Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

A VENDRE à AVIGNON (84000), cet appartement de 3 pièces au calme de 65,5 m². Son intérieur inclut deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse de 5,8 m², gagnez en espace et en confort.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent construit en 2014 de standing. Le bâtiment possède deux étages. Il est en excellent état général. Pour les véhicules, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Préfecture. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme une université juste à côté : l'université Avignon Université. Côté transports, on trouve 15 lignes de bus ainsi que la station de tramway Arrousaire (ligne T1). L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Utopia Republique (Utopia 5) vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est A (43 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 285,66 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2011.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 180 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 655 mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVIGNON Place PIE: Très bien situé face à la place Pie en étage élevé, bel appartement familial T4 de 119 M² rénovée. Grande pièce de vie de 37 M² très lumineuse ouverte sur la cuisine avec un plancher en teck. Trois chambres dont une avec un balcon. Une salle d'eau-WC, et une salle de bain, WC séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage central. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 34000.00 euros.

Hôtel Particulier - QUARTIER CALME En vente : à AVIGNON (84000), nous vous proposons cette maison d'exception de 30 pièces au calme de 1 143 m² et de 951 m² de terrain. Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et sa facilité d'accès, cet Hôtel Particulier du XIX de 1140m² offre un espace de vie privilégié rare à la vente au coeur d'Avignon. Il bénéficie d'une base ancienne préservée (parquet, moulure, cheminées...). Ses pièces en enfilades exposées au sud donnent au rdc sur une orangeraie qui accède à un jardin clos de 313m². La distribution est classique de cette époque avec les pièces de réception en rez-de-chaussée, les pièces de vie au 1er étage donnant sur de spacieuses terrasses. Le deuxième étage est aujourd'hui configuré en appartements. Fort potentiel. De part ses volumes et sa configuration, l'immeuble se prête à de multiples projets. Certaines parties de l'hôtel sont d'ores et déjà découpées en appartements individuels. Spacieux garage de 70m². La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place des Carmes anime les environs tous les samedis matin. Vendue louée, elle est à vendre pour la somme de 3 250 000 . Le prix net est de 3 110 150 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 139 850 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier disponible auprès de nos conseillers. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre sur Avignon extra-muros, un fond de commerce alimentation de detail sur un des plus axe de circulation d'Avignon. Forte visibilité avec panneau publicitaire et capacité d'accueil de véhicules de 40 à 80 places. surface de vente de 270m2 de plain pied avec chambre froide. Forte rentabilité avec travail 6/7jours/semaine et congés de 1mois CA de 550k Prix de vente de 265000 TTC avec les honoraires à la charge acquéreur compris de dedans

