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À 5 minutes du métro (Ligne 13), découvrez une propriété d'exception de 455 m2, construite en 2022, offrant des prestations rares aux portes de Paris.
Ascenseur, rooftop avec vue Tour Eiffel, garage 4 véhicules, piscine chauffée avec nage à contre-courant, climatisation intégrale, matériaux haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste réception baignée de lumière, cuisine contemporaine ouverte et accès direct à la terrasse paysagée.

La maison se déploie sur 4 niveaux et offre une modularité unique :

Plusieurs suites indépendantes et studios équipés (idéal famille, coliving ou revenus locatifs)

Superbe suite parentale

Loft lumineux avec terrasses

Rooftop avec cuisine d'été et pergola

Prestations premium : bardage mélèze, menuiseries aluminium anthracite, volets motorisés, ascenseur, citerne de récupération d'eau de pluie, adoucisseur, monte-voiture.
Un bien rare alliant volume, indépendance, rentabilité potentielle et art de vivre dans un environnement résidentiel recherché.

Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par M. Lucas HURUNGHEE - - NoRSAC: , Enregistré à de

Versailles / Porchefontaine

Idéalement située et à proximité immédiate des commerces et de la gare de Porchefontaine, jolie MAISON individuelle de 1938 érigée sur 3 niveaux (RDJ + 2 étages) et édifiée sur une parcelle de terrain de 228 m².

Cette bâtisse de 110 m² propose 4 chambres et un salon d'été (ou atelier menant au jardin). Elle a été isolée par l'extérieur pour un meilleur confort thermique et offre une très belle clarté grâce à sa lumière traversante EST-OUEST et ses nombreuses surfaces vitrées. Le jardin est verdoyant et exposé plein OUEST.

La MAISON se présente comme suit :

RDJ : GARAGE + coin buanderie/chaufferie - une CHAMBRE/bureau + SDD/WC n°1 attenante - un salon d'été avec accès au jardin : l'aménagement permet d'avoir un espace indépendant type STUDIO pour recevoir.

1er étage : une petite cuisine - un salon avec superbe cheminée et une salle à manger menant à une grande terrasse surplombant le jardin + barbecue (un escalier permet aussi d'accéder au jardin).

2ème étage : une Salle de Bains - 3 CHAMBRES - un WC n°2.

Jardin : Cabanon / atelier / abri de jardin dallé au fond de la parcelle.

Cette maison bien entretenue n'attend qu'une famille pour s'y installer et la moderniser (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Palaiseau, dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, venez découvrir ce joli appartement de 79 m² situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation). Il convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il s'articule de la manière suivante :

Un appartement T4 en duplex 79 m²
Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau
Étage :
vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes
deux grandes chambres
spacieuse salle de bains avec douche et baignoire

L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution.

Il conviendrai également à un projet de profession libérale.

Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur - Quartier de l'Abbaye
Grande maison de190m² habitable + dépendance aménageable, terrain divisible de 670m². Nombreuses possibilités (division en logements). Une opportunité rare à saisir rapidement !

Paris 16ᵉ – Appartement de caractère, bel emplacement Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement F2 offrant de beaux volumes et un cachet rare. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un vaste et lumineux séjour sublimé par un élégant bow-window apportant charme et caractère, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’un fort potentiel d’aménagement : la création d’une seconde chambre est envisageable moyennant quelques travaux. Une cave complète ce bien et une place de parking possible en sus Emplacement ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement prisé du 16ᵉ arrondissement. Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Local et fonds de commerce Local professionnel de 90 m² situé au centre ville d'ARCUEIL, sur une place commerciale au RDC d'une résidence composé d'un accueil, 3 bureaux avec une pièce attachée, une salle d'attente, des wc, au sous-sol une salle de stockage d'environ 60 m².

Maison de charme des années 30 ARCUEIL Alexandre Immobilier vous propose en exclusivité, dans un environnement pavillonnaire prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison des années 1930 en soubassement meulière d'environ 70 m² Carrez et environ 90 m² de surface utile, possédant le charme de l'ancien, offrant une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilité d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour double avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée d'époque, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, l’étage, deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et de grands placards de rangement en sous-pente.

Le sous-sol total d'environ 35 m² constitue un véritable atout avec une grande chaufferie / buanderie, une pièce aménagée en chambre, ainsi qu’une autre pièce pour l'utiliser selon vos besoins.
À l’extérieur, un grand garage complète le bien, ainsi qu’une cour devant la maison et une seconde exposée sud à l’arrière sans vis-à-vis.
Cette maison au charme authentique nécessitera quelques travaux de rénovation et deviendra la maison de vos rêves.

Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 75,71 m² au sol, à remettre au goût du jour, est implantée sur un terrain de 301 m² et constitue une belle opportunité pour un primo-accédant.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre.

Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur assimilables à des vides sanitaires.

Un bien offrant un beau potentiel, à visiter sans tarder !

Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur.

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS (75017) - Emplacement de PARKING rue Verniquet, au 2ème sous-sol- Accès piéton sécurisé - Ascenseur - Faibles charges : 21 euros/mois. Nouvelle porte d'accès automatique - Accès rampe aisé Ce parking est idéal pour une voiture citadine, Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un parking à Paris 17ème.

NATION, dans une résidence de haut standing des années 1970 avec gardiens.
Venez découvrir ce superbe studio entièrement renové il y a 2 ans.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, coin nuit, salle de bain avec water-closet, balcon.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement au calme extrêmement bien entretenu avec des parties communes en excellent état, bien que ce soit un studio, le lit ce trouve dans une petite pièce à part, aucun travaux à prévoir ( tout à été fait, du sol au plafond, y comprit la plomberie et l'éléctricité). Il se situe à 4 minutes à pied de la station Nation.
Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de contacter le : 06 25 39 21 45.

Au coeur du village et proche accès RER Poissy, Maison de ville avec terrasse d'environ 12 m² comprenant entrée, salon avec cheminée, grande cuisine aménagée avec espace repas accès dur terrasse intime, 3 chambres, bureau, salle de bains complète, 2 wc, cave voutée, garage. A découvrir!

Magnifique corps de ferme comprenant maison principale, maison d'amis et vaste dépendance situés sur un terrain d'environ 3.500 m² à 10' de Marines.
Enorme potentiel.
Rare sur le secteur.