Appartement à vendre - 1 chambres - 39 m² - 109 000€ à Beaucaire 30300

AVIGNON INTRA-MUROS - Appartement T2 plein sud de 33,82 m2, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Lumineux, fonctionnel, faibles charges et DPE C : une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre Avignon intra-muros, appartement T2 de 33,82 m2 situé rue Damette, au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud, il offre une entrée, une chambre, une salle de bain/WC et un séjour avec cuisine américaine. DPE C, GES A, faibles charges de copropriété : 28,40 EUR/mois. Prix : 105 000 EUR. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat à Avignon centre-ville.

Cardin Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 33,82 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, au 23 rue Damette à Avignon, dans un secteur recherché du centre-ville intra-muros.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la vie avignonnaise à pied, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes, lieux culturels et points d'intérêt emblématiques du centre historique : rue des Teinturiers, Square Agricol Perdiguier, Place des Corps Saints, Palais des Papes, Pont d'Avignon et remparts.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, apportant une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie.
Composition :

Une entrée fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Un séjour lumineux avec cuisine américaine
Surface Carrez : 33,82 m2

Les atouts du bien :

Emplacement intra-muros recherché
Appartement lumineux exposé plein sud
Petit immeuble de 3 étages
Un appartement par niveau
DPE C
GES A
Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété : 28,40 EUR / mois
Taxe foncière : 588 EUR / an
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges communes générales : 120 / 1000e. Aucune procédure en cours.
Un appartement bien placé, facile à louer, avec des charges maîtrisées et une bonne performance énergétique : une opportunité rare sur ce budget en Avignon intra-muros.
Prix de vente : 105 000 EUR
Contactez Cardin Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement à vendre Avignon, T2 Avignon intra-muros, appartement Avignon centre-ville, investissement locatif Avignon, appartement rue Damette Avignon, appartement DPE C Avignon, appartement 2 pièces Avignon, pied-à-terre Avignon, Cardin Immobilier Avignon

FOURQUES. Au coeur du village, découvrez ce charmant appartement duplex T2 d'environ 42 m² (près de 73 m² au sol), situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété de seulement 2 lots.
Au premier niveau, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et placard. Vous y trouverez également une grande salle d'eau avec WC.
La chambre mansardée se situe à l'étage supérieur.
L'ensemble est en excellent état : double vitrage, électricité récente, climatisation installée sur les deux niveaux. Toiture changée en 2007.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé en plein coeur du centre-ville de TARASCON (13150).
Cet appartement compte 2 pièces principales réparties sur 52m² !

Il se compose d'un beau salon/séjour de 28m², donnant sur le coin nuit de 9m², d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte) semi ouverte d'environ 6m² ainsi que d'une salle d'eau, et de WC séparé.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit l'immeuble de 2 étages, de quoi vous éviter de nombreuses marches sans ascenseur !

L'appartement est propre mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture).
L'extérieur de l'immeuble, quant à lui, est en bon état.

Parmi les autres atouts de ce bien, vous profiterez d'une cave privée, idéale pour stocker différentes affaires.

L'accès à l'immeuble est sécurisé. Le chauffage est individuel électrique par climatisation réversible, idéal pour une faible consommation.

Les charges mensuelles de cette copropriété sont d'environ 65/mois pour l'appartement, et la cave. Elles comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble.

La taxe foncière s'élève à 790/an.

Le prix de cet appartement est de 115 000 (honoraires de l'agence à la charge du vendeur).

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/5m3avn/frame

Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prenez contact avec votre agence !
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 235.00 euros. PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

À vendre -Idéal investisseur

Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat.
A proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville.
REF AND-ALM2693

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Niché dans un bel immeuble bourgeois, superbe appartement rénové avec beaucoup de charme. Plafonds à la française, belles prestations et ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée, séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Un bien rare et élégant à découvrir très vite!
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 529.00 euros.

Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé sur Avignon en ceinture verte, de 73m2 en fond d'impasse au calme. Cet appartement se compose d'une entrée ,d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains d'une buanderie, de deux chambres , d'un dressing et d'un wc indépendant.
Il est équipé d'huisserie pvc double vitrage, de volets métallique, d'un chauffage centrale une chaudière gaz de ville de 2010 et d'une climatisation reversible dans le salon. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété et une cave privative pour le stockage.
Le prix est de 115 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

TARASCON - Appartement traversant de 98m² environ au premier étage situé sur le cours Aristide Briand.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, meubles et électroménager récents, d'une loggia et d'un couloir desservant, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard.

- Doubles vitrages en PVC
- Chaudière gaz
- Climatisation
- Volets roulants


Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de faire une 3ème chambre.

Vous disposerez également d'une cave privée de 12m².

Des travaux sont à prévoir.

Prix du bien : 120 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1416.00 euros.

Appartement qui se compose d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau. Un bureau permet d'aménager un espace de travail ou de détente, selon vos envies. Il comporte également un cellier et une cave pour vous permettre de stocker vos affaires. Le séjour et une des chambres donnent sur deux balcons.
A visiter rapidement !