Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au coeur de la ville
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage .

Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne.

Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage.

À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent.

Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.

Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins
Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 309 104
RCP S17918268.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

T4 de 115 m² avec grand balcon Résidence sécurisée et arborée Exclusivité 27Rue : Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², idéalement situé au coeur d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, sécurisée et nichée dans un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse de l'appartement est un superbe salon-séjour de près de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongé par un agréable balcon de 12 m², cet espace de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de magnifiques levers de soleil, du calme et de la vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, offrant le calme nécessaire à votre sérénité. Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien aux prestations soignées. Il est vendu avec un stationnement extérieur au pied de l'immeuble et une cave. Les + qui font la différence : Volumes rares : 115 m² habitables très bien distribués. Espace extérieur : Un balcon de 12 m² sans vis-à-vis direct. Cadre de vie unique : Une résidence arborée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Localisation : Proximité immédiate des transports, des commerces et des axes routiers. Un local vélo, une piscine et un court de tennis La copropriété : Le Parc de Gounon est sans aucun doute une des plus belles résidences de Croix de Pierre composée de splendides arbres et végétaux, le tout pour des charges de copropriété maitrisées. Les Commodités à Portée de Main : À quelques minutes seulement de votre résidence, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants et les transports en commun sont accessibles aux pieds de la résidence, et en moins de 10 minutes à pieds pour le tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1422.00 et 1924.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement vous offre une vue dégagée, une cuisine partiellement équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre tranquillité d'esprit.

Ce studio est idéal pour les professionnels ou les couples cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé.
Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 498 lots dont 249 lots d'habitation. Charges annuelles : 615,38 . Aucune procédure en cours.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 329.00 et 445.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Au coeur de la Petite Camargue, où la lumière danse entre les vignes et les roseaux, se cache une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. À quelques minutes seulement de la réserve du Scamandre, du canal du Rhône à Sète et des plages sauvages des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas du XIXe siècle offre un art de vivre profondément méditerranéen, entre nature préservée, authenticité et élégance contemporaine. Derrière ses murs anciens, le temps semble suspendu. Édifié vers 1850, autrefois tourné vers la viticulture, le mas a conservé les traces de son passé : murs de galets, pierres d'origine, volumes généreux. Cette mémoire subtilement préservée lors d'une rénovation complète menée avec goût où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec l'âme du lieu. Implantée dans un écrin de verdure de près de 3000 m², la propriété s'ouvre sur un parc intimiste aux essences méditerranéennes : oliviers, agrumes, arbres fruitiers, massifs fleuris et collection d'hibiscus composent un décor vivant autour de la piscine et des larges terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée a été imaginé comme un espace de partage et de convivialité. Au centre du mas, une magnifique cuisine contemporaine de 26 m² conserve le charme brut des anciennes bâtisses camarguaises avec son plafond en pierres et ses murs authentiques. Elle se prolonge vers un vaste salon de près de 50 m², réchauffé par un imposant poêle à bois et sublimé par un élégant bar anglais entièrement équipé, véritable invitation aux soirées entre amis. Puis vient la bergerie réinventée. Cet espace spectaculaire de 60 m², baigné de lumière avec sa large baie vitrée ouverte sur le parc, a été pensé comme un univers de création, d'inspiration et de réception. Atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être ou maison d'hôtes, les possibilités y sont infinies. À l'étage, accessible par escalier ou par ascenseur, quatre chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante. La suite parentale de 30 m², les salles de bains élégantes ainsi que le bureau-atelier complètent cet étage pensé comme un véritable cocon. À l'extérieur, la cuisine d'été devient le coeur des longues journées estivales. Installée au centre d'une superbe terrasse ombragée de 100 m², elle prolonge naturellement les espaces de vie et promet des moments inoubliables sous les lumières dorées de la Camargue. Ce mas n'est pas simplement une propriété. C'est une demeure inspirante, un refuge artistique, une parenthèse entre terre, ciel et mer

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le village paisible de Comps, hors zone inondable et à proximité immédiate des écoles. Construite en 2006, cette propriété spacieuse de 116 m² s'étend sur un terrain de 295 m² et bénéficie de deux places de stationnement privées devant l'entrée. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un lumineux séjour-salle à manger de 30 m². Un dégagement conduit aux trois grandes chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un lumineux séjour-salle à manger de 30 m². Un dégagement conduit aux trois grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain, un WC indépendant, et buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en C réalisé le 20/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610 et 2230 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

PLAIN PIED - JARDIN ARBORE ET PAYSAGE - GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison T4 de plain-pied à moderniser, idéalement située à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, proche des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel daménagement. Lensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et paysagé denviron 800 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 - RECENTE - JARDIN Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2022, située dans un environnement calme au sein dun lotissement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres ainsi que dune salle deau. À lextérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible avec une terrasse agrémentée dune pergola. Plusieurs abris de jardin permettent un rangement pratique et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer, à 20 minutes de Saint-Lys, cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse denviron 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Lespace nuit propose trois belles chambres, une salle deau ainsi quun bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine dété à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Rare, emplacement de stationnement rue Sainte Catherine, en sous-sol.
Idéal, pratique, dans une résidence sécurisée.
Mesurant environ 14 m2, vous pourrez garer votre véhicule, votre scooter et un vélo...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de la station du Grau du roi, dans la résidence sécurisée et arborée Port Royal. Situé au 3ème étage avec ascenseur (aucune marche à monter, accès PMR) et exposé sud-est, bel appartement qui se compose d'une entrée, un séjour-cuisine et une chambre donnant tout deux accès à une loggia-terrasse fermée, et une salle de douche avec wc. Climatisation et baie vitrée neuves, chauffe-eau extra-plat récent, vmc, fibre internet. Ravalement de façade déjà payé. A voir sans plus tarder !

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel.

A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant.
Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil.

A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif.

Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau.

Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.