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Duplex 82 m² + Jardin + Garage + Cave * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant compromis entre maison et appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le placard intégré, offrant une fonctionnalité optimale. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé sur la verdure, au calme . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une belle suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne. Deux autres chambres avec dressing ou placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC, viennent parfaire l’espace nuit. Une cave et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les Charges de copropriété s'élèvent à 236 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude) Diagnostics en cours de réalisation. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.

Maison récente 90.5 m² - Garage - 2 parkings - Terrain 264 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE – LFB Immobilier * Dans un quartier paisible de Rumilly, proche des commodités, venez découvrir cette maison récente, encore couverte par la garantie décennale et offrant des prestations soignées et une excellente performance énergétique ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - hall d’entrée avec espace de rangement, - salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l’étage : - une suite parentale avec dressing, - deux belles chambres, - un cellier, - une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double vasque et WC. Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de stores électriques. Le terrain, entièrement clos et exposé plein sud, vous promet calme et ensoleillement. Un garage accolé avec accès direct à la maison et deux places de stationnement complètent ce bien à visiter sans attendre ! 📞 Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante LFB Immobilier, immatriculée au RSAC d’Annecy sous le n° 790 437 677.

Demeure de charme de 260 m² sur terrain 1450 m² A MASSINGY, 5 MN DE RUMILLY, 15 MN DE L'ÉCHANGEUR DE L'A41 - AU CALME ABSOLU – SUPERBE DEMEURE OSSATURE BOIS DE 260 M² (234 M² Carrez) – 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 90.5 M² Ce bien rare, ancien moulin entièrement repensé et reconstruit en 2008, marie avec élégance le charme authentique de la pierre et du bois à de vastes volumes baignés de lumière. Son espace de vie principal avoisine les 100 m² et s’ouvre généreusement sur la nature environnante. Joli terrain arboré de 1 450 m² avec bief attenant. - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie entièrement décloisonné, offrant : Un somptueux séjour aux larges baies vitrées, avec vue panoramique sur la végétation Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d’eau avec WC - Au 1er étage : Un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture Une majestueuse suite de 44 m² avec placards intégrés et grandes baies vitrées Une seconde chambre Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC indépendants - Au 2e étage : Deux belles et grandes chambres avec poutres apparentes - En Annexe : Cave et chaufferie en sous-sol Terrasse extérieure Plusieurs places de stationnement Terrain paysager, alternant espaces plats et zones boisées ✅ Les + : Rénovation artisanale de qualité mêlant pierre et bois Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques avec moteurs récents Chaudière et ballon d’eau chaude de 2022 !! Un bien d’exception : authenticité, volumes, luminosité et nature !! Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

A 10 minutes de Bornel, Maison T7 - 939m2 de terrain clos À 10 minutes de Bornel, l’élégance d’un ancien presbytère, le charme d’une vie au vert Il est de ces maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait partie. Derrière ses murs empreints d’histoire, ce bel ancien presbytère attend une nouvelle page à écrire. Peut-être la vôtre ? Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie traversante pour les repas de famille, un salon plus intime pour les soirées cocooning, une cuisine aménagée qui n’attend plus que vos recettes. Et toujours cette sensation d’espace et de lumière. À l’étage, le calme règne. Deux grandes chambres, une salle de bains accueillante, et au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing. Idéal pour recevoir ou laisser chacun s’approprier son cocon. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère… Un parc arboré de 934 m², des arbres qui murmurent, une belle terrasse pour les apéros d’été, deux garages pour vos projets ou votre collection. Située sur la paisible commune d’Esches, avec écoles et gare SNCF accessibles à pied (ligne Beauvais – Paris Gare du Nord), cette maison vous offre le calme de la campagne… avec les commerces de Bornel à seulement 10 minutes.

Demeure de charme de 260 m² sur terrain 1450 m² A MASSINGY - 30 MN D'ANNECY, 45 MN DE GENEVE - AU CALME ABSOLU – SUPERBE DEMEURE OSSATURE BOIS DE 260 M² (234 M² Carrez) – 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 90.5 M² Ce bien rare, ancien moulin entièrement repensé et reconstruit en 2008, marie avec élégance le charme authentique de la pierre et du bois à de vastes volumes baignés de lumière. Son espace de vie principal avoisine les 100 m² et s’ouvre généreusement sur la nature environnante. Joli terrain arboré de 1 450 m² avec bief attenant. - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie entièrement décloisonné, offrant : Un somptueux séjour aux larges baies vitrées, avec vue panoramique sur la végétation Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d’eau avec WC - Au 1er étage : Un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture Une majestueuse suite de 44 m² avec placards intégrés et grandes baies vitrées Une seconde chambre Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC indépendants - Au 2e étage : Deux belles et grandes chambres avec poutres apparentes - En Annexe : Cave et chaufferie en sous-sol Terrasse extérieure Plusieurs places de stationnement Terrain paysager, alternant espaces plats et zones boisées ✅ Les + : Rénovation artisanale de qualité mêlant pierre et bois Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques avec moteurs récents Chaudière et ballon d’eau chaude de 2022 !! Un bien d’exception : authenticité, volumes, luminosité et nature !! Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Demeure de charme de 260 m² sur terrain 1450 m² A 5 MN DE RUMILLY, 15 MN DE L'ÉCHANGEUR DE L'A41 - AU CALME ABSOLU – SUPERBE DEMEURE OSSATURE BOIS DE 260 M² (234 M² Carrez) – 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 90.5 M² Ce bien rare, ancien moulin entièrement repensé et reconstruit en 2008, marie avec élégance le charme authentique de la pierre et du bois à de vastes volumes baignés de lumière. Son espace de vie principal avoisine les 100 m² et s’ouvre généreusement sur la nature environnante. Joli terrain arboré de 1 450 m² avec bief attenant. - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie entièrement décloisonné, offrant : Un somptueux séjour aux larges baies vitrées, avec vue panoramique sur la végétation Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d’eau avec WC - Au 1er étage : Un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture Une majestueuse suite de 44 m² avec placards intégrés et grandes baies vitrées Une seconde chambre Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC indépendants - Au 2e étage : Deux belles et grandes chambres avec poutres apparentes - En Annexe : Cave et chaufferie en sous-sol Terrasse extérieure Plusieurs places de stationnement Terrain paysager, alternant espaces plats et zones boisées ✅ Les + : Rénovation artisanale de qualité mêlant pierre et bois Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques avec moteurs récents Chaudière et ballon d’eau chaude de 2022 !! Un bien d’exception : authenticité, volumes, luminosité et nature !! Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Terrain à bâtir à Ivry-le-Temple Terrain à bâtir à Ivry-le-Temple – 284 m² constructible 35% d'emprise au sol. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat de 284 m² offre un bel emplacement pour concrétiser votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie toutefois des réseaux en bordure de rue, facilitant les raccordements futurs à l’eau, l’électricité et l’assainissement. Une belle opportunité à saisir dans un charmant village de l’Oise, alliant cadre verdoyant et accessibilité. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur chez-vous

Située à 15 minutes de Chambly - Demeure à colombages avec cachet, dépendances et grand parc arboré Située à 15 minutes de Chambly. Demeure à colombages avec cachet, dépendances et grand parc arboré Amateurs d’authenticité, cette maison est faite pour vous. Située dans un village paisible, cette charmante bâtisse à colombages offre de superbes volumes et un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée : Séjour avec tomettes anciennes Salon chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante Cellier À l’étage : 6 chambres au total Une salle de bains et une salle d’eau, pour un confort familial optimal Côté annexes : Une cave voûtée De belles dépendances Un garage Le tout sur un magnifique parc paysagé clos de 1 810 m², propice à la détente et aux projets en plein air. Un bien plein de caractère, à découvrir sans tarder. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)

Maison 125 m² environ sur 1663 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Saint-Félix, 20 mn d'Annecy, 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle vous propose : Au rez de chaussée : - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage : - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage : Combles/grenier sur dalle, aménageables. Un garage de 22 m² est adjacent à la maison. Le terrain de 1663 m² en partie constructible est à aménager à votre goût ! Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Maison 125 m² environ sur 1663 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Proche du centre du village et de ses commodités, cette maison fonctionnelle vous propose : Au rez de chaussée : - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage : - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage : Combles/grenier sur dalle, aménageables. Un garage de 22 m² est adjacent à la maison. Le terrain de 1663 m² en partie constructible est à aménager à votre goût ! Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Maison récente 96.5 m² sur terrain 216 m² + Garage + Carpor + Parkking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Dans un quartier tranquille de Rumilly, je vous invite à découvrir cette jolie maison récente (sous garantie décennale), aux prestations impeccables ! Elle vous offre, au rez de chaussée : un hall d'entrée avec espace rangement, un séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée et des toilettes/buanderie indépendantes. A l'étage, le couloir dessert une chambre parentale avec dressing, deux autres belles chambres avec placards, un cellier et une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes. La maison est accolée par le garage, sans mur commun avec les voisins (séparation par un vide d'air). Répondant aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation RT 2012 : PAC réversible, ballon thermodynamique. La consommation énergétique est minime. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de stores électriques. Le terrain clos, est situé plein sud, au calme. Un petit garage avec accès direct dans la maison, un carport et une 2e place de parking viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

BÂTIMENT PROFESSIONNEL SUR CHAMBLY Chambly ! Vous cherchez un bâtiment professionnel bien placé sur un axe passant pour installé votre société, je vous propose un produit très rare sur le secteur. Bâtiment professionnel d'environ 150 m2 construit en parpaing en 2010. Rez-de-chaussée : dépôt, garage, réserve et toilette. Étage : Palier accès rue, deux bureaux, salle d'archive, réserve, salle d'eau, Cuisine. Combles. Terrain goudronner Axe routier proche ( N°1 / A16 ) Chambly / Beauvais aéroport 35 minutes Chambly / Roissy aéroport 32 minutes Chambly / Paris 42 minutes