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3 PIECES / VIEUX NICE Situé au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Positionné au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une apportant un éclairage naturel dans le dégagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d’un séjour au plafond agrémenté de poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et typiquement niçoise. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec espace WC. Atout rare : un grenier privatif situé à l’étage supérieur, disposant d’un accès indépendant, idéal pour du rangement complémentaire. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, plages, Port de Nice et Colline du Château, offrant un cadre de vie exceptionnel ou un excellent potentiel locatif. 📍 Charme – Emplacement recherché – Rénovation de qualité – Bien typique niçois

Petit coup de coeur pour ce studio situé dans le Carré d'or à Nice à deux pas de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et de standing, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
D'environ 19m2 l'espace est bien pensé avec une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau et un w.c indépendant.
L'appartement est rénové, partiellement meublé et pour votre confort il dispose de la climatisation gainable.
Idéal pieds à terre ou investissement sur la Côte d'Azur.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246.00 et 368.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas du Carré d'Or et de l'avenue Jean Médecin, dans une belle copropriété bien entretenue avec des arbres et un gardien, les locaux de 70m2 ont été entièrement rénovés et sont climatisés. Les bureaux se composent d'un grand bureau lumineux, d'une zone de réception professionnelle, de deux salles de consultation fonctionnelles et d'un coin cuisine. À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages et à proximité immédiate des transports, des magasins et des restaurants. Des parkings publics à deux pas, stationnement facile. Contactez Marvin MIRO au O610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

📍 La Trinité - Secteur Résidentiel / Lisière de Forêt Oubliez tout ce que vous savez sur La Trinité. C’est un véritable havre de paix caché, niché en lisière de forêt et bien loin de l'agitation du centre-ville, que nous vous invitons à découvrir. Au sein d'une magnifique bâtisse bourgeoise des années 60, petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, se trouve ce bijou entièrement rénové. LES POINTS FORTS : 1️⃣ L'EXTÉRIEUR: Une terrasse de 30 m². Barbecues, transats, dîners entre amis... profitez d'une vue dominante et panoramique. 2️⃣ LA QUALITÉ: Rénovation haut de gamme. Matériaux de qualité, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. 3️⃣ LE CALME: Ambiance 'vie à la campagne', air pur et forêt, tout en restant proche de tout. Composition : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. 1 Suite parentale (SDB Dressing) et 2 Chambres avec dressing et SDB commune. Cuisine équipée. POUR QUI ? Idéal pour une famille cherchant la sécurité et l'espace, ou des actifs niçois/monégasques en quête de déconnexion totale le soir venu. Un bien atypique et rare sur le marché. Le compromis parfait entre appartement et maison.

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose une maison à la vente au prix de 860 000. Véritable coup de coeur sur cette maison de caractère de 170m2, nichée sur un terrain arboré d'environ 3100m2, elle offre une vue imprenable et panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 68m2. Ce salon-séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, constitue le coeur convivial de la maison. A ce même niveau, un espace bureau fonctionnel, une superbe suite parentale agrémentée d'un insert, une salle d'eau et un wc indépendant. Le niveau inférieur dispose de deux belles chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Que vous soyez au rez de chaussée ou au rez de jardin, chaque ouverture vous amène à profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne grâce à plusieurs espaces extérieurs aménagés. La propriété est équipée d'un spa et d'un sauna. Pour compléter un garage et un emplacement pour stationner plusieurs véhicules. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien de charme au 04 92 602 602. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.

EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente un appartement 3 pièces au prix de 180 000. Dans une jolie copropriété récente de 2007 calme et sécurisée. Le coin jour dispose d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte sur celui-ci. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Une loggia de presque 5m² vient compléter ce bien. Pour le stationnement, une place de parking privée en sous-sol fermé. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre Copropriété de 548 lots - dont 214 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros.

STUDIO / NICE EDOUARD HERRIOT Nous vous proposons en exclusivité, ce charmant studio de 19 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un quartier recherché de Nice. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition sud et d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle et bien agencée avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec toilette. La terrasse offre un véritable espace extérieur pour se détendre, avec une vue dégagée. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout précieux pour la vie en ville. La copropriété, de petite taille, garantit tranquillité et bonne gestion. L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces, des transports en commun et des plages de Nice, tout en restant dans une rue calme et agréable. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la capitale de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et optimisée, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle s'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 et 604.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya, des plages et des transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.
Au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux en très bon état général offre un cadre de vie typiquement niçois, au sein d'un quartier recherché et vivant toute l'année.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur lé séjour, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne avec w.c.
Idéal pieds à terre sur la Côte d'Azur ou résidence secondaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 et 794.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice studio de 20m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 443.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE QUARTIER LIBERATION Exclusivité ! A deux pas du marché de la Libération, de la gare du sud, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, superbe 2 pièces à vendre, dans une résidence de très bon standing avec gardien, entrée immeuble et ravalement récent. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 47.50m² se compose d'une entrée avec vestibule, d'un séjour donnant sur terrasse de 6m, d'une chambre avec placard et d'une cuisine indépendante équipée tous deux donnant sur une véranda de 5.5m, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. belles prestations, stores extérieurs électriques, volets roulants électriques, climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage incorporé. Il bénéficie d'une cave et emplacement deux roues.

Votre Agence AGRESTA PAYS DE GRASSE vous propose à la vente une maison de 120m2 avec garage assise sur une terrain de 2500m2 au prix de 479.000 Au calme absolu, au coeur des oliviers, venez découvrir cette maison lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine avec son cellier attenant ouvrant sur un vaste salon- séjour et son insert. La maison offre également 2 espaces nuit: Une chambre parentale d'environ 18m2 située en rez de chaussée disposant de sa salle de bains et d'un wc. Une seconde pièce en mezzanine idéale pour une chambre, un bureau, disposant d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien. Nombreux stationnements. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.