Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

A 10 minutes de L' A64 et de CARBONNE (31390), situé au calme et sans vis à vis sur la commune de LABASTIDE-CLERMONT (31370) A 10 minutes de RIEUMES (31370) Terrain à batir plat viabilisé de 1476 m² LOT B, libre de constructeur, réseaux en limite de propriété (COFFRET ELECTRIQUE, FIBRE, EAU) Accès de la route au terrain déjà réalisé (busage du fossé et empierrement) Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité (600m), épicerie Arrêt de Bus LIO Ligne 324 à 600m pour se rendre à la gare de Muret Bornage et étude de sol G1 déjà réalisés Bien rare à découvrir... RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de CARBONNE situé au calme sur la commune de LABASTIDE-CLERMONT (31370) Terrain à batir de 1465 m² LOT C, libre de constructeur, réseaux en limite de propriété (gaines ELECTRICITE, FIBRE, EAU et rejet au fossé, déjà installées) Proche de l'autoroute A64 (10 min) et de la gare de Carbonne Accès de la route au terrain déjà réalisé (busage du fossé et empierrement) Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité (600m), épicerie Arrêt de Bus LIO Ligne 324 à 600m pour se rendre à la gare de Muret Bornage et étude de sol G1 déjà réalisés Bien rare à découvrir... RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

À Remoulins, au cœur du village, appartement T2 en duplex d'environ 60 m² avec terrasse, vendu libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété de trois lots.

- Surface habitable d'environ 60 m² en duplex avec terrasse
- Séjour spacieux avec cuisine équipée
- Grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux

Cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie animée du village et de ses commodités immédiates.

Le premier niveau accueille un séjour généreux et lumineux avec une cuisine équipée, une terrasse, idéal pour un quotidien pratique.

À l'étage, une vaste chambre d'environ 21 m², aisément transformable en deux espaces nuit distincts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1403

Idéalement située aux Angles, à seulement 5 km d'Avignon et à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud, elle se compose d'un agréable salon/séjour de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine récente, de 2 grandes chambres avec placards, d'un bureau en enfilade (pouvant servir de chambre), ainsi que de 2 salles d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda de 10 m², d'une terrasse, et d'un jardin intimiste dE 588 m², sans vis-à-vis, avec piscine et SPA. Climatisation, garage indépendant de 20 m², environnement recherché. Un bien alliant confort moderne et charme. À visiter sans tarder ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

À environ 18 km d'Uzès, à proximité de l'un des villages classés parmi les plus beaux de France, ce duplex d'environ 70 m² situé dans un bâtiment ancien propose de beaux volumes dans un environnement calme.

- Duplex d'environ 70 m² avec mezzanine et cuisine indépendante
- Bâtiment ancien
- Salle d'eau avec WC attenante à la chambre
- Menuiseries neuves, beaux volumes et caves

Installé dans un environnement particulièrement paisible, ce duplex développe une surface d'environ 70 m² au sein d'un bâtiment ancien. L'ensemble offre une atmosphère authentique, recherchée pour un achat immobilier à proximité d'Uzès et des villages de caractère du Gard.

L'agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. Les volumes apportent une vraie sensation d'espace et renforcent le caractère du bien. Les menuiseries neuves constituent un atout appréciable pour le confort au quotidien, et les caves complètent utilement l'ensemble.

Ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur prisé autour d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et à proximité d'un village parmi les plus remarquables de la région.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.
Référence agence : 1372

Au cœur d'un environnement calme, à proximité d'un village classé parmi les plus beaux de France, studio d'environ 27 m² à double exposition, situé dans un bâtiment ancien.

- Environ 27 m² avec pièce de vie et salle d'eau avec WC
- Double exposition apportant une belle luminosité
- Cave

Installé dans un immeuble ancien, ce studio propose un espace de vie simple et fonctionnel, bénéficiant d'une double exposition qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale accueille l'espace de vie, complété par une salle d'eau avec WC attenants.

L'ensemble conserve le cachet de l'ancien. La présence d'une cave constitue un espace de stockage appréciable.

