Sélection d'annonces immobilières à CHAPONOST (69630)

Une maison contemporaine pensée pour une vie de famille, entre confort, élégance et convivialité.

A proximité des transports et des établissements scolaires, dans un environnement calme, verdoyant, résidentiel et familial, au sein d'un petit lotissement composé de seulement 10 maisons, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2018, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 549 m², cette maison d'environ 142 m² habitables (168m2 au sol) offre des volumes généreux, une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille et de nombreux équipements hauts de gamme.

UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, le ton est donné : Un hall élégant, agrémenté de larges rangements intégrés, mène naturellement vers la pièce maîtresse de la maison : une exceptionnelle pièce de vie de près de 60 m².
Véritable coeur de la maison, cet espace généreux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Pensée comme un lieu de partage, la cuisine sera vendue avec la totalité de son électroménager, dont la cave à vin, permettant aux futurs propriétaires de poser immédiatement leurs valises.
Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse de 40m2 et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC indépendant, d'une buanderie parfaitement aménagée et accès direct aux extérieurs, ainsi que d'un garage carrelé équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
À l'étage, la distribution privilégie confort et intimité. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une remarquable suite parentale de près de 23 m². Cette dernière dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing entièrement aménagé, créant un véritable espace privé à l'écart du reste de la maison.
Trois chambres supplémentaires (avec placards intégrés), une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.
Les volumes sont équilibrés, les matériaux choisis avec soin et les sols apportent une belle continuité esthétique.

UN EXTÉRIEUR COMME UNE PIÈCE DE VIE À PART ENTIÈRE
Dans le prolongement direct de la pièce de vie, une vaste terrasse de 40m2 accueille une élégante pergola bioclimatique, idéale pour déjeuner à l'ombre, prolonger les soirées d'été ou recevoir famille et amis.
Quelques pas suffisent pour rejoindre la piscine enterrée de 8 x 3,50 m (avec volet roulant immergé), parfaitement intégrée au jardin.
Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter des extérieurs selon ses envies : jardin, potager, espace de jeux avec cabane pour les enfants, ainsi qu'un abri de jardin.

LE CONFORT D'UNE MAISON RÉCENTE ET PERFORMANTE
Construite en 2018 (toujours sous garanties) et occupée depuis l'origine par ses propriétaires actuels, cette maison est entretenue avec le plus grand soin et ne nécessite aucuns travaux.
Elle bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien :
>> Pompe à chaleur Atlantic air/eau
>> Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec fonction rafraîchissement
>> Radiateurs à l'étage
>> 12 panneaux photovoltaïques, destinés à alimenter la maison en électricité
>> 640 de revenus générés en 2025 grâce à la production photovoltaïque
>> Suivi de la productio...

EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX DE CHARME DANS ANCIEN MONASTÈRE CHAPONOST
6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex de 86 m2 au sol (65 m2 loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une très belle copropriété de caractère, issue de la réhabilitation d'un ancien monastère en 2017.
Un cadre de vie unique et lumineux :
Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée exceptionnelle, à la fois sur Lyon et sur les Monts du Lyonnais.
Agencement :

Niveau principal :
Une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Une grande chambre de 29 m2 au sol avec de nombreux rangements, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Les + du bien :

Dernier étage
Vue panoramique
Résidence sécurisée et fermée
Prestations de qualité
Chauffage poêle à pellets et climatisation
Bien atypique avec cachet

Annexes :
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Performance énergétique : DPE C
Prix de vente : 309 000 EUR HCV FAI
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensoleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.
DPE : D GES : B
255.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville, vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes.
Le bien se compose de deux habitations distinctes :
-La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux.
*Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC.
*Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC.
*Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier.
-L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux.
*Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains.
*au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WC
La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements.

