Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

VENTE SECTEUR SAINT ORENS MAISON DE CARACTÈRE À 30 minutes de l’aéroport et à proximité de Saint-Orens, se niche une maison qui ne se contente pas d’être belle : elle apaise. Dès que l’on franchit son portail, quelque chose se détend. La respiration se fait plus ample, le corps se pose. C’est une maison qui accueille, qui enveloppe, qui donne le sentiment rare d’être enfin « chez soi ». Ses 300 m² ont été pensés pour que chacun trouve sa place : vastes pièces de réception baignées de lumière, cinq chambres qui invitent au repos profond, quatre salles de bains, deux bureaux pour créer, une salle cinéma pour partager, une cave pour conserver. Chaque espace raconte la même chose : ici, on vit mieux. Ici, l’harmonie est possible. Le parc paysagé de 4 400 m² amplifie ce sentiment. Les arbres apaisent, la piscine appelle aux moments suspendus, la salle de sport déroule l’énergie, et cette vue des chambres sur les Pyrénées… comme un rappel silencieux que la beauté existe, chaque jour, juste là. On s’y sent en vacances, véritablement, tout en restant à deux pas de Toulouse. Les prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état, alarme, visiophone, portail électrique, tout-à-l’égout, puits. Rien à prévoir. Rien à réparer. Juste à vivre. Ce bien ne cherche pas un acquéreur pressé : il attend la bonne rencontre. Quelqu’un qui ressentira ce que tant d’autres ont perçu en entrant : une énergie douce, un équilibre, une promesse de bien-être durable. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir. Certaines propriétés ne se comprennent qu’en les vivant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros. Informations risques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - TOULOUSE SAINT-EXUPÉRY - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Au coeur du quartier Saint-Exupery, grand appartement familial traversant, en duplex d'une surface de 157,70m², 3 chambres, 2 salles de bain, au troisième et dernier étage avec ascenseur, terrasse, balcon et garage. Sa composition : Au premier niveau : • Une entrée avec placards aménagés • Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec petite arrière cuisine, accès sur un grand balcon couvert avec vue sur les jardins • Grand séjour / salle à manger d'une surface de 52m² avec cheminée en fonctionnement, plafond cathédrale qui accentue le beau volume de cette pièce de vie, un loggia • Deux chambres • Une salle d'eau • Un dressing • Un toilette indépendant Au deuxième niveau • Deux pièces en mezzanine, idéal pour un espace bureau et un espace détente avec son accès à la grande terrasse exposée sud d'une superficie de 23m² • Une chambre mansardée • Une grande salle de bain • Un toilette indépendant Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Climatisation Chauffage au gaz individuel Charges de copropriété 230euros/mois Taxe foncière 2700euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970euros et 2720euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

MAISON DE VILLAGE 180 M² CENTRE BESSIÈRES GARAGE À RÉNOVER POTENTIEL EXCEPTIONNEL Située au cur de Bessières, cette maison de village de 180 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel daménagement. Le troisième niveau peut également être exploité, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Idéale pour un projet locatif ou pour devenir une maison principale spacieuse, elle peut être transformée en plusieurs appartements ou conservée en un seul logement, entièrement personnalisé. Le bien dispose dun garage intérieur et sétend sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté à lacquéreur de valoriser pleinement ce bien et dadapter les volumes à son projet. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et de la vie dun centre-ville dynamique. Cette maison constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant un projet sur-mesure dans un secteur recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial independant

