Sélection d'annonces immobilières en Gard

Situé dans le quartier de Saint-Paul à Nîmes, cet appartement en duplex de type P3 offre une surface de 48,90 m² loi Carrez (et 59 m² habitables). En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau mène à une deuxième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Nombre de lots : 3 Charges courantes : 200/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

À environ 7 km d'Uzès, propriété d'environ 244 m² sur une parcelle d'environ 2200 m² avec piscine 12 x 6 m, composée d'une villa avec 5 chambres et de deux gîtes indépendants, dans un environnement calme et verdoyant.

- Environ 244 m² habitables comprenant une maison principale et deux gîtes de type 2, soit 7 chambres et 4 salles d'eau/bains
- Parcelle paysagée d'environ 2200 m² avec piscine 12 x 6 m, terrasse en travertin et espaces extérieurs paysagés
- Plancher chauffant sur la partie jour, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier

Située dans un charmant hameau, proche de toutes les commodités, cette villa construite en 2000 développe environ 244 m² au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 2200 m², orientée sud-ouest, elle offre une organisation idéale pour une grande maison de famille ou pour un projet d'accueil avec activité locative.

La maison principale se compose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau/bains. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'ensemble propose des volumes confortables et une circulation fluide entre intérieur et extérieur, notamment autour de la piscine.

Deux gîtes indépendants de type 2 complètent la propriété. Chacun dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Ils bénéficient d'un accès indépendant et d'un espace extérieur dédié.

Le jardin d'environ 2200 m² est soigneusement entretenu et accueille une belle piscine (12 x 6 m).

Les prestations techniques comprennent un plancher chauffant sur la partie jour, une climatisation réversible, un forage, un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m².

Une propriété complète, polyvalente et entretenue avec soin, à proximité immédiate d'Uzès, adaptée à une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € par an.
Référence agence : 1313

Marguerittes Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 développe une surface habitable d'environ 117 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation, ouvert sur une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un jardin attenant vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur facile d'entretien et adapté à la vie de famille. Atout supplémentaire non négligeable : un local commercial attenant à la maison, d'une surface d'environ 30 m², actuellement loué 430 charges comprises. Ce revenu locatif constitue un complément intéressant. Il offre également la possibilité, selon votre projet, d'être transformé en quatrième chambre, en espace professionnel indépendant ou en garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Terrain de loisir situé à la sortie de Saint-Quentin-la-Poterie, en bordure immédiate dune zone résidentielle, offrant un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle boisée dune superficie de 2 688 m² constitue un bel espace de détente au cur de la nature, idéal pour profiter de moments au grand air, faire un potager ou accueillir un équidé. Le terrain se trouve en zone naturelle, non constructible.

L'Exceptionnel au Coeur de la Ville : Ancien Relais de Poste du XIXe siècle Un voyage dans le temps allié l'ancien et l'espace. Rare sur le marché, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1800, véritable témoin de l'histoire locale. Située en plein centre-ville, cette propriété hors norme déploie 280 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 700 m². ?Les Atouts de la Demeure Principale La maison de maître, ancien relais de poste, a conservé toute son âme. Elle propose : Volumes généreux : Une grande pièce de vie et une cuisine indépendante. Espace nuit : 5 chambres spacieuses aux parquets anciens et cheminées de caractère. Authenticité : Pierres apparentes, hauteurs sous plafond et matériaux anciens. Trés Grand Jardin en Hyper-Centre Imaginez un jardin de 2 728 m² totalement clos, offrant une intimité totale, alors que les commerces et écoles sont à deux pas. Un Potentiel de Développement Unique (Annexes) Le domaine se complète de dépendances offrant de multiples opportunités (gîtes, bureaux, extension) : Maison annexe (85 m²) : À rénover entièrement, idéale pour une maison d'amis ou un revenu locatif. Garage (65 m²) : Grand espace de stationnement ou atelier. En annexe vous disposerez d'un grand hangard. Hangar monumental : Une structure de stockage ou d'exposition rare en centre-ville.

Secteur calme et recherchée pour cette maison de 103 m² habitables édifiée dans les années 80 sur une magnifique parcelle arborée de 600 m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, grande cuisine à aménager, salle d'eau, toilettes et dégagement. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, toilettes et débarras. Garage de 29 m². Remise au goût du jour à prévoir. Emplacement privilégié pour cette maison à fort potentiel. Bien rare à la vente. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Situé dans le secteur recherché du Jean Jaurès à Nîmes, un immeuble en monopropriété sur 2 étage composé de 7 lots dont 4 logements à usage d'habitation et 3 garages. L'ensemble est réparti comme suit : - En rez-de-chaussée, un local/garage de 180m2 environ, deux garages et un appartement P2 de 28m2 environ. - A l'étage, trois appartements : un P2 de 40m2 environ, un P3 de 58m2 environ et un P5 de 59m2, plus une cour commune aux appartements de type 3 et 5. L'emprise au sol du bâti est de 247 m2 et la surface du terrain est de 356 m2. Zonage d'urbanisme VUB. - Lots d'habitation vacants : 2 appartements - Loyers annuels hors charges : 30 356 - Taxe foncière 2025 : 6 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Beaucaire centre ville - Appartement T3 à vendre de 61m² entièrement restauré dans un splendide petit hôtel particulier classé. Cet appartement T3 à vendre, au deuxième étage, se compose d'un grand hall d'entrée desservant, un toilette, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, une pièce servant de bureau ou chambre d'enfant et une belle chambre, le tout avec accès sur le balcon. Cet appartement rénové avec des matériaux de qualités sera vous apporter tout le confort nécessaire. Très belle vue Rhône et sur les châteaux de Beaucaire et Tarascon. Les plus : - Immeuble très bien entretenu - Belle hauteur sous plafond - Place de parking privée sécurisée, en sus pour 70 euros par mois. Cet appartement est à vendre à l'agence de l'Olivier de Tarascon, 13150. Prix : 118000 HAI. DPE D. Réf : 3337F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros.

NIMES - JEAN ROSTAND

À proximité du collège, au sein de la résidence Les Ecureuils une place de parking libre de toute occupation,

Nombre de lots : 58
Charges courantes : 60/an
Pas de procédures en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros.

NIMES - CLOS D'ORVILLE En RDC de la résidence l'Auvergne, un garage fermé d'environ 12m2. Vendu loué, 90 (dont 10 de charges), depuis le 9 janvier 2024. Nombre de lots : 120 Charges courantes : 200/an Pas de procédures en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 120 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

EXCLUSIVITE - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 110 m², entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement, à seulement 10 minutes dUZES. Au rez-de-chaussée, un joli hall dentrée dessert, une spacieuse suite parentale offrant calme et intimité. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial : une belle cuisine dinatoire, avec accès direct à une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi quun salon propice aux instants cocooning Au dernier niveau le palier dessert deux chambres, une salle deau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Toiture sous garantie decennale. Coup de cur assuré !

NÎMES - PROCHE CAPOUCHINÉ Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de type P3 de 72 m² vous séduira par son confort et son état général. Positionné au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il a été entièrement rénové et offre des prestations soignées. Il se compose d'un salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une loggia attenante apportant un espace complémentaire fonctionnel. L'espace nuit, comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde climatisation installée dans le couloir dessert efficacement les chambres. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 9 m², idéal pour aménager un espace détente. Une cave vient compléter l'ensemble. Pour le stationnement, il est possible de se garer facilement à quelques pas de la résidence. Nombre de lots : 100 (dont 50 appartements) Charges courantes : 1 020/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 1000 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.