Diagnostics de performance énergétique :
*DPE D pour la maison principale
*DPE E pour la seconde maison
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif.
Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché.
Prix de vente 890.000 EUR HCV FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

Idéalement situé, à proximité du centre ville de Chaponost, au pied des commerces et des transports, Ce T3 de 72m² environ, se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie climatisée avec un grand balcon, une cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte), un grand espace de rangement (buanderie, dressing ou cellier) selon vos besoins, deux chambres dont une climatisée avec un balcon, une salle de bains et des W.C séparés. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisée en sus du prix. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'exploiter le réel potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 930.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Chaponost coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité cette grande maison familiale entièrement rénovée au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une grande parcelle plate de 1500m2 elle s'élève sur 3 niveaux et développe 250m2 habitables et 45m2 de garage.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine à vivre aménagée et équipée, un WC, à l'étage 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains indépendante, un WC, au 2ème étage une magnifique family-room, une chambre et un WC. Toutes les pièces sont équipées de placards.
En annexe un garage de 45m2 avec de nombreux rangements.
Le jardin est particulièrement soigné et offre de nombreux équipements de loisir : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, terrain de basket, terrain de pétanque, une pièce sous verrière, un abri de jardin complète ce bien.
La maison est en parfait état , offre des prestations de qualité, des équipements énergétiques performants et de très jolis volumes intérieurs et extérieurs, rares en centre de village.
Son emplacement coeur de village permet l'accès aux transports, aux commerces , aux écoles et au collège à pieds.
DPE C. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires chrage vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAPONOST , 6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette propriété d'exception sur les hauteurs de Chaponost à la limite de Francheville au calme absolu.
Edifiée sur la colline à la fin du 19ème siècle, sur une parcelle de 4500m2 surplombant les vallons environnants et offrant un vue spectaculaire sur Lyon, la propriété se compose d'une maison d'habitation principale de 250m2 habitables, et d'une annexe aménageable de 80m2.
La maison principale entièrement rénovée s'élève sur 3 niveaux et se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une spectaualire cuisine à vivre parfaitement aménagée illuminée par une grande verrière ofrrant une très belle hauteur et enrichie d'une mezzanine, ouvrant sur une jardin intimiste, dans le prolongement une pièce de réception dévoilant de jolis et lumineux volumes réunissant salon et salle à manger, un cellier et un wc complètent cet étage.
- au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie, un wc
-au 2ème étage : une grand dégagement à usage de salon, 3 belles chambres , une salle de bains , une salle d'eau et un wc

Un second batiment avec accès indépendant propose 2 niveaux de 40m2 à réaménager selon votre goût et vos besoins.
Côté annexes la maison dispose d'une cave sous la maison, d'une terrasse abritée sous un préau, d'un carport et d'un hangar .
Les extérieurs, particulièrement soignés, réalisés par un paysagiste, sont remarquables et offrent tous les indispensables attendus d'une proprété d'exception de ce type : grands espaces de stationnement couverts ou non , piscine à débordement offrant une vue irmprenable, terrain de pétanque, potager, prairies...
La propriété dans son ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux à l'exception de la maisonnette. Elle offre de très belles prestations intérieures et extérieures.
A 5 mn en voiture des centres de village de Chaponost et de Francheville , la maison se situe à 2mn de la gare de tram train reliant Lyon en 17mn.

DPE D : Votre contact Véronqiue Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce beau T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost.
Ce bien se situe dans un cadre privilégié, dans l'enceinte d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée
Agencement :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin privatif de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Les + :

Appartement très bien équipé
Jardin privatif
Copropriété de caractère (ancien rénové)
Environnement calme et agréable

En annexe : deux places de stationnement privatives.
DPE: D
Prix de vente 299.000EUR HCV FAI
Honoraires charges vendeur.
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Chaponost , nouveauté, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente ce très beau terrain de +/- 1000m2 non viabilisé, au coeur d'un quartier résidentiel au calme, à 10 mn à pieds du centre du village et des écoles et à 5 mn des transports .
Le Ces est de 0.15, soit une emprise au sol de 150m2 sur une hauteur de 7m maximum permettant 1 étage.
Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires Charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces