Sélection d'annonces immobilières en Gard

Maison familiale de 99 m² avec jardin sans vis-à-vis ,Proche centre commercial, écoles et commerces. Elle bénéficie également d'un parc de loisirs à proximité. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre commercial Les Priades , des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison R+1 de 99 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Édifiée sur une belle parcelle de 463 m², entièrement sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant complète ce bien. Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Garage attenant Terrain de 463 m² sans vis-à-vis Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Au premier étage d'un immeuble ancien, P2 meublé de 50m², composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Disponible fin octobre Dépôt de garantie: 1350,00 provision pour charges: 20,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 429,08 Honoraires état des lieux: 129,44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis hors lotissement. Cette maison développe 172 m² habitables sur un terrain clos de 780 m² avec portail électrique et stationnement privatif. La pièce de vie de 70 m² profite d'une exposition plein sud et de nombreuses portes-fenêtres qui apportent une forte luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce les volumes des espaces de réception. La cuisine indépendante aménagée et équipée dispose d'une surface de 20 m² avec accès direct aux espaces extérieurs. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les volumes permettent une circulation fluide et un confort de vie adapté à une résidence principale familiale. Le système de chauffage et de climatisation gainable équipe l'ensemble de la maison pour un confort homogène en toute saison. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 38 m² prolonge les espaces de vie. Une seconde terrasse donne accès à une piscine 4 x 7 mètres avec revêtement type Bali et système de régulation au sel. La propriété dispose également d'une pergola bioclimatique, d'un puits permettant le remplissage de la piscine ou la mise en place d'un arrosage automatique, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Maison récente avec prestations actuelles, terrain entièrement clos, environnement calme et absence de vis-à-vis. Prix de vente : 750 000 honoraires charge vendeur Village gardois adossé aux collines, Rochefort-du-Gard offre un quotidien pratique sans renoncer au calme. L'arrêt La Filature dessert le centre d'Avignon via les lignes 16, 17, 27, à seulement 116 m, soit 1 minute à pied. Ainsi, rejoindre la gare TGV Avignon prend 14 minutes en voiture, le centre-ville 15 minutes. Les familles inscrivent leurs enfants à l'école maternelle Les Enavay, puis au collège Claudie Haigneré, tous deux à 5 minutes en voiture. Le lycée Jean Vilar accueille ensuite les adolescents à Villeneuve-lès-Avignon, 11 minutes de trajet. Par ailleurs, la bibliothèque municipale se situe à 1,9 km, soit 23 minutes à pied. Côté commerces, le U Express permet les courses à 1,7 km. La boulangerie Paul ouvre à 3 minutes en voiture. Enfin, la pharmacie Saguer répond aux besoins de santé à 4 minutes. Le centre équestre Frigouyé, à 300 m, complète l'offre loisirs avec le Tennis Club Rochefort.

Dans le centre historique d'Uzès, venez découvrir ce jolie duplex avec une vue dégagée sur le Duché et la tour Fenestrelle.

Caractéristiques principales :
- Duplex d'environ 43 m²
- Petite copropriété de 3 lots
- Jolie vue dégagée
- Climatisation
- Cave en rez-de-chaussée

Au cœur d'Uzès, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, ce duplex d'environ 43 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, l'appartement est sublimée par une belle luminosité. La pièce de vie s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec WC sont également au premier niveau.

À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit avec une vue direct sur les plus beaux monuments du patrimoine historique d'Uzès.

Une climatisation réversible et une cave complète ce bien.

Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an
Référence agence : 1470

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces.

- Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie.
- Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée.
- Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium.
- Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine.

Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIᵉ siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse.

La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau.
La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

Les matériaux anciens – pierre, poutres, sols authentiques – ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme.

À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard.

Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an.
Référence agence : 1274

Vaunage Maison de village entièrement rénovée avec cour et garage.
Rdc Salon, salle à manger, grande cuisine,wc.
1er étage 3 chambres dont 1 avec salle de bain et dressing, salle d'eau, wc.
2ème étage 1 chambre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme en fond d'impasse Appartement 3 chambres entièrement meublé situé au 1er étage d'une maison bénéficiant d'un emplacement de parking dans la cour et d'une terrasse orientée sud. Cuisine équipée - Climatisation réversible - Chauffage central - EAU et GAZ et O.M sont compris dans les provisions de charges . Libre 01/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clarensac au rdc emplacement de parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal pour cet appartement familial en duplex exceptionnel et entièrement meublé. Vous serez charmés par son espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, son espace nuit avec trois chambres et une suite parentale, un garage, climatisation par gaine. Prestations de qualité. Disponible début Septembre Dépôt de garantie: 2 530,00 Provision pour charges: 180,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 1606,10 Honoraires état des lieux: 481,83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DU GRAND COUVENT - CHARMANT APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX, DE TYPE 3 DE 66M² ENVIRON, MEUBLÉ ET CLIMATISÉ, SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ETAGE. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une deuxième chambre. Disponibilité au 1er septembre. LOYER CC 950 DONT 105 PROVISIONS POUR CHARGES (Eau froide, communs, ordures ménagères, entretien climatisation, entretien chaudière) Régularisation annuelle. DEPOT DE GARANTIE 1 690 TTC HCL 866 TTC DONT 200 TTC POUR L'ETAT DES LIEUX

Au RDC d'une résidence neuve, local d'environ 30m2 avec vitrine, sanitaires et place de parking privative. Disponible rapidement Dépôt de garantie: 1 224,00 TTC Provision pour charges: 48,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires de location: 734,40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES, QUARTIER ROUTE D'UZES - Appartement climatisé composé de 4 pièces principales situé au 2ème étage d'une superficie de 60m2 environ. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 17 m2, une cuisine séparée, de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave. Le stationnement est libre dans la résidence. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A LOYER CC 825 DONT 75 DE PROVISIONS POUR CHARGES DÉPÔT DE GARANTIE 750 TTC HONORAIRES 750 TTC DONT 180 TTC PR ETAT DES LIEUX