Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES D'AUCAMVILLE VILLA T4 MODERNE DE 88.02 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 269 m² avec garage, terrasse couverte carrelée, piscine hors sol, abri jardin, climatisation réversible, insert, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc et bois, portail automatique, fibre, alarme, TAE, DPE (D/B). Un bien sans travaux, clé en main, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC DEMEURE DE CHARME T5 DE 152 M² AU CALME Bâtisse offrant de beaux volumes ainsi que des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 285 m² avec garage, terrasse, piscine 5/3, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets bois, fibre, TAE. Un bien coup de coeur, sans travaux et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous !!!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE FRONTON VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN PIED DE 135.32 M² DE 2023 Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, son wc et son dressing aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 573.78 m² avec garage, climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, micro station aux normes en vigueur. Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, qui séduira petits et grands, à visiter sans plus tarder !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cur du centre-ville de Gragnague, ce terrain de plus de 620 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Idéalement placé, il bénéficie dun environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Non soumis à une réglementation stricte demprise au sol, ce terrain laisse libre cours à vos envies pour votre future habitation. Des travaux viabilisations sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs- Fréderic LEBEGUE - Directeur

MONTASTRUC LA CONSEILLERE Situé sur la commune de Montastruc, ce local commercial dune superficie totale denviron 160 m² est disponible à la location immédiatement. Il se compose, au rez-de-chaussée, dun premier atelier offrant une surface de 58,38 m² ainsi que dun espace de rangement de 2 m². À létage, vous trouverez un second plateau de 96 m² pouvant être utilisé comme atelier ou espace de travail, complété par un WC avec lave-mains. Ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage avec espace de travail. Le bâtiment bénéficie également de nombreuses places de parking à proximité, facilitant laccueil de la clientèle. Les charges mensuelles sélèvent à 75 pour les taxes foncières, auxquelles sajoutent 45 par mois comprenant une participation aux parking à lélectricité des parties communes ainsi que la location du totem avec assurance. Le local est disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Votre conseiller : Grégory MIRTAIN

VILLA 6 PIÈCES - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - CALME ABSOLU. A Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe villa familiale d'environ 153 m², nichée au cur dun environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 900 m² soigneusement entretenue, donnant sur un parc boisé classé. Dès lentrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant dune triple exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine vient surplombée le salon, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier, communique directement avec le garage et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale, avec salle deau, WC, rangements intégrés avec un accès indépendant, parfaite pour plus de confort et dintimité. À létage, lespace nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont 2 donnant sur le balcon, dune salle deau garantissant une autonomie totale pour chaque niveau de la maison. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse exposée Est, dun jardin entourant la maison, ainsi que dun cabanon de jardin. Un double garage généreux, offrant de nombreux espaces de rangement, complète les prestations. Idéalement située dans le quartier prisé de lOrée du Bois, la villa bénéficie dune proximité immédiate des transports, commerces, ainsi que du nouveau complexe scolaire et du lycée de Saint-Orens. Ses atouts majeurs : volumes généreux et lumineux nombreux espaces de rangement magnifique jardin arboré environnement résidentiel calme fort potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de décoration En résumé, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort, despace et de qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL- 10 MINUTES SAINT-ORENS Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 108m² de type 3bis, idéalement situé au coeur du très prisé quartier Guilhemery.
Comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée . A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .
Cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces écoles et transport.

Disponible immédiatement

Toulouse Capitole – Appartement 3 pièces meublé d’exception entièrement rénové Toulouse Capitole. Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces meublé d’exception de 55 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère et entièrement repensé en 2026 par le cabinet d’architecture Catugier.
Dès l’entrée, une première chambre élégante ouvre l’appartement.
Le ton est donné : beaux volumes, rangements sur mesure, finitions soignées.
Le couloir dessert une belle salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et s’ouvre sur un patio paisible, véritable bulle de calme en plein hypercentre.
Un atout rare au Capitole.
La pièce de vie de 21 m² constitue le cœur de l’appartement : un espace très lumineux et harmonieux, sublimé par une cuisine entièrement équipée haut de gamme, réalisée sur mesure.
Chaque élément du mobilier a été pensé avec exigence pour allier esthétique et fonctionnalité.
La seconde chambre, offrant un cadre confortable et intime, dispose également de rangements sur mesure.
L’intégralité de l’appartement est meublée avec des équipements de qualité.
Les prestations sont, elles aussi, à la hauteur du lieu :
double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation double flux, climatisation réversible, fibre optique, interphone.
Exposition Est.
Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate du métro, des transports, des commerces, des universités et de toutes les commodités.
Loyer : 1 470 euros / mois charges comprises
(1 400 euros + 70 euros de provisions sur charges)
Classe énergie : C
Émission de gaz : C
Consommation d’énergie primaire : 134,4 kWhEP/m²/an
Consommation d’énergie finale : 124 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 euros et 900 euros (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. En EXCLUSIVITÉ à Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.