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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 101 m², construite en 1982, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située sur un terrain de 1746 m², cette propriété traverse deux niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La maison, en bon état, est non meublée et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,46 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel pour des projets futurs. La maison comprend également une cave et un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage mixte garantit un confort thermique toute l'année. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique. DPE classe C en date du 08-12-2025. Taxe foncière 923 euros. Le bien est libre de suite. Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2068.00 et 2799.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Grande maison de caractère rénovée en 2003 à l'esprit moderne et proche de toute commodité. Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain. Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande. Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration centralisée, diffuseur audio, vélux automatisé. En extérieur: 2 accès voiture dont un avec portail électrique, cour arborée et jardin clôturé. Partie moderne/extension corps de ferme de 2003: - Au RdC, grande Cuisine (29m2) avec accès a Cave Vin originale en sous sol, Salon (35m2) avec cheminée double face et un grand dégagement aménagé en espace de Bureau et Rangement - A l'étage 2 grande Chambres (environ 20m2 chacune et dont 1 avec Dressing attenant), 1 grande Salle de Bain moderne avec WC séparé. Partie maison typique très bien entretenue: - Au Rdc, une deuxième Cuisine ou espace Buanderie, un grand Séjour avec poêle à bois - Au 1er étage, 2 Chambres, 1 SdB avec WC séparé. - Au 2ème étage, 1 très grande chambre avec poutre apparente et une Salle d'eau avec WC. Un Sous-Sol, pierre de taille et carrelage avec une grande Cave et 2 pièces techniques/rangements. Une Grande Grange (aménageable) avec à coté une salle de chasse ou de réception complètement aménagée. Une petite Maisonnette annexe pouvant servir d'atelier ou espace de rangement pour jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Caroline RECHSTEINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 983 391 RCP Galian RCACO-22-025005. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Ensemble immobilier à Kembs 400 m² sur 1 310 m² de terrain Opportunité rare pour investisseur. Nous proposons un ensemble immobilier d'environ 400 m², situé dans un secteur résidentiel calme à Kembs, sur une parcelle de 1 310 m². Le bien comprend : 4 appartements actuellement loués, avec revenus locatifs en place Un atelier indépendant, idéal pour un usage professionnel ou à réaménager selon vos projets Stationnements privatifs et cour fermée Terrasse, jardin et espace extérieur bien entretenu Les bâtiments sont en bon état général et l'organisation des lieux permet une gestion simple et efficace. Rentabilité immédiate, environnement calme, à proximité de la frontière suisse. Votre contact : Monique Tél : +33 06 24 76 09 10 E-mail : monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ?? Immobilienensemble in Kembs 400 m² auf 1.310 m² Grundstück Seltene Gelegenheit für Investoren. Wir bieten ein Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kembs auf einem Grundstück von 1.310 m². Die Immobilie umfasst: 4 derzeit vermietete Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen Eine separate Werkstatt ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen Private Parkplätze und abgeschlossener Hof Terrasse, Garten und gepflegte Außenbereiche Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine einfache und effiziente Verwaltung. Sofortige Rentabilität, ruhige Umgebung, nahe der Schweizer Grenze. Ihre Ansprechpartnerin: Monique ? Tel.: +33 06 24 76 09 10 ? E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird Ihnen von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr ?? Property Complex in Kembs 400 m² on 1,310 m² of Land Rare opportunity for investors. We are offering a property complex of approximately 400 m², located in a quiet residential area of Kembs, on a 1,310 m² plot of land. The property includes: 4 currently rented apartments with existing rental income A separate workshop, ideal for professional use or to be converted according to your plans Private parking spaces and enclosed courtyard Terrace, garden, and well-maintained outdoor space The buildings are in good overall condition, and the layout allows for simple and efficient management. Immediate profitability, peaceful environment, close to the Swiss border. Your contact: Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 port...

Joanna CLERC Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com À 7 minutes d'Allschwil : Maison mitoyenne 1 côté avec terrasse, pompe à chaleur et cadre paisible Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 minutes d'Allschwil et moins de 20 minutes de Bâle. Un bien rare, parfait pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité de la Suisse. Un intérieur bien pensé pour votre confort Avec ses 76 m² habitables (110 m² au sol), cette maison sur deux niveaux propose : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes 2 salles de bains, chacune équipée de WC intégrés Une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale Une cave isolée, de petite taille mais fonctionnelle, idéale pour un usage de rangement complémentaire Une terrasse pour vos moments de plein air Sans jardin à entretenir, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un coin détente ou un petit espace vert personnalisé. Confort moderne et économies d'énergie La maison est équipée d'une pompe à chaleur performante, vous garantissant un chauffage efficace, écologique et économique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage renforcent le confort thermique et phonique. Un emplacement pratique et recherché Allschwil à seulement 7 minutes, Bâle en moins de 20 minutes Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 5 minutes, facilitant vos déplacements Commerces de proximité, restaurant, services essentiels à pied Parcs et espaces verts à quelques minutes en voiture Hôpital accessible en 10 minutes Une maison pleine de charme et de potentiel Fonctionnelle, bien située et économe en énergie, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à proximité de la frontière suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: joanna@immo3f.com Nur 7 Minuten von Allschwil entfernt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wärmepumpe und ruhiger Wohnlage Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Haus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel nur 7 Minuten von Allschwil und weniger als 20 Minuten von Basel entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal für Grenzgänger oder alle, die Ruhe und Nähe zur Schweiz vereinen möchten. Durchdachter Wohnkomfort auf zwei Etagen Mit einer Wohnfläche von 76 m² (110 m² Gesamtfläche) bietet das Haus: 4 Zimmer, darunter 3 helle und einladende Schlafzimmer 2 Badezimmer, jeweils mit integriertem WC Eine voll ausgestattete Küche, funktional und gemütlich Einen kleinen, aber isolierten Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum Terrasse statt Garten ideal für entspannte Momente im Freien Ohne großen Pflegeaufwand genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Ruhezone oder ein kleines, individuelles Grünparadies. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Haus ist mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz. Praktische und gefragte Lage Allschwil nur...

Propriété d'exception de 239 m² à 15 min de Bâle À découvrir : cette magnifique demeure de 239 m², entièrement rénovée en 2022, sur un terrain clos et arboré de 4,77 ares. Ancienne grange réinventée avec goût, elle séduit par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Agencement : Vaste entrée avec rangements, cuisine équipée de 30 m² avec cellier/buanderie, espace TV cosy. Espace de vie de 55 m² avec cheminée et coin bar. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, sous-sol complet avec garage. Extérieurs : Terrasse de plus de 30 m², plateforme attenante à la cuisine, potager, jardin clos et paysager. Situation : Quartier calme et verdoyant, à seulement 15 min de Bâle, 13 min de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 9 min de l'autoroute. DPE (juillet 2025) : C / C Taxe foncière 2024 : 1 251 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 et 2909.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Monique RACCUGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 719 666 RCP Allianz Police n° 59 661 778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Email: vincent@immo3f.com Téléphone : 07.69.05.70.41 Découvrez cet appartement de type T3, d'une surface de 70,12 m² (Loi Carrez), idéalement situé en rez-de-jardin avec un vaste espace extérieur privatif de 121,8 m², 2 parkings extérieurs. Ce bien rare offre une grande polyvalence d'usage : professionnel, mixte (habitation + activité) ou résidentiel classique, selon vos besoins. Caractéristiques du bien : Type : T3 Surface habitable Carrez : 70,12 m² Extérieur privatif : 121,8 m² en rez-de-jardin Stationnement : 2 places de parking extérieures Usage : professionnel, mixte ou habitation Charges de 91 euros par mois : eau froide, chaude, chauffage, entretien espaces extérieurs.. Atouts : Grande luminosité Accès de plain-pied Espaces extérieurs idéaux pour détente, activité ou accueil clientèle Configuration modulable selon le projet Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le DPE a été établi le 11.08.2025, classe C. E-Mail: vincent@immo3f.com Telefon: 07 69 05 70 41 Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,12 m² (Carrez-Gesetz), ideal im Gartengeschossgelegen und ausgestattet mit einer großzügigen privaten Außenfläche von 121,8 m² sowie 2 Außenparkplätzen. Diese seltene Immobilie bietet eine große Nutzungsvielfalt: gewerblich, gemischt (Wohnen + berufliche Tätigkeit) oder klassische Wohnnutzung, ganz nach Ihrem Bedarf. Objektmerkmale: Typ: 3-Zimmer-Wohnung (T3) Wohnfläche nach Carrez: 70,12 m² Private Außenfläche: 121,8 m² im Gartengeschoss Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze Nutzung: gewerblich, gemischt oder als Wohnraum Vorteile: Sehr hell Ebenerdiger Zugang Außenbereiche ideal zum Entspannen, für berufliche Zwecke oder zur Kundenbetreuung Flexible Raumaufteilung je nach Projekt Dieses Objekt wird Ihnen von Vincent Fiorelli, Handelsvertreter (EI), angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) Mulhouse unter der Nummer 947 678 504. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones...

Villa de charme avec jardin d'exception à Durlinsdorf (proche frontière suisse) Nichée sur les hauteurs de Durlinsdorf, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette villa construite en 1982 vous séduira par son environnement bucolique, son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu de vie rare où calme et nature sont au rendez-vous. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée d'une surface au sol de 119,10 m2 Salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en ALU/PVC Cuisine séparée, aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle de bains avec douche et baignoire et toilette indépendant 1er étage d'une surface au sol de 75,40 m2 Un espace brut à aménager selon vos envies : jusqu'à trois chambres supplémentaires, avec possibilité d'ajouter une salle de bains et des toilettes. Sous-sol entièrement carrelé d'une surface au sol de 125,45 m2 Atelier Cave buanderie garage avec porte motorisée Un jardin paysager unique de 3 400 m² Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix offre un cadre de vie privilégié : Cours d'eau et fontaines éclairées pour une ambiance féerique Piscine de 29 m2 Grande volière idéale pour les amoureux des oiseaux Enclos pour chiens et espace animalier Plusieurs variétés d'arbustes Annexe extérieure multifonction : bureau, espace détente, coin repas d'été Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2793.00 et 3779.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Appartement T2 de standing avec terrasse, jardin et double stationnement Blotzheim (France) Surface habitable : 45 m² Année de construction : 2016 État : Excellent état Résidence de haut standing Orientation : Sud-Est DPE : Classe B (faible consommation énergétique) Situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un environnement calme et résidentiel de Blotzheim, cet appartement T2 de 45 m² séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse privative avec jardin, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant confort et modernité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète, et bénéficie d'un système de chauffage au gaz, l'eau chaude étant également produite par gaz. Les menuiseries PVC/alu garantissent une excellente isolation ainsi qu'une agréable vue sur le jardin et la terrasse. Le DPE classé B atteste d'une très bonne isolation thermique et d'une faible consommation énergétique, gage de confort et d'économie. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur avec accès direct au garage, où vous profiterez d'un garage fermé individuel (type box) ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La résidence est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, supermarchés et transports publics. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 et 715.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 10 m² 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR GARAGE + PARKING RIEDISHEIM (68400) Vendu loué Idéal investisseur Dans une résidence récente de 2012, au 2? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,72 m² comprenant une terrasse de 10 m², trois chambres, une cuisine séparée, un garage privatif et une place de parking extérieure. Le bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Détail des surfaces : Entrée : 8,3 m² Séjour Salle à manger : 21,2 m² (4,48 m × 4,71 m) Cuisine séparée (accès terrasse) : 7,4 m² (3,72 m × 2,15 m) Terrasse : 10,3 m² (annoncée 10 m²) Chambre 1 : 11,0 m² (3,48 m × 3,17 m) Chambre 2 : 12,9 m² (3,72 m × 3,46 m) Chambre 3 : 11,7 m² (2,71 m × 4,34 m) Couloir : 4,8 m² Salle de bain + buanderie : 6,3 m² WC séparés : 1,8 m² Stationnements : 1 garage privatif fermé 1 place de parking extérieure Informations complémentaires : Surface habitable : 87,72 m² Résidence de 2012 Étage : 2 sur 4, avec ascenseur Chauffage gaz collectif Exposition Sud-Est Menuiseries PVC Copropriété de 118 lots, aucune procédure DPE : C / C Appartement idéal pour un investisseur recherchant un bien récent, sécurisé et très facile à louer. ZU VERKAUFEN 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 10 m² TERRASSE 2. OBERGESCHOSS MIT AUFZUG GARAGE + PARKPLATZ RIEDISHEIM (68400) Vermietet verkauft Ideal für Kapitalanleger In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012, im 2. Obergeschoss mit Aufzug, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 87,72 m² Wohnfläche, einer 10-m²-Terrasse, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einer privaten Garage und einem Außenstellplatz. Die Wohnung wird vermietet verkauft und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Flächen im Detail: Eingang : 8,3 m² Wohn-/Esszimmer : 21,2 m² (4,48 m × 4,71 m) Separate Küche (Zugang zur Terrasse) : 7,4 m² (3,72 m × 2,15 m) Terrasse : 10,3 m² (angegeben 10 m²) Schlafzimmer 1 : 11,0 m² (3,48 m × 3,17 m) Schlafzimmer 2 : 12,9 m² (3,72 m × 3,46 m) Schlafzimmer 3 : 11,7 m² (2,71 m × 4,34 m) Flur : 4,8 m² Bad + Hauswirtschaftsraum : 6,3 m² Separates WC : 1,8 m² Parkmöglichkeiten: Private, abgeschlossene Garage Privater Außenstellplatz Zusätzliche Informationen: Wohnfläche: 87,72 m² Baujahr: 2012 Etage: 2 von 4, mit Aufzug Heizung: Zentralheizung Gas Ausrichtung: Süd-Ost PVC-Fenster Miteigentümergemeinschaft: 118 Einheiten, keine Verfahren Energieausweis: Klasse C / C Perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine moderne, sichere und leicht vermietbare Immobilie suchen. FOR SALE 4-ROOM APARTMENT WITH 10 m² TERRACE 2nd FLOOR WITH LIFT GARAGE + PARKING RIEDISHEIM (68400) Sold rented Ideal for investors Located in a well-maintained 2012 residence, on the 2nd floor with lift, this bright 4-room apartment offers 87.72 m² of living space, a 10 m² terrace, a separate kitchen, three bedrooms, a private garage and an outdoor parking space. The property is sold with a sitting tenant, ensuring immediate rental income. Detailed surfaces: Entrance: 8.3 m² Living / dining room: 21.2 m² (4.48 m × 4.71 m) Separate kitchen (terrace access): 7.4 m² (3.72 m × 2.15 m) Terrace: 10.3 m² (advertised as 10 m²) Bedroom 1: 11.0 m² (3.48 m × 3.17 m) Bedroom 2: 12.9 m² (3.72 m × 3.46 m) Bedroom 3: 11.7 m² (2.71 m × 4.34 m) Hallway: 4...

Triplex de 125 m² habitables à Hesingue (France) À 5 min de la Suisse Découvrez ce triplex spacieux et lumineux situé au coeur de Hesingue, l'un des villages les plus prisés de la région des Trois Frontières. Avec 125 m² habitables et 174 m² au sol, cette propriété offre un espace exceptionnel, parfaitement agencé et en très bon état. Caractéristiques principales Type : Triplex Surface habitable : 125 m² Surface au sol : 174 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Salle de bain + WC indépendant Cuisine moderne entièrement équipée Rénové en 2015 Chauffage électrique + climatisation réversible Fenêtres en PVC aluminium avec double vitrage Exposition sud-est, très lumineux 2 places de parking extérieures Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Environnement et localisation Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 10 minutes de l'Allemagne, ce triplex est idéal pour les frontaliers recherchant calme et proximité. Ezingue offre tous les services essentiels : transports publics, écoles, commerces, supermarché et une excellente qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2566.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À VENDRE Appartement F4 au Parc des Eaux Vives Huningue Emplacement recherché Vue sur parc Deux terrasses Garage sous-terrain fermé Au coeur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l'Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement de type F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme. L'appartement se compose ainsi : Une entrée Un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, située à l'angle de la résidence, avec vue dégagée sur le parc Une jolie cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse à l'arrière du bâtiment Trois chambres Une salle de bains avec douche à l'italienne Deux WC séparés Une pièce de débarras type cellier / buanderie Un ascenseur dessert le sous-sol où se trouve un garage sous-terrain fermé et sécurisé. Éléments de copropriété : Petite copropriété de 43 lots 10 lots d'habitation 12 garages 9 caves 12 parkings Charges de copropriété : 250 / mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude, soit environ 3 000 / an Pas de procédures en cours Situation idéale pour frontaliers et familles : environnement verdoyant, accès rapide à Bâle et Weil am Rhein, commerces et écoles à proximité. 2) Deutsche Version ZU VERKAUFEN 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives Huningue Toplage Blick ins Grüne Zwei Terrassen Tiefgaragenstellplatz Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, in sehr angenehmer Wohnlage und mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, begehrten Wohnanlage zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse an der Ecke der Residenz, mit schönem Blick auf den Park Hübsche, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes Drei Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zwei separate WCs Ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum (Cellier / Waschküche) Ein Aufzug führt in das Untergeschoss zur geschlossenen und gesicherten Tiefgarage. Angaben zur Wohnanlage: Kleine Miteigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Einheiten 10 Wohneinheiten 12 Garagen 9 Kellerräume 12 Außenstellplätze Hausgeld: ca. 250 / Monat inklusive Kalt- und Warmwasser, also ca. 3.000 / Jahr Keine laufenden Verfahren innerhalb der Eigentümergemeinschaft Die Lage ist ideal für Grenzgänger und Familien: ruhiges, grünes Umfeld, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. 3) English version FOR SALE 3-bedroom apartment (4 rooms) in Parc des Eaux Vives Huningue Prime location Park view Two terraces Secure underground garage In the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, a very pleasant residential area with both Germany and Switzerland within walking distance, this beautiful 3-bedroom apartment is located in a small, quiet and well-maintained condominium. Layout of the apartment: Entrance hall Bright living / dining room with access to a covered corner terrace overlooking the park Attractive fitted kitchen with direct access to a second terrace at the back of the building Three bedrooms Bathroom with walk-in shower Two separate toilets Storage / utility...