MEETT AEROPRT - CHATEAU DU XVIII - UNE VIE DE CHARME ET D'ELEGANCE. A quelques minutes du centre de Toulouse, du parc d'exposition MEETT et de l'aéroport de Blagnac, se dresse un lieu unique, empreint d'histoire et de douceur de vivre. Un château authentique de 1730, où le temps semble suspendu. Construit sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare, ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, les plafonds hauts, et les matériaux d'époque témoignent du raffinement d'antan. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonnier. Chaque pièce raconte une histoire. Une piscine de 16 × 8 mètres, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Garage et dépendances viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits, de la connexion à la fibre, et de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied un atout précieux si proche de Toulouse. Déjà proposé auparavant à un prix supérieur, ce château revient aujourd'hui sur le marché à un prix exceptionnellement attractif, ouvrant la voie à une acquisition rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain un lieu d'âme, un art de vivre à part entière. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.00 % TTC - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE : TOULOUSE-RUE DE CUGNAUX - T3 en RDC INTERIEUR AVEC 2 BELLES LOGGIAS de 20 m2 ET PARKING SOUS-SOL Située 18 rue de Cugnaux, la résidence 'LE MOSAÏQUE' est proche des transports en commun (Bus au pied de la résidence, Tramway et métro des ARENES), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes BBC, vous y trouverez un appartement T3 de 62.95 m2, bénéficiant d'une double exposition donnant sur l' intérieur de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie/étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle loggias de 9.90m². Deux belles chambres donnent également accès à une loggia de 10.4m2. Le logement est doté d'une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, d'un WC indépendant et de rangements, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif Vendu LIBRE D'OCCUPATION Prix : 219 000 FAI (dont 13 140 TTC d'honoriares à la charge du vendeur)

EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIGOULET-AUZIL. Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 447 m², très belle orientation, situé sur le Chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, une commune prisée aux portes de Toulouse. Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante avec une vue dégagée sur la nature et un cadre très calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité. Le voisinage est limité : seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et intimité. Le terrain est à viabiliser, avec un chemin daccès privatif et terrassement à prévoir, ainsi que linstallation dun assainissement autonome. Le plan détaillé est disponible sur demande. Aucune servitude, droit de passage, copropriété... Cette parcelle rare, totalement ceinturé d'une zone agricole protégée, offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel bucolique, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Constructeur libre. Pour plus dinformations et pour découvrir ce terrain dexception, contactez-nous. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIGOULET-AUZIL. Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 516 m², très belle orientation, situé sur le Chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, une commune prisée aux portes de Toulouse. Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante avec une vue dégagée sur la nature et un cadre très calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité. Le voisinage est limité : seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et intimité. Le terrain est à viabiliser, avec un chemin daccès privatif et terrassement à prévoir, ainsi que linstallation dun assainissement autonome. Le plan détaillé est disponible sur demande. Aucune servitude, droit de passage, copropriété... Cette parcelle rare, totalement ceinturé d'une zone agricole protégée, offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel bucolique, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Constructeur libre. Pour plus dinformations et pour découvrir ce terrain dexception, contactez-nous. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE HISTORIQUE - EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous cherchez à réaliser un investissement locatif proche de Toulouse, venez découvrir sans attendre cette maison de type T3, de plain-pied, d'une surface de 54 m² et située dans le centre historique de VERFEIL (31590), à deux pas des commerces et des services du cur village. La maison se compose dun séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle deau, un WC séparé, et une petite cour privative denviron 18 m². Le logement est en bon état général, avec VMC, climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique et ballon deau chaude de 200L. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué (bail meublé), locataire en place depuis 3 ans. Loyer mensuel de 600 , taxe foncière 451 /an. Rentabilité brute estimée à 4,5 % par an. Idéal investisseur : bien entretenu, emplacement central, rentabilité cohérente. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 9000 TTC Norbert JANECZEK Agent commercial indépendant.

Blagnac Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate dun arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique dAirbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur lintérieur de la résidence, grand T2 de 46m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14m², une chambre, une salle deau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 FAI (dont 8400 TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 HC.

TOULOUSE BONNEFOY MAOURINE, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 3 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis . Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, une cave et d'une piscine dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, bus et métro Vendu loué (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

CENTRE MONTRABE - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine. Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme. Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses. Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de Montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON DE VILLAGE RENOVEE et EVOLUTIVE - AU CALME - TOUT A PIED. A Verfeil, maison de type 3 d'environ 80 m² de plain pied, idéalement placée à deux pas de tous les commerces et des écoles. Entrée, espace de vie lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, grand espace cellier-buanderie, WC séparé. A l'étage 80 m² restent à aménager. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.