Ce bien s'inscrit dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'un village reconnu pour son caractère et son attractivité, offrant un environnement recherché pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an.
Référence agence : 1371

Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée.

- Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie
- Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis
- Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé
- Maison entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un village avec commerces accessibles à pied

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, au cœur d'un village dynamique disposant de tous les commerces accessibles à pied, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Développant environ 124 m² habitables, la maison a été rénovée avec soin et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, deux points d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², entièrement clôturé, arboré et préservé des regards. Cet espace soigneusement aménagé accueille un superbe espace piscine sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant.

La maison dispose également de deux caves ainsi que d'un grand garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Enfin, la vue dégagée sur l'environnement environnant constitue un véritable atout supplémentaire, renforçant le charme et la qualité de vie offerts par cette propriété située dans un secteur particulièrement recherché.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.
Référence agence : 1388

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.

- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied
- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé
- Pièce de vie de plus de 50 m²
- Grande cuisine indépendante
- Trois chambres
- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible
- État irréprochable

À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome.
Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble.

Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an.
Référence agence : 1377

Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis.

- Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts
- Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf
- Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux photovoltaïques
- Quartier résidentiel sans nuisances, maison lumineuse à la distribution fonctionnelle

Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé et un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 187 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine ( 8m x 4m en forme libre), ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement sur le terrain.

La maison se distingue par sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable, organisée autour de deux parties nuit distinctes. La première comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur la piscine par une large baie vitrée. Cet espace peut être aménagé en chambre complémentaire ou en pièce de loisir selon les besoins.

À l'opposé, la seconde partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Le confort est renforcé par la présence de climatisations, d'un insert à bois, d'une alarme, d'un portail automatique et de panneaux photovoltaïques. Une mezzanine d'environ 17 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux usages multiples.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1365

Villa familiale d'environ 170 m² sur terrain d'environ 965 m², idéalement située proche Uzes , au calme d'une impasse avec piscine.

- Environ 170 m², séjour lumineux, bureau et 4 chambres dont une chambre de 20 m² en rez-de-chaussée
- Terrain arboré d'environ 965 m² avec piscine et volet électrique
- Cheminée, climatisation, portail automatique, prise pour véhicule électrique, remise
- Villa familiale au calme, à l'abri des regards, à proximité des commerces

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette villa familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 965 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un séjour convivial avec cheminée et climatisation, pensé pour profiter d'un confort agréable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse de 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé.

À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine, équipée d'un volet électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein.

Portail automatique, prise pour véhicule électrique et remise viennent compléter les prestations de cette propriété située à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 € et 2 796 € par an.
Référence agence : 1384

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

- Maison principale avec entrée indépendante
- Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes
- Piscine et double carport
- Vue dominante sur la campagne environnante

La propriété se compose d'une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d'un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en exploitation.

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale.

L'espace réservé à l'accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle.

Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu'un double carport complétant les prestations de ce bien.

Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 3730 € par an.
Référence agence : 1392

À seulement quatre kilomètres de la magnifique ville d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m², pleine de caractère et d'histoire, au cœur d'un village vivant avec commerces et douceur de vivre provençale.

Caractéristiques principales :
- Maison de village d'environ 140 m²
- Ancien corps du château du village
- Deux terrasses dont une tropézienne
- Deux suites parentales et espaces polyvalents

Cette maison de village séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère singulière. Issue de l'ancien corps du château du village, elle mêle avec élégance le cachet de l'ancien et un art de vivre typiquement méditerranéen, à proximité immédiate d'Uzès et de ses célèbres marchés provençaux.

Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes voûtés qui apportent beaucoup de personnalité aux espaces de vie. La cuisine, au style authentique, s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une agréable petite terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose une belle suite parentale, un espace télévision convivial ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une passerelle dessert également un espace pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier selon les besoins.

Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale baignée de lumière, ouverte sur une terrasse tropézienne offrant une ambiance douce et méditerranéenne.

Pierre apparente, volumes voûtés, lumière et histoire confèrent à ce bien atypique une identité unique. Une adresse authentique pour les amateurs de maisons de caractère à quelques kilomètres seulement d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an.
Référence agence : 1379