Exclusivité - IMMO3F Hégenheim (68220) Chalet bois 2012, à 5 min de Bâle et Allschwil Côté nature et urbaine, ce magnifique chalet est un art de vivre, proche de la forêt et en bord de champs. Maison individuelle de standing : 114,65 m² habitables, 136 m² au sol, 145 m² brut au total, sur un terrain plat et piscinable de 500 m². En lisière de zone constructible, au calme, vue sur les collines, exposition sud-ouest. Terrasse de 90 m². Équipements : pompe à chaleur ; eau chaude par ballon thermodynamique ; panneau solaire ; menuiseries bois double vitrage ; isolation intérieure ; toiture en tuiles de terre cuite. Agencement : RDC : séjour lumineux de 30 m², cuisine américaine aménagée et équipée. Étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, WC indépendant. Sous-sol : bureau / pièce hobby de 17 m², seconde salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie attenante, WC. Extérieurs : terrasse 90 m² ; terrain 500 m² piscinable. Localisation : à 5 minutes de Bâle et Allschwil. Écoles à 10 min à pied, restaurants 5 min, parcs 10 min, médecins et collèges 5 min en voiture, bus 10 min à pied. Visites sur rendez-vous. DE Exklusiv nur bei IMMO3F Hégenheim Hégenheim (68220) Holzchalet von 2012, 5 Min. nach Basel und Allschwil Zwischen Natur und Stadt: Dieses wunderschöne Chalet steht für eine Lebensart nahe am Wald und direkt an den Feldern. Einfamilienhaus gehobener Bauart: 114,65 m² Wohnfläche, 136 m² Grundfläche, 145 m² Bruttofläche, auf ebenem, poolfähigem Grundstück von 500 m². Ruhige Lage am Rand der bebaubaren Zone, Hügelblick, Südwest-Ausrichtung. Terrasse 90 m². Ausstattung: Wärmepumpe; Warmwasser über thermodynamischen Speicher; Solarpanel; Holzfenster mit Doppelverglasung; Innendämmung; Tondachziegel. Aufteilung: EG: heller Wohn-/Essbereich 30 m², offene, ausgestattete Küche. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC. UG: Büro/Hobbyraum 17 m², zweites Bad mit Wanne und Waschbecken, angrenzende Waschküche, WC. Außenbereich: Terrasse 90 m²; Grundstück 500 m², für Pool geeignet. Lage: 5 Min. nach Basel und Allschwil. Kitas/Grundschulen 10 Gehmin., Restaurants 5 Gehmin., Parks 10 Gehmin., Ärzte & weiterführende Schulen 5 Automin., Bus 10 Gehmin. Besichtigung nach Vereinbarung. EN Exclusive listing IMMO3F Hégenheim only Hégenheim (68220) Timber chalet built in 2012, 5 min to Basel and Allschwil Where nature meets city living: a lifestyle home close to the forest and bordering open fields. High-standard detached house: 114.65 sqm living space, 136 sqm footprint, 145 sqm gross, on a level, pool-ready 500 sqm plot. Quiet setting on the edge of the buildable zone, hillside views, south-west exposure. 90 sqm terrace. Features: heat pump; domestic hot water via thermodynamic cylinder; solar panel; wooden double-glazed windows; internal insulation; clay-tile roof. Layout: Ground floor: bright 30 sqm living room, open-plan fitted kitchen. First floor: 3 bedrooms, bathroom with shower and double basin, separate WC. Basement: 17 sqm office/hobby room, second bathroom with bathtub and basin, adjoining laundry, WC. Outdoors: 90 sqm terrace; 500 sqm plot suitable for a pool. Location: 5 minutes to Basel and Allschwil. Nursery/primary schools 10-min walk; restaurants 5-min walk; parks 10-min walk; GPs & secondary schools 5-min drive; buses 10-min walk. Viewings by appointment.