Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Au coeur du village, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. D'une surface habitable d'environ 137 m², elle offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, avec en plus des facilités de stationnement à proximité. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle représente une opportunité rare pour une vie de village paisible et pratique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 931.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Exclusivité Occitane: COLOGNE COEUR DE VILLAGE: Belle opportunité. Dans ce village médiéval recherché, bel immeuble situé dans une rue calme. Cet immeuble possède 5 logements dont un loué. Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec la toiture refaite et certaines fenêtres en double vitrage. On y trouve 5 logements dont: 1 T3 de 88 m², 3 grands T2 (75 m², 90 m² et 91 m²) et un studio de 30 m². 4 des logements ont besoin d'investissement afin de leur rendre tout leur potentiel locatif. Un véranda de 21 m² donne accès au jardin de plus de 680 m². Ce jardin est très bien exposé et a un accès directe à la rue principale du village. Atout important le terrain est entièrement constructible et offre beaucoup de possibilités pour un investisseur averti. Stephanie CARIN 490 652 302 RSAC

MAISON T4 - PLAIN-PIED - GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison T4 de plain-pied idéalement située à proximité de Carbonne. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Lespace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables ainsi que dune salle deau moderne, garantissant calme et intimité à chacun. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun terrain de plus de 400 m², facile dentretien, agrémenté dune piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort moderne et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 - PLAIN-PIED - GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison T4 de plain-pied idéalement située à Saint-Élix-le-Château. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Lespace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables ainsi que dune salle deau moderne, garantissant calme et intimité à chacun. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun terrain de plus de 400 m², facile dentretien, agrémenté dune piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des beaux jours. Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort moderne et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE / Regardez la vidéo!!! PROJET MULTIPLE Maison de centre-ville située en plein coeur de Lunel, face à la place du marché, au pied de toutes les commodités. D'une surface d'environ 120 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de rénovation et de valorisation d'une maison de caractère en coeur de ville. Le bien dispose d'un terrain de 476 m², rare en centre-ville, entièrement aménageable (jardin, stationnements, extensions selon projet). Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de surface équivalente, ouvrant la voie à un projet de plus grande ampleur : habitation, investissement, division, ou autre projet selon votre vision. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de Village au Charme Indéniable ! Cette maison rénovée récemment allie confort moderne et charme d'antan. 4 chambres dont une suite parentale, double garage, terrasse intimiste et patio, un atelier, une cave, il ne lui manque rien. Un hall d'entrée accueillant vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison Une cuisine meublée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés ouverte sur un agréable séjour lumineux, un salon télé, offrant une vue apaisante sur un joli patio intimiste. Un dégagement vous donne accès à la partie nuit, 3 chambres se partagent une grande salle d'eau, parfait pour les enfants et une suite parentale spacieuse dotée d'un espace nuit de rangements et d'une salle de bains . A l'extérieur , au niveau des piéces à vivre, une terrasse de 40m², à l'abri des regards, prête à accueillir un SPA, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un accès direct depuis la rue. également un espace d'environ 34m², aménagé en atelier, buanderie et salle de sport, un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

STUDIO 20m² 31300 Toulouse Et si cet appartement était votre prochain investissement ! Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un espace à vous, ce logement saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore. Ce studio, de 20 m² est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec son WC, et de sa pièce de vie de 15 m² qui inclus kitchenette et rangement. Vous disposerez en plus d'un stationnement et d'une cave. Pour plus d'informations sur cet appartement qui est actuellement loué contactez moi . La copropriété, est composée de 30 lots dont seulement 14 d'habitations, les charges annuelles sont de 600 annuel et il n'y a aucune procédure en cours. A Deux pas du tram, 5 min du métro, 3 min des commerces de proximité, boulangerie, carrefour city.... Il s'agit d'un véritable emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 427.00 et 579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

Grande maison de charme, proche de l'Isle Jourdain, accès facile à la N124 direction Toulouse-Auch. 280 m² habitables avec une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 suites parentales), une grande mezzanine, buanderie, combles aménageables. Les matériaux anciens ont été préservés (colombages, carrelage, poutres). Deux suites offrent la possibilité de faire du locatif de tourisme. Grande terrasse de 76 m². Jolie vue sur la campagne. A l'extérieur, un beau terrain de 6 255 m² avec une piscine, un abri jardin et un potager. Possibilité d'acquérir 1 300 m² en sus.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce beau village médiéval. Cette maison et Chambre d'Hôtes à colombage se situe sur la place de la Halle, endroit prisé. Elle offre un lieu d'accueil et un lieu de vie chaleureux et charmant. Le jardin spacieux, offrant une grande terrasse, est un atout rare au coeur du village. On entre dans cette bâtisse sous les passages couverts et l'on découvre tout de suite les espaces et volumes généreux. La maison propose un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur patio. Au rdc il y a une première chambre, wc et cellier, buanderie et garage. L'étage se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéfiant d'une salle d'eau privative avec wc. Les vastes combles sont amenageables. Une grande pièce de 55 m² reste à aménager également. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant. 3 chambres d'hôtes rapportent un chiffre d'affaire annuel non négligeable. Venez découvrir l'âme paisible de cette maison.

L'Agence 27Rue vous présente cette maison d'exception de 160 m² avec une rénovation haut de gamme un jardin intime et une piscine refaite à neuf. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement repensée avec exigence et raffinement. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le coeur de la maison et invite à des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit propose : 3 chambres aux proportions harmonieuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant Aucun travaux à prévoir : une rénovation complète, aux prestations soignées, pour une installation immédiate dans un bien clé en main. À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité Piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie au quotidien. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2, 44 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 16 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Castries à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : Appartement neuf Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement Disponible immédiatement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 343 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.