Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

BORELY 8EME - VASTE T4 DANS RESIDENCE STANDING AVEC GARDIEN Dans une magnifique copropriété parfaitement entretenue, vaste appartement exposé plein sud, entièrement parqueté.

Séjour ouvrant sur une large terrasse avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite, salle d’eau, loggia fermée faisant office de buanderie, cave en sous-sol.

Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au quotidien. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une très belle luminosité.

La copropriété, entièrement sécurisée, dispose d’un gardien à demeure et de superbes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir.

L’emplacement est de premier ordre : la mer, le parc Borely, les commerces et les meilleurs établissements scolaires de Marseille se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien s’adresse idéalement à une famille ou à des personnes recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 5 808euros (gardien, chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Nombres de lots : 62 lots

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012 - GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Au coeur du village de Saint Barnabé, l’agence RECOULY vous propose ce bien rare à la vente, à 6 minutes à pied de la station de métro et des commerces de la rue Montaigne.

Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine, cellier/buanderie, séjour sur le jardin exposé Sud, de plain-pied une grande suite parentale avec salle d’eau. Au même niveau, possibilité de créer une deuxième chambre.

L'étage est composé de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes et une belle véranda. Ce niveau dispose d’une grande terrasse et de son entrée indépendante.

Sous combles, environ 80 m² au sol avec éléments de charpente séparant deux espaces actuellement en bureaux.

Dépendance de 10 m² et citerne. Un grand garage et de nombreux espaces de rangements. Possibilité de stationner 4/5 véhicules sur la parcelle. Jardin piscinable (sous réserve d’accord de l’urbanisme).

Chauffage et ECS au gaz, poêle à bois, climatisation gainable à l'étage.

La maison nécessitera des finitions et quelques rafraîchissements. Pas de travaux structurels à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'étang des Launes, petite maison en copropriété comprenant une cour exposition ouest, séjour-salle à manger, Cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Chauffage central au gaz.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec concierge, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, apportant une véritable sensation de tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée, donne accès à une loggia pratique au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a seulement deux ans et bénéficie de prestations récentes et de qualité :
- menuiseries PVC en double vitrage
- volets roulants manuels
- climatisation réversible neuve
- porte blindée
- électricité entièrement refaite
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces de première nécessité, des écoles, collèges et lycée. Les accès à la gare et à l'aéroport sont également rapides, facilitant tous vos déplacements. Un appartement clé en main, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Istres, centre ville, un appartement de standing de type 4 de 96m² en état futur d'achèvement, livraison fin novembre 2025, performance RT2012.
Appartement au 2ème étage disposant d'un salon de 40m² avec cuisine ouverte ainsi que 3 grandes chambres donnant sur une magnifique terrasse de 26m² exposée ouest.
Vous trouverez également 2 salles de bains avec WC séparés ainsi que de beaux espaces de rangement.
Vous apprécierez le box en sous-sol.
Coup de pouce: frais de notaire offerts!
Vous serez séduits par les prestations de qualité de la résidence ainsi que la proximité immédiate du cours et des commerces du centre ville.
Deux autres appartements de type 2 et 1T3 sont encore disponibles.
Pour tout renseignement, contactez Laurence au 07.55.74.31.52
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.

MAISON T5 + T2 LA BARBEN : Maison moderne construction de 2019 de type T4/5 avec son T2 indépendant, sa piscine, sa cuisine d'été son garage et son carport.
La maison principale de plan pied de 130m² est composée d'un séjour/cuisine lumineux de 44m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et 2 WC indépendants, cuisine d'été de 20m². Belle terrasse de 100m² exposée plein Sud avec piscine au sel intégrée au sol 7x3m.
Garage attenant de 22m² et abris voiture de 46m²
Le T2 indépendant de 45m² avec terrasse est loué meublé actuellement 900euros / mois. Possibilité de revenus annuels 30 000euros en logements saisonniers.
Le tout sur 1006m² de terrain clos, à l'arrosage intégré.

Maison de type T5 Saint Martin de Crau Proche centre ville, quartier résidentiel calme, maison en r+1 de type T5 de 110m² environ,
Rdc Séjour, cuisine 1 chambre, WC,
étage 3 chambres salle de bain accès aux combles en partie aménageables.
Terrasse, garage , atelier le tout sur 539m² de terrain clos et arboré.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir

T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions Aubagne – Résidence 'Les Berges de l’Huveaune'
Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST
Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur.
Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.
- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.
- Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.
Côté pratique :
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, parfaitement entretenu et récemment rénové, offrant une opportunité clé en main avec revenus locatifs immédiats.

Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2 :

- 2 T2 en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif (petit jardin), très recherché par les locataires,
- 2 T2 à l'étage, lumineux et bien agencés.

L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation récente, assurant confort des locataires et tranquillité de gestion pour le propriétaire.

Points forts :

- Monopropriété (gestion simplifiée, pas de copropriété),
- 4 lots homogènes et faciles à louer,
- Extérieurs privatifs en rez-de-chaussée,
- Immeuble rénové (valorisation patrimoniale),
- Revenus locatifs existants,
- Investissement pérenne avec bon rendement.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation.

Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, parfaitement entretenu et récemment rénové, offrant une opportunité clé en main avec revenus locatifs immédiats.

Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2 :

- 2 T2 en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif (petit jardin), très recherché par les locataires,
- 2 T2 à l'étage, lumineux et bien agencés.

L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation récente, assurant confort des locataires et tranquillité de gestion pour le propriétaire.

Points forts :

- Monopropriété (gestion simplifiée, pas de copropriété),
- 4 lots homogènes et faciles à louer,
- Extérieurs privatifs en rez-de-chaussée,
- Immeuble rénové (valorisation patrimoniale),
- Revenus locatifs existants,
- Investissement pérenne avec bon rendement.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier très calme et recherché.
Elle propose une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire.
A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie convivial : terrasse avec pergola, coin repas avec barbecue, espace piscine fermé et sécurisé, terrain de pétanque, cabanon ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 447 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)
Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Emplacement exceptionnel !

Exclusivité -Situé à La Couronne, au coeur du parc résidentiel de loisirs Les Pins, ce charmant chalet vous séduira par sa proximité immédiate de la mer : à seulement 1 minute à pied des plages. Bénéficiant d'une surface de 27 m² avec deux chambres, une pièce de vie fonctionnelle et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Chalet en parfait état, prêt à l'usage.
Idéal pour :
Résidence secondaire au bord de mer
Investissement locatif saisonnier
Pied-à-terre sur la Côte Bleue
La Couronne est un village balnéaire très recherché de la commune de Martigues, réputé pour :
Ses plages de sable parmi les plus belles de la Côte Bleue
Son ambiance conviviale et familiale
Ses commerces, restaurants et marchés locaux
Sa proximité avec Marseille
Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre mer, calanques et pinèdes, idéal pour les vacances et la détente.
Une opportunité rare à saisir !
Honoraires à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .