Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 215 000€ à Nice 06000
Référence: GNI557585
Informations clés
Prestations du bien
Appartement - 2 pièces - 46.9 m² -
Appartement - 2 pièces - 46.9 m² - 2 PIECES / NICE CORNICHE FLEURIE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE, BEL ENVIRONNEMEMENT VERDOYANT, 2 PIECES, AU CALME, EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 46M² AVEC TERRASSE DE 18 M², DANS RESIDENCE FERMEE DE BON STANDING, ANNEE 2014 AVEC PISCINE, PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE SERVIETTES, D'UNE CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE, UNE SEJOUR-CUISINE DONNANT EGALEMENT SUR LA TERRASSE PROFONDE QUI A UNE PARTIE COUVERTE ET UNE AUTRE DECOUVERTE. UN PARKING DONT ON ACCEDE AVEC L'ASCENSEUR DE PLAIN PIED EST VENDU SEPAREMMENT AU PRIX DE 19000 EUROS.
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Nice (06100)
Grand 2 pièces, 46m2 avec terrasse À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé,...
Grand 2 pièces, 46m2 avec terrasse À Vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces de 46,56 m² avec balcon et terrasse à Nice Nord Situé au 26 avenue Saint-Sylvestre à Nice, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement 2 pièces de 46,56 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé, s'ouvrant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une pièce pouvant accueillir une cuisine indépendante ou une petite chambre. Une seconde chambre et son balcon privatif. Enfin une salle de bain, et son WC. Les atouts du bien : Appartement lumineux Aménageable en 3 pièces Balcon et terrasse Quartier résidentiel apprécié Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Situation et accessibilité Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 15 à 20 minutes en voiture (8 km environ) (Aéroports) Gare SNCF Nice-Ville : environ 10 à 15 minutes en voiture ou transports en commun (DistanceDe) Arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Nice. Accès autoroute A8 (sortie Nice Nord ou Saint-Augustin) : environ 10 minutes selon la circulation, facilitant les déplacements vers Monaco, Cannes et l'ensemble de la Côte d'Azur. (niceazur.com) Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Prix : 232 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Rare dans le secteur des Bréguières à Antibes En exclusivité ! Au calme, découvrez ce spacieux studio contemporain de 33,22 m², offrant un bel espace de vie de 25 m² avec coin nuit et possibilité de le fermer. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa vue dégagée avec aperçu mer. Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement...
Rare dans le secteur des Bréguières à Antibes En exclusivité ! Au calme, découvrez ce spacieux studio contemporain de 33,22 m², offrant un bel espace de vie de 25 m² avec coin nuit et possibilité de le fermer. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par sa vue dégagée avec aperçu mer.
Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des grands axes, à pieds des commerces et à seulement 10 minutes du bord de mer.
Situé au dernier étage, ce bien garantit une tranquillité absolue. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Climatisation réversible, faibles charges, garage de 20 m² et cave de 5 m² viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur, Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant : - dun séjour avec cuisine équipée et aménagée, - dune chambre confortable avec dressing et balcon, - dune sall...
Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur,
Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :
- dun séjour avec cuisine équipée et aménagée,
- dune chambre confortable avec dressing et balcon,
- dune salle deau moderne avec WC,
- d'une cave
Lensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur dair, système de son intégré, espace machine à laver, rangements
Le bien peut être vendu meublé.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.
Informations complémentaires:
- Charges de copropriété : environ 1 600 euros / an
- Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
- Taxe foncière : 919 euros / an
- Copropriété de 34 lots principaux
- Plus dinfos sur les risques : georisques.gouv.fr
- Honoraires 5% à la Charge du Vendeur
Spacieux studio avec terrasse et piscine - Antibes EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et des plages, ce grand studio en rez-de-chaussée, bien entretenu, représente une excellente opportunité en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel. Offrant une surface habitable de 32 m², l’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à une spacieuse pièce de vie av...
Spacieux studio avec terrasse et piscine - Antibes EXCLUSIVITE
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et des plages, ce grand studio en rez-de-chaussée, bien entretenu, représente une excellente opportunité en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel.
Offrant une surface habitable de 32 m², l’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, conçue pour un confort de vie optimal au quotidien. De larges baies coulissantes s’ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, donnant sur les jardins de la résidence, créant un espace extérieur paisible idéal pour profiter du climat de la Riviera.
Le bien comprend également une salle de douche moderne avec WC et est vendu avec une place de parking extérieur. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que de faibles charges de copropriété.
Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur, digicode et une belle piscine en copropriété, l’appartement profite d’un emplacement très pratique à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de la gare SNCF/TGV.
Grâce à sa proximité des plages, des commodités et des axes de transport, ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier et à l’année, constituant ainsi un investissement clé en main attractif sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Bien soumis au statut de la copropriété de 118 lots principales. Charges courantes annuelles 1 046euros.
Prix : 205 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien béné...
EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région.
Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien bénéficie d’un cadre verdoyant et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable extension extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement paisible.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel.
Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le secteur de Biot Saint-Philippe est particulièrement prisé pour sa situation stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, regroupant entreprises internationales, écoles supérieures et centres de recherche. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Antibes, Valbonne et les plages en quelques minutes seulement. Le secteur combine parfaitement dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.
A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680/mois bail vide) bail jusqu'en 2029.A voir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours....
A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680/mois bail vide) bail jusqu'en 2029.
A voir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 679.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICE LE PORT - GRAND STUDIO SUR LA PLACE DU PIN - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1! Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. - Espace nuit avec lit escamotable. - Large Salle de douche avec WC - nombreux rangements. Possibilité de locatio...
NICE LE PORT - GRAND STUDIO SUR LA PLACE DU PIN - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1!
Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois
aux parties communes récemment rénovées.
- Espace nuit avec lit escamotable.
- Large Salle de douche avec WC
- nombreux rangements.
Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024).
DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE
Charges : 60euros/mois
DPE : C & A.
Taxe foncière: 400euros
Nombre de lots : NC.
Honoraires agence : 5 % TTC à la charge
Mentions légales
Siret: 33997280400027