Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 248 m² - 429 000€ à Bagnols-Sur-Ceze 30200

Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables.
Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse .
À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage.
Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique.
A prévoir, cuisine et sanitaires .
Vidéo sur demande.

Dans un environnement calme et naturel venez découvrir cette propriété, elle est implantée sur terrain arboré offrant différents espaces de vie extérieurs et une vue dégagée sur les alentours. L'habitation principale, située à l'étage, développe environ 128 m² de surface. Elle se compose d'une entrée de 11 m² desservant une cuisine semi-ouverte de 17,50 m² ainsi qu'un bel espace salon / séjour de 43 m², lumineux communiquant avec une grande terrasse. Cette terrasse prolonge les pièces de vie jusqu'à la chambre parentale et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards de 11m², 12 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une circulation agréable et une ouverture vers l'extérieur depuis les principales pièces de la maison. En rez-de-jardin, un garage de 48 m², une buanderie de 24 m² ainsi que deux pièces annexes de 8 m² et 10 m² pouvant servir de stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins viennent s'ajouter à la surface utile. Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète la propriété. Il se compose d'un séjour de 32 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace adapté pour recevoir famille et amis, un projet bi-familial ou une activité locative type Airbnb. Le jardin, aménagé en restanques, dispose de plusieurs espaces de détente dans un cadre arboré et agréable. Une piscine hors sol y est implantée qui pourrait être remplacée par une piscine enterrée (terrain piscinable). Les + : Vue dégagée Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie Terrain en restanques avec nombreux espaces extérieurs Gîte indépendant Projet bi-familial ou locatif possible Activité saisonnière type Airbnb envisageable Garage de 48 m² Triple mode de chauffage : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, climatisation réversible dans la pièce principale et cheminée insert fermé Environnement calme Maison très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos bagages Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire les frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

En exclusivité ! Au coeur d'un hameau calme et reposant, découvrez cette villa de 136 m² accompagnée de deux appartements indépendants.
Construite dans les années 2000, l'habitation principale se compose d'un salon/salle à manger avec mezzanine, ouvrant sur une grande terrasse et une véranda. Elle offre également une cuisine avec buanderie à l'arrière, une salle de bain, des w.c séparés et trois chambres, dont deux avec point d'eau et w.c.
Deux autres logements complètent ce bien : un studio de 35 m² avec climatisation réversible et terrasse privative, ainsi qu'un appartement P2, également doté de sa terrasse privative.
À l'extérieur, une piscine avec pool house et douche extérieure domine la campagne et sa vue dégagée. Un garage et un garage à moto complètent l'ensemble.
Idéal pour une activité de location saisonnière, des chambres d'hôtes ou simplement pour accueillir des proches.
Vidéo sur demande.

Située au coeur de la Vallée de la Cèze, sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2700m2, découvrez cette villa confortable d'une surface habitable de 216m2. Idéale pour une famille, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50m2, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau et toilettes. Disposant d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam, elle vous séduira par son environnement verdoyant complété par sa piscine a débordement 12x6, un terrain de pétanques, un garage de 25m2 motorisé avec point de recharge électrique ainsi qu'un carport. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Vous serez séduit par cette propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze, a seulement quelques minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités. Mas en pierres de 136m2 habitable comprenant en rez de chaussé une spacieuse entrée indépendante, une cuisine dinatoire typiquement provençale, un espace de vie de 35m2, une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire de 27m2 a aménager selon vos besoins. A l'étage, deux autres chambres dont une suite parentale. Édifié sur un terrain plat de plus de 1800m2 clos, arboré et piscinable avec garage, petite dépendance en briques permettant le stockage et une cuisine d'été. Vous n'avez plus qu'a posez vos valises, la propriété reste meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

En Exclusivité!
Au coeur d'un charmant village avec commodités, situé à proximité d'Uzès et de Goudargues, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances.
L'habitation principale, située à l'étage, est en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, 2 chambres (possibilité de 3ème), une salle d'eau et un W.C. De plus possibilité, au même niveau, de rénover une grande pièce de vie d'environ 70m² + une pièce d'environ 25m².
En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse ou au jardin.
Le terrain d'une surface de 920 m² propose une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves.
Chauffage gainable réversible, DV alu, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout...
A prévoir quelques travaux...
Idéal pour les amoureux de la rénovation et du charme provençal.
diags en cours...

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon.
A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage.
Possibilité de faire une suite parentale dans les combles.
Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

Dans un environnement calme et agréable, nichée sur un beau terrain de 2734m², Artémis immobilier vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte de 210 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité: doubles vitrages, salles d'eau modernes, climatisations réversibles, portails automatisés, ferronneries, terrasses en pierre de Remoulins..

Coté jour, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre du Gard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une mezzanine.
Pour votre bien être, un salon de jeux, une salle de cinéma et un sauna sont également à votre disposition.

Coté nuit, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et véranda privative complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain clos et joliment arboré avec piscine à débordement de 12x6, cette maison ou l'espace de vie est prolongé par une terrasse de 80 m² avec barbecue vous permettra de profiter agréablement des extérieurs.

Atout supplémentaire rare : la configuration actuelle de la maison offre la possibilité d'aménager facilement un appartement indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Pour votre confort un grand Garage d'environ 25m² avec borne de recharge ainsi qu'un abri voiture de 35m² sont à votre disposition.
La maison dispose en plus d'un atelier de bricolage, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement, d'un terrain de pétanque.

je vous invite à me contacter rapidement et pourquoi pas à planifier une visite , cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .