Sélection d'annonces immobilières en Gard

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois). L'appartement est situé au 1er et dernier étage. Il se compose : - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf - d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré - d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse - d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc - à l'étage, une splendide chambre avec grand placard L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...) Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative Vous n'avez qu'à poser vos valises, coup de coeur garanti !

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Au coeur du village, cette maison de caractère vous séduira par son caractère, ses volumes et son absence totale de vis- à vis. Les hauteurs sous plafond et les pierres apparentes y créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez - de chaussée accueille une vaste pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres dont deux d'entre elles avec mezzanine, une terrasse et un balcon. Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. - Local à vélo - Climatisation et chauffage au gaz - Menuiseries en double vitrage - Deux places de stationnement en location à 50 m, avec portail sécurisé. - Environnement calme et accès à toutes les commodités à pied. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en résidence principale ou un investissement. Contactez nous pour plus de renseignements

EXCLUSIVITE Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable. - Surfaces et agencements : - Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé. - Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda. - Salle intérieure : 40 couverts. - 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire. - 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant. - Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide. - Matériel et équipements : L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat. - Performances financières : - Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 - Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 - Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Loyer: 2050 ht/hc Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Cévennes - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur

À vendre ? Charmante maison de ville de 147 m², en excellent état, proche du boulodrome et des remparts Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette belle maison de ville de 147 m² vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et sa proximité immédiate du boulodrome et des remparts, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La maison se compose : D'une vaste pièce de vie lumineuse D'une cuisine fonctionnelle et conviviale De plusieurs chambres confortables D'une salle de bain moderne De nombreux rangements De prestations soignées dans l'ensemble du bien Les atouts : Maison entretenue et prête à habiter Emplacement idéal : proche des commodités et des espaces de loisirs Environnement paisible, ambiance de village en pleine ville Charme et authenticité garantis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et vie de quartier !

EXCLUSIVITE AUBAIS Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR) Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles) - menuiseries double vitrage (2022) - isolation par l extérieur + combles ( 2021) - poêle à granules (2022) - piscine 8*4 - climatisation ( appartement RDC) - nombreux stationnements ( camping car...) - diverses commodités dans le village Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9 Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres. Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.

Immeuble de rapport locatif sur 2 maisons de ville divisées chacune en 2 logements soit 4 appartements. dans la première maison : - au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m² Cuisine ouverte sur séjour, dégagement une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un petite buanderie. - au 1er logement de type 2 de 33.10 m² avec espace de rangement d'environ 10m² Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de d'eau avec WC. deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex : - logement de droite Au RDC une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. - logement de gauche Au RDC avec entrée individuelle, une cuisine ouverte sur séjour, un rangement sous l'escalier, un WC avec coin MAL à l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une donne accès à une petite terrasse couverte. Pour un rapport locatif de 21 600 loyers brut annuel Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir). Cuisines équipées et meublées Climatisations réversibles

Dominant les hauteurs prisées de Montfrin, cette villa d'exception, construite en 2007 et sublimée en 2023, s'implante au coeur d'une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 154 m². Un cadre rare, offrant sérénité et vues dégagées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et prestations raffinées. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une suite parentale élégante, pensée pour conjuguer confort et discrétion. À l'étage, trois chambres harmonieuses et une salle d'eau contemporaine complètent l'espace nuit. Prestations premium : Installation photovoltaïque Adoucisseur d'eau Volets roulants solaires Climatisation réversible et poêle à pellet Garage Abri voiture Superbe piscine entièrement rénovée : liner neuf, système complet neuf, pompe à chaleur neuve Arrosage automatique Visite virtuelle sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 et 1290 par an. Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Grau du Roi - Port Camargue A vendre garage dans la résidence Le Golf.

Authenticité, caractère et douceur de vivre définissent à merveille cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon. La maison en pierre de 140 m², organisée sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès la majestueuse porte franchie, une splendide cour intérieure, intime et végétalisée, donne le ton : celui d'un lieu préservé et chaleureux. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, baignée de lumière, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale, elle aussi marquée par le caractère de la pierre. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre astucieusement sur la cour principale, offrant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec douche et accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées supplémentaires, baignées de lumière et idéales pour créer un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère encore : une merveilleuse cour intérieure, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec son barbecue et four à pain, sa terrasse indépendante parfaitement intégrée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Au calme au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Villeneuve-Les-Avignon, cette maison d'architecte de 2002 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpilles et les environs. Le RDC accueille un grand séjour de 44 m2, une cuisine, un cellier, un bureau, une bibliothèque et 2 chambres avec leur SDO, SDB et WC. Le rez-de-jardin se compose de 3 autres chambres avec SDO, SDB et WC ainsi qu'un espace bureau/jeux. Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse ou jardin avec vue dégagée. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : caves, local piscine, chaufferie, espace terrasse couverte , double garage avec portail électrique. Le jardin arboré de 1369 m2 est agrémenté d'une belle piscine de 5 x 10 m. Une visite s'impose.