Cet appartement à la vente est situé dans une résidence récente recherchée 'les allées st francois' à l'interieur des remparts d'Avignon. C'est une résidence ultra sécurisée avec un gardinen et jardin. Il est situé au dernier érage (4/4) avec ascenceur et normes PMR. Le logement fait parti des grands T2 avec une surface de 55m2. L'espace de vie avec sa cuisine américaine équipée offre une belle luminosité avec ses baies vitrées qui donne sur une grande terrasse sans vis à vis L'habitation parfaite pour de la résidence principale ou du locatif. La disposition des pièces est parfaite avec une entrée avec placard. Celle ci done sur une chambre avec un frand placard mural et une vue sur le cloitre. Vous trouverez aussi un WC indépendant, une salle d'eau. L'espace de vie est grand et convivial avec une grande cuisine aménagée et équipée. Concernant le chauffage, vous tes en présence d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible dans l'espace de vie. Pour le stationement , l'appartement en vendu avec un garage fermé par une porte automatique à telecommande. La quote part des charges annuels de copropriété sont de 1440 Des plans peuvent vous etre fournis à la suite de la visite pour vous projeter dans votre futur logement. Le prix de vente est de 214000 avec les honoraires à la chage exclusive du vendeur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové . Belle pièce à vivre de 35m², un agencement fluide et optimisé comprenant deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Atmosphère soignée et contemporaine , il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Côté technique : climatisation, poêle à granules, double vitrage, plusieurs espaces rangements et placards - Syndic bénévole, charges de copropriété mensuelles 39.00 euros - Proche place Saint Ruf, un emplacement stratégique et idéal au pied du tram et des commerces pour un quotidien 'tout à pied'! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 387.24 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de coeur-Appartement de charme Avignon Intra-muros. Adeux pas de la place Saint-Didier, superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il séduit par son cachet : pierre apparente, poutres, volumes agréables. Il comprend un séjour climatisé, 2 chambres et deux salles de bain. Emplacement recherché- Dernier étage- Charme de l'ancien A visiter rapidement- bien rare sur le secteur. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charmante maison de ville en première ceinture d Avignon, à deux pas du Palais de Justice. Située dans un quartier prisé d Avignon, cette maison de 140 m² habitables (sans compter la véranda) allie confort et caractère. Dès l entrée, vous serez séduits par son grand salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d un bureau et d une agréable véranda, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et trois salles de bains, offrant à chacun un espace privatif et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d une grande cour de 80 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète cet ensemble. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Imaginez vos journées au coeur du quartier des Italiens, dans un appartement où charme et lumière naturelle se rencontrent. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien de 65 m² allie authenticité et confort. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois ouvertures en angle et à ses magnifiques tomettes anciennes. La cuisine fermée, invite à la convivialité et aux moments partagés. L'espace nuit comprend une grande chambre principale, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pratique avec mezzanine. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités, des animations du festival d'Avignon et de l'ambiance dynamique du centre historique, tout en conservant un cadre paisible au quotidien. Quartier calme et central avec facilité de stationnement. Un appartement rare, parfait pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien. Pas de travaux de corpropriété prévus, faibles charges, voisinge calme. Ce bien peut être un pied à terre idéal pour les amoureux d'Avignon, parfait pour une jeune couple primo accédent, il correspond également à un projet de location saisonnière. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

À vendre à Avignon extra-muros, quartier Synagogue (84000), en première ceinture, à seulement 300 mètres des remparts, maison individuelle élevée d'un étage, offrant environ 136 m² habitables, située en fond de rue, dans un environnement calme, assimilable à une impasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une cour extérieure d'environ 45 m², exposée Est, faisant le tour de la maison. Cet espace extérieur permet de bénéficier d'une cour ombragée côté Ouest, particulièrement agréable en période estivale, ainsi que d'un espace fonctionnel à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte. Le stationnement est aisé grâce à un emplacement privatif situé à l'avant de la maison ( possibilité 3 véhicules ). Le bien est équipé de huisseries récentes en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une fonctionnalité appréciable et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

À VENDRE AVIGNON à proximité immédiate des remparts Porte Saint-Michel Rare emplacement ! T3 de 65.23 m2 avec Terrasse + 1 place de Parking en sous-sol DPE B

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la Porte Saint-Michel, dans une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'une des plus recherchées du secteur.
Ce T3 de 65 m2, vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 2017 (loyer de 837 EUR CC/mois), offre un excellent investissement locatif grâce à son emplacement premium et son DPE B.

*** Description :

Entrée avec placard

Séjour lumineux de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Accès direct à une terrasse agréable avec une très belle vue sur les remparts d'Avignon ainsi que le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms

2 chambres dont une avec placard (13.22m2 et 9.5 m2)

Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviette

WC séparés

*** Prestations :

Résidence de standing récente, propre et sécurisée

Place de stationnement attitrée en sous-sol fermé et sécurisé

Double vitrage, chauffage performant

Faibles Charges de copropriété

Très bon DPE : Classe B, gage d'économie et de confort

*** Atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel à deux pas des Remparts

Résidence calme et de standing

Vue dégagée sur les remparts, le Palais des Papes et Notre- Dame- Des- Doms

Locataire fiable et ponctuel

Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative.

*** Contactez-moi Cynthia DAL BELLO au 0 six 62x69 14x05 pour toute information ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 67 m2, au 1er étage situé dans le secteur de la prefecture, proche remparts et des commodités ainsi que l'accès par le canal du Vaucluse à la porte Thiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le bien est équipé d'huisserie double vitrage avec volets métalliques, d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Idéal investisseurs, peu de charges, syndic bénévole. le prix est de 120 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330.00 euros.