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Charmante maison de qualité dans une impasse paisible à Montfrin, à seulement quelques minutes de Nîmes et d'Avignon. Située au pied du château dans un village prisé, cette maison récente de 183 m² spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin repose sur un terrain de 610 m², à deux pas de la place centrale. Cadre calme et verdoyant, sur deux niveaux elle est prête à accueillir votre grande famille. Pièce à vivre lumineuse et climatisée comme l'ensemble de la maison, elle dispose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses au Sud et à l'Est Un séjour avec cheminée insert très chaleureux 5 belles chambres, dont 3 en rdc avec chacune sa salle d'eau attenante + une salle de bains et 2 wc toiture revue / façade refaite / clim récente et de nombreuses autres prestations à découvrir sur place Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 par an. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans la résidence - Beau DUPLEX de 113m² env + 2 terrasses pour 100m² - vues panoramiques sur forêt et exposition parfaite Est-Ouest - Au 1er niveau : Entrée + placards - une cuisine aménagée - chambre 1 - séjour double (possibilité chambre 2) avec cheminée et accès à la Terrasse n°1 - une salle de bains - un Wc indépendant avec lave mains au 2ème niveau : grande pièces à vivre ( master chambre avec accès a une salle de douche et un Wc) - possibilité d'aménager 2 chambres de plus (ou chambre + bureau). Plan modifiable pour aménagement du séjour et de la cuisine à l'étage supérieur et faire 4 chambres au 1er niveau. Appartement en très bon état avec installation électrique en conformité et installation de doubles vitrages sur tous les ouvrants. APPARTEMENT très lumineux petit plus : Un vrai BARBECUE en dur pour profiter de chouettes diners en terrasse avec vos amis ou la famille. Une cave en sous sol et 1 BOX fermé accessibles depuis l'ascenseur. Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil à 6min a pied (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche. GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980. EXCLUSIVITE GRAND SIECLE Immobilier (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité et en 'off market' : située au calme absolu sur les hauteurs de St Genis Laval quartier Moly, sur une parcelle de 1203 m2, maison de type 7 de 190 m2 complétée d'un garage en sous sol. La maison est composée au rez de chaussée d'une grand séjour cathédrale avec une cuisine indépendante équipée, d'un hall avec rangement, des wc indépendants et une chambre. Le séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Au premier étage vous apprécierez 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau, une salle de bains et des wc individuels. Au -1 ( semi enterré) se trouve une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'amis, une buanderie et un garage. Dans le jardin sans vis à vis, se trouve une piscine de 8x4 chauffée, un bel espace de pelouse avec arrosage automatique. Prix : 880 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeurs. VIDEO disponible sur notre site ! honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.! Réf. 5113 Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, les assurances et le syndic. Surface Carrez 69.72 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.00 euros.

Gignac-la-Nerthe, venez découvrir cette maison de village mitoyenne sur deux niveaux, idéalement située, proche des petits commerces et de l'école privée de Saint-Louis. L'habitation a une surface d'environ 85 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée. A l'étage un couloir, un wc, une salle d'eau, deux chambres avec une terrasse. Combles aménagés avec une troisième chambres et bureau. Ses atouts sont : Les commerces à pied, un petit jardin, le volume de la maison, la climatisation et pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé Rue de la République, découvrez ce bel appartement T2, vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement clé en main. En excellent état, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau. Ses plus : aucun travaux à prévoir, locataire déjà en place, appartement meublé et climatisé, un emplacement en coeur de ville. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Appartement T3 en rez-de-jardin, sur les hauteurs de Trans-en-Provence, dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente sécurisée avec piscine. Il offre une vue dégagée et une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest prolongée par un agréable jardin. Cuisine aménagée. Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Un appartement prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser les valises. Emplacement idéal : 10 min à pied du centre de Trans-en-Provence, 11 min en voiture du péage du Muy, et environ 30 min de Sainte-Maxime et Fréjus. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

L'agence immobilière Mykasa vous propose un superbe T3 de 65 m² en rez-de-jardin dans un secteur recherché de Martigues. Vous apprécierez le standing de la résidence, récente et sécurisée. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie réunissant salon/séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle regroupant baignoire et douche à l'italienne. Sur l'extérieur, vous adorerez la grande terrasse couverte ainsi que le jardin exposé sud/ouest. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et de faibles charges. Pour plus d'informations, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Il est composé d'une cuisine, salon donnant sur terrasse de 8 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.Situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec des charges réduites à seulement 190 pour l'année. Le bien bénéficie de deux places de parking privatives Prix : 249 900 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 780 Charges de copropriété : 190/ ans LOI CARREZ : 65,21m² Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Le bien bénéficie de deux places de parking privatives. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bienvenue dans cette ravissante maison de village nichée au coeur de Callian, offrant le parfait mélange de tranquillité, de commodités et de charme provençal. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile au parking à proximité ainsi qu'à toutes les commodités essentielles. Caractéristiques clés : Emplacement paisible à Callian Proximité du parking et des commodités Cave voutée en pierre Pièce du dernier étage exposée Nord et Sud avec vue panoramique sur le village voisin Cette maison de village vous séduira dès le premier regard avec son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. La cave voutée en pierre offre un espace unique pour le stockage ou même la création d'une cave à vin pittoresque. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa pièce du dernier étage, offrant une exposition Nord et Sud, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le village voisin. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil pittoresques après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de village authentique à Callian, offrant confort, tranquillité et une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. NB: certaines photos sont retravaillées avec l'IA en terme de mobilier . Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Découvrez cette charmante propriété située à Lussan, à seulement 15 minutes d'Uzès, au coeur d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante. Celle ci dispose d'une superficie total de 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 739m² entièrement clos et disposant d'une agréable piscine, idéale pour les moments de détente. Le bâtiment se compose d'un premier logement de 89m2 comprenant trois chambres parfait pour une résidence principal confortable ou projet locatif. En complément, deux logements meublés de 32 m² et 28 m² actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce a une pièce de 75 m² à rénover permettant différents projets tels qu'une salle de réunion, espace séminaire, salle de réception ou encore lieu événementiel. Un potentiel rare et modulable selon vos projets. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 m² + VÉRANDA ET CAVE – MANDELIEU-LA-NAPOULE MANDELIEU-LA-NAPOULE (centre) – Découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 45,4m² + 9m² de véranda en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une véranda ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète le bien. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Prestations : • Climatisation réversible • À pied de toutes les commodités (bus, commerces, ...)