Sélection d'annonces immobilières en Gard

EXCLUSIVITE, Saint quentin la poterie, à seulement 10 minutes à pied du cur du village, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine livrée en 2024, véritable perle rare nichée en bout dimpasse. Ici, tout est réuni pour un cadre de vie privilégié : une vue dominante magnifique, un calme absolu et le confort incomparable dune construction neuve, sans les contraintes du chantier. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le bien-être Dès lentrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur lextérieur et prolongée par une terrasse de 50 m². Un espace idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, sintègre parfaitement à cet espace de réception élégant et convivial. Un espace nuit fonctionnel et confortable La villa propose 3 chambres ainsi quune salle deau moderne aux finitions soignées. Des prestations pratiques au quotidien Buanderie spacieuse, 2 WC et un garage de 25 m² complètent ce bien. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain clos et constructible de 765 m², la propriété offre un fort potentiel daménagement : piscine, extension ou encore transformation rapide du garage en suite parentale. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable pièce par pièce Domotique complète (volets, portail, visiophone) Adoucisseur deau Vide sanitaire isolé Gouttières aluminium Circuit deau différencié Toutes les garanties décennales et certificats de conformité sont inclus : vous achetez en toute sérénité. Latout majeur de ce bien , sa situation exceptionnelle dans le village, avec les sentiers de randonnée accessibles dès la sortie de la propriété.

Secteur Les Angles local traversant de 114m² composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de deux toilettes, et de pièces techniques.
Le local est en parfait état, il est entièrement équipé de la climatisation réversible.
Possibilité d'agencer différemment.

Située dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Avignon et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison bourgeoise de 1902 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par ses propriétaires actuels. Derrière ses murs sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium). Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon télé cosy. Au premier étage, un véritable espace parental vous attend : grande chambre, salle de bains élégante et dressing sur mesure. Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et l'accès à un petit toit-terrasse, parfait pour profiter des couchers de soleil sur les toits. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager, intime et parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine et d'un pool house entièrement équipé avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs espaces de stationnement, des annexes pour le rangement : rien ne manque à cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Villa fonctionnelle de PP qui offre une grande pièce à vivre lumineuse, petite cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Elle est équipée climatisation gainable, de double vitrage et l'électricité a été rénovée. Terrain d'environ 350 m2 clôturé.

Maison récente 2015 - 103 m² - 4 chambres -piscine - quartier résidentiel Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison récente construite en 2015, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 506 m². La villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, avec de beaux volumes, idéal pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine desjoyaux, parfaite pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : Climatisation réversible, maison récente, excellente luminosité, environnement calme. Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situation idéale, proche des commodités et axes principaux.

Confortable studio meublé dans une maison de standing avec entrée indépendante offrant une belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Le tout avec une terrasse, un jardin et place de parking. Nombreux rangements, les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage par le sol. Charges = eau + edf + ordures ménagères Visites et Renseignements avec Madame LELORRAIN Margaux 06.63.97.28.39

A venir découvrir en exclusivité appartement entièrement rénové situé dans la ' Résidence Les Terrasses Sous Les Pins ' Vous n'aurez plus cas poser vos valises dans cet appartement entièrement aménagée et équipée et meublé ! Il se situe au dernière étage d'une petite copropriété , il se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'un double séjour avec terrasse 51 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau , deux chambres avec dressing , une chambre indépendante avec salle d'eau. Un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de 2 vérandas . Une cave Une place de parking privative. DOSSIER OBLIGATOIRE AVANT VISITE LELORRAIN Margaux 06.63.97.28.39 / margaux@gestionducentre.com

Au cœur d'un environnement patrimonial, dans un château de caractère entouré d'un parc arboré avec piscine, cet appartement T3 d'environ 71 m² offre un cadre de vie alliant architecture ancienne et confort moderne. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité dans le respect de l'authenticité et de l'âme du lieu.

- Appartement T3 d'environ 71 m² au sein d'un château
- Rénovation de qualité valorisant les éléments anciens
- Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Parc arboré avec piscine, deux stationnements privatifs et cave

L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée. La rénovation a privilégié des matériaux haut de gamme pour assurer une isolation thermique et acoustique performante tout en conservant l'esthétique d'origine du bâtiment.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l'extérieur, les deux places de parking privatives assurent un stationnement aisé au sein de la copropriété. Le cadre de vie est calme et verdoyant, offrant un mode de vie paisible dans un monument historique restauré.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux d'exception souhaitant conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an.
Référence agence : 1357

Secteur Vaunage villa sur un terrain de 454m2 avec terrasse et garage indépendant. Entrée, séjour-salon, cuisine , salle d''eau avec wc, 1 chambre avec dressing Villa actuellement louée 650/mois bail jusqu'en février 2029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble de deux granges en pierre à rénover d'environ 180 m² au sol sur une parcelle d'environ 615 m², situées dans un village dynamique à l'est d'Uzès avec commerces, offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement.

- Environ 180 m² au sol, possibilité d'aménager un étage pour doubler la surface habitable
- Parcelle d'environ 615 m², jardin clos de murs en pierre, piscinable
- Très belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, possibilité de relier les granges
- Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet de caractère alliant authenticité et confort

Situées au cœur d'un village vivant à l'est d'Uzès, disposant de commerces et de commodités, ces granges en pierre bénéficient d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des principaux axes de communication, de Nîmes et de la gare TGV d'Avignon.

Développant environ 180 m² au sol, ces bâtiments offrent de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, permettant d'envisager de multiples aménagements. La configuration actuelle permet notamment de relier les deux granges afin de créer une habitation de caractère, avec la possibilité d'aménager un étage et ainsi de doubler la surface habitable.

La parcelle d'environ 615 m², entièrement close de murs en pierre, permet d'imaginer différents projets d'aménagement extérieur, notamment l'implantation d'une piscine. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de pierre et d'authenticité souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement de village animé et bien desservi.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.
Référence agence : 1367

ARAMON: Venir découvrir cette maison de village composée d'un studio meublé en RDC actuellement loué en meublé au mois, et d'un T3 avec terrasse libre. Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC. Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits. L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien. Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.

NIMES Proche centre ville et facultés appartement P2 bis en RDC. Cuisine, cellier, salon, chambre, bureau/dressing, SDE avec WC. A rafraîchir ! CONTACTER SANDRA CREAC'H 0622934748 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.