Sélection d'annonces immobilières en Gard

Dans le quartier très recherché du boucanet, à proximité des commerces et de sa belle plage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à très faibles charges (20/mois). Beau duplex traversant avec séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée équipée récente, wc séparé et chambre avec rangement. A l'étage, une chambre mansardée avec placard, une salle de bain neuve avec baignoire, douche et toilettes ; puis une grande chambre sous pente. Une place de parking complète l'ensemble. Le logement génère 25k/an de revenus locatifs saisonniers. Inutile de vous dire que c'est un bien rare sur ce secteur prisé ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 et 302.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

En exclusivité, découvrez cette villa des années 90 sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. l'habitation de 90 m² se trouve à l'étage et offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, le tout accessible par un agréable balcon-terrasse de 18 m². le rdc reste à aménager et offre de nombreuses possibilités A côté de la piscine 5 x 10 rénovée récemment vous trouverez le local technique et un p2 de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour du Airbnb ou recevoir la famille. Atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance, piscine , forage, et panneaux solaire Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 et 3020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-André-de-Roquepertuis a proximité de Goudargues et de ces commodités, cette maison de plain-pied d'environ 129 m² est implantée sur un terrain de 926 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine donnant sur une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée en 2025. Un forage est également présent sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arborés sans vis a vis avec une piscine installée en 2025, un garage, un atelier et un carport. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Dans un village au calme proche de Goudargues et non loin d'Uzès, découvrez cette maison de village atypique en pierre. Carrelage italien, parquet massif et poutres en bois donne à cette maison beaucoup de charme et de caractère. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un salon pouvant faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un wc , d'une cave ou dépendance d'environ 27 m2 ainsi que d'une cour. Cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en profitant d'un village dynamique. Ecole primaire, bus scolaire pour les collèges et lycées de Bagnols sur Cèze et d' Uzès, boulangerie, bibliothèque et bar associatif l'été. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Sur la commune de Saint-André-de-Roquepertuis, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec cellier attenant, ainsi que d'un espace de vie lumineux de plus de 34 m² orienté plein sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant également servir de chambre d'appoint. Un garage de 28 m² vient compléter le bien. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 850 m² avec piscine creusée, ainsi qu'une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation gainable. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises. Clémetine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur des remparts d AIGUES MORTES , nous vous proposons à la vente cet immeuble avec murs commerciaux. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, tout en étant traversant vers une rue calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial d'environ 130 m², actuellement libre de tout occupant, ainsi que d'un appartement de type studio de 42 m², occupé, qui pourrait être intégré à la surface commerciale. Au premier étage, on retrouve un appartement de type P2 de 41 m² avec terrasse, pouvant être libéré, ainsi qu'un appartement de type P5 de 97 m², libre, avec une terrasse de 46 m². Actuellement, l ensemble est loué 5300 par mois ,la rentabilité s'élève à 6 % selon les loyers en vigueur, mais elle pourrait évoluer en fonction du type de location. Ne manquez pas cette opportunité d'investir au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel locatif et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble saura répondre à tous vos projets, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou bien pour une visite .

Superbe emplacement pour cet appartement offrant une magnifique double vue sur mer au coeur du centre ville du Grau du Roi... Ses 4 chambres spacieuses avec vue, ses deux salles de bain, son grand salon ouvert sur les extérieurs par de larges baies vitrées, sa grande terrasse (33 m2) et son balcon filant 10 m2), font de ce bien une rareté sur le marché. Petite résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. A voir sans tarder... Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 2533.00 euros.

En exclusivité .A proximité du plateau de Bellevue, local de 36 m² en rdc avec une belle vitrine protégée d'une grille électrique. Pour investir ou l'exploiter, à voir rapidement. Idéal professions libérales, les métiers de bouches ne sont pas autorisés.

GARAGE 20m² Petite copropriété Emplacement rare proche gare Double accès : rue pour véhicule et intérieur de la résidence pour les piétons.

Jolie maison Plain-pied d'environ 108m² hab rénovée entièrement, comprenant: Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec climatisation réversible, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout avec terrasse et jardin d'environ 500m². Jolies prestations ( portail électrique, climatisation réversible, volets électriques). A VOIR TRES VITE

Port-Camargue, plage sud. Découvrez cette charmante marina traversante, idéale pour profiter des vacances ou y vivre à l'année. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Cette marina dispose également d'un appontement de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau en toute simplicité. Une place de parking est incluse. Idéalement située, la marina bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 750.00 euros.