilières

Avignon, quartier Victor Hugo, agréable et lumineux appartement type loft d'une surface de 47M2. Il est idéal pour un pied à terre partagé par de la location saisonnière grâce à son entrée, individuelle depuis la rue ,sécurisée par une grille et son palier. Il offre un séjour-salon avec deux grandes fenêtres dotées de volets roulants électrique, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains wc avec fenêtres. Le chauffage est compris dans les charges. Ce bien peut être vendu meublé ou vide à vous de choisir. Réf. : ND25-1944 DPE E Le prix de 135000 comprends les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Le Rove : Situé sur la commune prisée du Rove, reconnue pour son calme et sa qualité de vie au coeur des collines, découvrez ce bas de villa T2 de 49m² à rénover (transformable en T3). Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et cellier. Les pièces principales exposées Est ouvrent sur une terrasse et jardin privatif de 116m². Un grand garage attenant de 29m² peut être aménagé en partie afin de gagner une chambre complémentaire. Les atouts : Environnement paisible et recherché Jardin privatif + terrasse Garage fermé A aménager à son goût Aucune charge de copropriété Ce bien rare sur le secteur allie charme, tranquillité et fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À deux pas du centre de Porticcio et 15 minutes de l'aéroport découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités. En 10 minutes à pied, vous rejoignez la boulangerie, le supermarché, le collège, les petits commerces et plages du centre de Porticcio. La maison, traversante, offre une belle pièce de vie conviviale de 40m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 67 m², parfaits pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. L'espace nuit à l'étage accueille toute la famille en toute intimité, avec le confort de toilette à chaque niveau. Située au bout d'une impasse, la résidence profite d'un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement facile grâce au parking à proximité.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T2 de 42,90m2 ouvert sur une terrasse de 7,21m2 et sur un jardin de 33m2 ! dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 42,90m2 - 1 chambre lumineuse avec placard intégré - Salon accueillant ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin - Salle de bains moderne avec douche/wc - Stationnement privatif À proximité immédiate : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

À VENDRE Charmant rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 48 m². Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 59 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable Une salle de bain avec douche. En complément, vous bénéficierez : D'une place de parking en sous-sol. Ce rez-de-jardin est un parfait compromis entre confort intérieur et espace extérieur, idéal pour un couple ou une personne seule, ou encore pour un investissement locatif. Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 et 470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

APPARTEMENT T4 - CENTRE DE GHISONACCIA Appartement 4 pièces – 110 m² – Plein centre de Ghisonaccia Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en plein cœur de Ghisonaccia, cet appartement spacieux de 110 m² offre un cadre de vie confortable et une localisation idéale. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée et d’une entrée accueillante. Une cave complete le bien, parfaits pour le rangement et le stockage. La climatisation réversible, présente dans chaque pièce, assure un confort optimal tout au long de l’année. Sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation centrale en font un bien à fort potentiel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et la mer se trouve à seulement cinq minutes, également accessible par la piste cyclable. Possibilité d'obtenir un garage dans la residence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement. Renseignements en agence.

