Sélection d'annonces immobilières

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DEMEURE DU XIXe siècle - 400 m²- PARC DE 1,3 HA- ÉCURIES- ORANGERAIE 5 MIN DE VILLENEUCE TOLOSANE. Découvrez ce patrimoine dexception, une demeure de caractère du XIXe siècle, nichée au cur dun parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de Villeneuve-Tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités daménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet dhébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - Écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - Orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire Division possible: - Un pour lorangeraie - Un pour les écuries - Deux pour les habitations principales - Un terrain constructible indépendant - Superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble dexception Cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - Environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - Écoles et commerces accessibles à pied - Fort potentiel pour résidence privée - Possibilité de division pour un projet dinvestissement Cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

GRISONE Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette Villa de caractère des années 30 de 160 m² hab. à quelques pas du Port de Sanary sur mer !

Édifiée sur un terrain de 835 m², cette Demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui et vous offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, appréciez son séjour double avec poêle à granulés, sa cuisine dinatoire, sa salle d'eau et son cellier, puis à l'étage, ses 3 chambres dont 1 suite parentale, ses dressings ... Retrouvez le cachet des années 30 avec ses carreaux de ciments, sa vaste hauteur sous plafond, sa véranda ... vous offrant une vue dégagée sur un jardin arboré !

En extérieur, profitez de sa piscine couverte, de son pool-house, de ses vastes terrasses pour profiter en famille ou entre amis, le tout dans un cadre pinède et au calme. Le stationnement est aisé sur la Propriété.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec les commerces de proximité à 100m et la plage de Portissol et le mythique Port de Sanary à 15 minutes à pied !

Cette Villa correspond à toutes vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce Bien rare sur le secteur !

RARE MAISON RUE HURTEBISE DE 183M2 ENVIRON ,6CHAMBRES ,
SALON SEJOUR 40 M2 , 1SDB , 1SDD , CUISINE AMENAGEE , COIN REPAS ,
3 WC , CAVE , ATELIER FOND DU JARDIN , GARAGE 18 M2 ,
A VISITER SANS TARDER. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imaginez vos journées dans un cadre prestigieux au coeur d'Avignon, où chaque pièce témoigne de l'élégance du XIXe siècle, et vos soirées sur de vastes terrasses ou dans un jardin clos baigné de lumière, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités.

Nous vous proposons cette maison d'exception de 30 pièces au calme de 1 143 m² et de 951 m² de terrain.

Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et sa facilité d'accès, cet Hôtel Particulier du XIX de 1140m² offre un espace de vie privilégié rare à la vente au coeur d'Avignon.

Il bénéficie d'une base ancienne préservée (parquet, moulure, cheminées...).
Ses pièces en enfilades exposées au sud donnent au rdc sur une orangeraie qui accède à un jardin clos de 313m².

La distribution est classique de cette époque avec les pièces de réception en rez-de-chaussée, les pièces de vie au 1er étage donnant sur de spacieuses terrasses.
Le deuxième étage est aujourd'hui configuré en appartements.

De part ses volumes et sa configuration, l'immeuble se prête à de multiples projets. Certaines parties de l'hôtel sont d'ores et déjà découpées en appartements individuels.

Un spacieux garage de 70 m² complète ce bien exceptionnel.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place des Carmes anime les environs tous les samedis matin.

Vendue louée, elle est à vendre pour la somme de 3 250 000 . Le prix net est de 3 110 150 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 139 850 TTC.

Un hôtel particulier d'exception prêt à écrire sa nouvelle histoire.

À visiter sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

COEUR de VILLAGE - COMMODITÉS à PIED - A Caraman, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 1300 m², avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces, santé...) à proximité immédiate. Vous bénéficierez de la viabilisation en bordure, de l'assainissement collectif (tout à l'égout) et d'une emprise au sol de 50% avec un étage si vous le souhaitez. Non soumis aux ABF. Une division parcellaire est possible. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS - Négociateur en immobilier.

VILLA T6 SUR 1300 M² DE TERRAIN - DPE B/A - PISCINE CHAUFFÉE. À seulement 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette villa pleine de charme, idéale pour une grande famille en quête despace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie traversant de 56 m², une cuisine Schmidt moderne et accueillante, ainsi quune chambre avec salle deau et un WC séparé. À létage, une mezzanine lumineuse se dévoile, accompagnée de trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² avec sa propre salle deau et WC. Cette villa ultra fonctionnelle dispose aussi dune grande buanderie et dun double garage avec mezzanine de rangement. À lextérieur, la piscine chauffée de 5X10 m et sa terrasse de 100 m² avec store électrique vous promettent des moments de détente inoubliables. Le jardin, plat, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Honoraires de 3,17 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

MAISON 5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL - COMMODITÉS A PIED. Au cur dEscalquens, dans un quartier calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison denviron 178 m², très lumineuse, située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, dune belle entrée denviron 16 m², 2 chambres, une buanderie, un WC séparé, une chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage denviron 43 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Au 1er étage, vous disposerez dune cuisine fermée denviron 12 m² avec accès à la terrasse couverte, un grand séjour de 37 m² avec cheminée et balcon, 3 chambres de 13 à 19 m², une salle de bains et un deuxième WC séparé. Le terrain de plus de 850 m² est piscinable, arboré, clôturé, et doté dun puits et dune cour intérieure qui offre 2 places de stationnement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

CENTRE VILLE - TERRAIN 1280M² AVEC MAISON A RÉNOVER - IDEALEMENT SITUÉ Découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 1280 m², situé sur un axe stratégique et porteur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, à lentrée de Lavaur, offre une visibilité optimale, parfaite pour une activité commerciale ou un projet mixte. Le terrain dispose dune double entrée, un atout rare qui facilite laccès et multiplie les possibilités daménagement. Une petite maison existante denviron 60 m², à réhabiliter selon vos besoins, complète ce bien et peut être transformée en habitation, bureau ou local commercial. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet commercial, professionnel ou résidentiel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Découvrez cette maison avec terrasse rénovée récemment par architecte située rue Terre Neuve, dans le XXème arrondissement de Paris.Ce bien de 125m² (90m2carrez + 35m² de sous-sol et 35m² de terrasse) comprends 3 étages et un sous-sol et se compose ainsi: par jardin/terrasse pavée vous entrez dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie (36m²), une chambre et un petit bureau. Au premier étage se trouvent une chambre parentale (13m²) et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouvent une chambre (9,5m²), un petit bureau (4,3m²) et une salle de douche avec WC.La maison comprends également un grand sous-sol d'environ 30m².La maison se trouve dans une rue calme, peu passante. Elle est lumineuse avec peu de vis-à-vis et profite d'une double exposition au niveau de la pièce de vie; Une rénovation de qualité a permis de préserver et optimiser les espaces.







La maison est en Copropriété - pas de procédures en cours.Les charges mensuelles sont de 121 et la taxe foncière de 759. Chauffage et chauffe-eau gaz (chaudière récente), DPE D.Quartier commerçant avec toutes les commodités: restaurants, supermarchés, pharmacie, écoles, piscine. Métro Alexandre Dumas ou Buzenval (lignes 2 et 9).






Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1452.00 euros.

BRAISNES Sur ARONDE MAISON 7 pièce(s) de126.36 m2 sur 4049m²
Située dans un havre de paix , cette maison vous séduira par son confort, ses prestations, et fonctionnalité , elle offre entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud, 2 chambres, une douche italienne, un wc,
au 1er étage: un grand palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, 1 salle de douche, wc.
le sous-sol total divisé en garage 2 VL, atelier, cellier lingerie.
DPE C
Prestations de qualité et bonne isolation !!! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES 'Secteur Plateau'.

Situé dans un secteur pavillonnaire, à 10 minutes du tramway (T2), à 5 minutes de futur T1 et proche des écoles et des commerces.

Maison avec un fort potentiel d'agrandissement et / ou de surelevation.

Maison des années 50 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol semi-enterré : Garage - atelier - chaufferie et une chambre.

En fond de parcelle vous découvrirez une dépendance actuellement aménagée en deux pièces. Idéal pour un appartement indépendant, atelier ou bureau pour le télétravail.

Surface habitable : 70.02 m²
Surface dépendance : 30m²
Parcelle terrain : 480m²

Ce projet necessite de gros travaux de rénovation mais idéal pour les amateurs de travaux et / ou premier achat.

Venez la visiter sont potentiels ne vous laissera pas insensible.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00

Appartement 3 Pièces avec Jardin, Terrasse et Balcon À vendre – Charmant appartement lumineux avec jardin et cadre naturel.

Situé dans un petit hameau au calme, au fond d’une impasse entourée de forêt, découvrez ce duplex lumineux et parfaitement agencé, à quelques minutes des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine équipée et bel espace de vie traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé d’environ 30 m², avec vue sur la forêt.

À l’étage : deux chambres avec placards (dont une avec balcon) et salle de bain avec WC.

Les + : deux places de parking, environnement calme et naturel, extérieur rare. Aucun travaux à prévoir ! Ravalement de façade voté, entièrement réglé par les vendeurs.

Un bien idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort et tranquillité.
Taxe foncière : 953 euros