EN EXCLUSIVITE ? SAINT PERAY ? A 15' DE VALENCE Au coeur d'un village viticole dynamique, maison mitoyenne familiale à deux pas des écoles, collège et bus. Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, coin cellier, toilettes indépendants, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour lumineux, accès direct au jardin paysagé. Étage : trois chambres, salle d'eau, coin bibliothèque. Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing. Chauffage gaz récent + poêle à granulés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour parfaire le tout afin de ranger et stocker quelques affaires : la présence d'un garage indépendant (non attenant). Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire familiale ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de maître et demeure contemporaine : un duo rare à Carpentras, deux époques, une seule adresse - 432 m² Quand le charme d'une demeure bourgeoise s'allie à la modernité, cela donne naissance à un bien rare qui se compose de deux habitations indépendantes (2 compteurs électriques + 1 compteur d'eau, arrivées déjà prévues pour séparation complète) s'adaptant à tous vos projets de vie : résidence familiale, location saisonnière, investissement ou cohabitation intergénérationnelle. À deux pas du centre-ville de Carpentras, des écoles et des commerces, se cache cette propriété aussi rare qu'élégante. Développant 453 m² habitable (hors caves, garages et dépendances) sur une parcelle généreuse de 1 068 m². La première demeure : une maison de maître de 356 m², s'inscrit dans le plus pur style bourgeois avec son rez-de-chaussée à plan carré. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux hall magnifié par un escalier en pierre qui distribue harmonieusement les étages. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, véritable cocon de verdure où le calme règne en maître. La salle à manger, spacieuse et conviviale, rappelle les grandes maisons familiales où l'on aime recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et modernisée, conjugue confort actuel et élégance. Quant aux anciens couloirs de service qui menaient jadis à l'office du personnel, ils desservent aujourd'hui les caves voûtées, témoins d'une époque révolue mais toujours aussi évocatrice. L'étage des maîtres, autrefois réservé aux propriétaires, déploie une atmosphère raffinée et intime. On y découvre un boudoir élégant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une bibliothèque aux proportions généreuses qui pourrait tout aussi bien devenir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires pensées pour les enfants ou les invités. Une seconde salle d'eau et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager de véritables dressings sur mesure dans ces espaces complémentaires. L'ancien étage du personnel, incarne quant à lui le potentiel à l'état pur. Cinq chambres et une salle d'eau composent ce dernier niveau qui, hier dédié aux domestiques, pourrait aujourd'hui accueillir un vaste espace de loisirs, des suites supplémentaires, un dortoir d'enfants ou pourquoi pas un étage totalement repensé selon vos envies. La seconde habitation, entièrement indépendante avec son jardin privatif, affiche un tout autre visage. Derrière sa façade bourgeoise préservée se cache une maison de plain-pied de 76 m², entièrement repensée dans un style résolument contemporain. L'entrée faisant également office de vestiaire mène à une vaste pièce de vie lumineuse où trône une cuisine ouverte, design et équipée. Deux chambres confortables et une salle d'eau avec coin buanderie complètent cet ensemble moderne, parfaitement adapté à une vie familiale, une location ou un espace d'accueil pour vos proches. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans la maison de maître, climatisation gainable dans la seconde maison, adoucisseur d'eau Culligan, fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium et assainissement au tout-à-l'égout. Enfin, les espaces annexes parachèvent cette propriété d'exception : un large stationnement sans empiéter sur le jardin, un vaste garage accueillant aussi bien voiture que motos, et plusieurs caves voûtées, dont l'une pourrait facilement se transformer en salle de dégustation conviviale, parfaite pour partager de belles bouteilles entre amis. Ce bien rare à Carpentras réunit tout ce que l'on recherche : le prestige d'une architecture bourgeoise à plan carré, la mémoire des lieux avec son étage des maîtres et son étage du personnel, et le confort moderne d'une maison contemporaine pour la seconde habitation indépendante. Une résidence idéale pour une grande famille, pour accueillir plusieurs générations sous le même toit ou encore pour développer un projet locatif ou patrimonial ambitieux. Carpentras est une ville d'histoire et de caractère, et JRDU IMMOBILIER vous propose ici une demeure unique où passé et présent dialoguent en parfaite harmonie. Prix : 590 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LUNEL Top investisseur ! Vous trouverez une belle rentabilité sur cet appartement F3, actuellement loué depuis de nombreuses années au même locataire à 600 euros mensuel. Il est idéalement situé, en périphérie du centre et de toutes les commodités. Plus d'informations en agence. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

MAISON T5 À RÉNOVER - PLAIN-PIED - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, à 10 minutes de Saint-Lys, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied denviron 105 m² implantée sur un jardin arboré, au calme, avec garage. Elle se compose dune pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Lespace nuit comprend 3 chambres ainsi quune salle de bain. Une pièce indépendante vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, atelier, espace détente). Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON T5 CAMPAGNE VUE PYRENEES - DEPENDANCES Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété nichée au cur dun environnement naturel et apaisant, offrant une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix où calme, verdure et authenticité sunissent harmonieusement. Avec une surface habitable denviron 160 m², la maison principale se compose dun séjour convivial, dune cuisine ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine. Une dépendance denviron 90 m², ainsi que de généreux combles aménageables, viennent compléter lensemble et ouvrent la voie à de multiples possibilités daménagement selon vos projets. Ce bien saura séduire les amoureux de nature, despaces préservés et de la douceur de vie à la campagne. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC COUR ET GARAGE - CARPENTRAS Située à quelques minutes du centre de Carpentras, dans une paisible impasse, cette charmante maison de ville d'environ 102 m² en R+2 vous séduira de par son parfait état d'entretien, son garage privatif et sa petite cour ensoleillée. Une opportunité rare alliant confort moderne et authenticité, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. La maison propose au rez-de-chaussée un petit hall d'entrée, un bel espace de vie cosy, fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le premier étage dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de ce niveau. Au dernier étage, une spacieuse troisième chambre (environ 20 m²) équipée de la climatisation réversible. Vous apprécierez également le confort apporté par le double vitrage, les radiateurs électriques de qualité et la climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Ses atouts majeurs : un entretien irréprochable, un garage pratique d'environ 20 m², une petite cour idéale pour prendre le soleil ou bouquiner et des vues dégagées sur les Dentelles de Montmirail. Une maison clé en main, à ne pas manquer, prête à vous accueillir pour une vie citadine à deux pas de toute les commodités. Contactez-nous pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme certain. Prix : 180 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr