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EXCLUSIVITE SOMMIERES
À Vendre Fonds de commerce -Charmant restaurant au coeur de Sommières - 53 m²

Situé dans le centre historique de Sommières, ce charmant restaurant clé en main de 53 m² est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre pittoresque et dynamique.
N°1 sur TripAdvisor, cet établissement a une excellente notoriété.

- Surface salle : 35 m² parfaitement agencés, exploitables immédiatement.
- Équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de restauration cosy, mobilier inclus.
- Localisation : emplacement de choix dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité de parkings, commerces et sites touristiques.
- Clientèle fidèle et bon potentiel de développement, notamment sur les services du soir ou à emporter.

Prix de vente : 44 000 frais d'agence inclus

Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre provençal recherché.

A quelques kilométres de Goudargues, située sur la commune de Salazac, dans un environnement calme et arboré. Belle parcelle de terrain constructible de 3644m2 en zone AUpa, avec étude de sol G1 réalisée. Une emprise au sol de 25% permettra de bâtir une généreuse surface habitable.
Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Venez non pas découvrir une maison, mais bien un cadre de vie. À l'abri des regards, mais également proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle de plus de 130 m² sur un terrain arboré de 2 757 m². Vous y apprécierez sa vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante, le tout donnant sur des terrasses ou une véranda fermée, ainsi qu'un premier point d'eau. Quelques marches suffiront pour rejoindre le coin nuit doté quant à lui de trois chambres, dont une de 20 m². Une piscine ainsi qu'un pool house complètent le bien. À savoir : -Un sous-sol aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel certain. -Également, vous disposerez d'un hangar de 125 m² où les possibilités d'exploitation seront multiples. - Pompe à chaleur , plancher chauffant raffraichissant . Appelez-nous pour en discuter.

EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Saint-Nazaire, dans un lotissement calme et familial, découvrez votre future maison de 54 m², implantée sur un terrain de 252 m², à proximité des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un garage de 18 m² ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon les dernières normes RE 2020, cette maison bénéficiera de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques et matériaux sélectionnés avec soin, en partenariat avec un constructeur reconnu dans le secteur. Photos non contractuelles. Projet de construction. Le prix indiqué ne comprend pas la cuisine, les clôtures, les raccordements ni les aménagements extérieurs. Etude de votre projet sur demande, contactez-nous! Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840875165 - Nîmes.

En parfait état et avec une vue panoramique sur les Pyrénées, à 10 mn de l'Isle Jourdain coté Gers, cette maison de caractère d'inspiration gasconne offre 215 m² avec séjour (insert) et cuisine équipée, 4 chambres (dont une en rez de chaussée), 2 bains et un garage, jardin paysager et piscine sur un terrain de 2 004 m².

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Un bureau ou une chambre d'enfant supplémentaire peut facilement être aménagé dans le quatrième pièce.

Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les finitions de qualité et les matériaux utilisés lors de la construction en 2009 garantissent une habitation durable et agréable à vivre.

Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école primaire à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
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Port Camargue, proche de la palge et des commerces, venez découvrir cette agréable marina traversante en duplex de type P3. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une large terrasse conviviale avec un accès direct au quai. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un appontement de 3 x 9 m ainsi qu'une place de parking privative juste devant complètent ce bien. Copropriété de 216 lots. Charges annuelles : 500.00 euros.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de Milhaud, cette ancienne maison bourgeoise pleine de charme. Offrant environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 658 m². Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs. Son véritable atout réside également dans son terrain constructible à 90 %, offrant de nombreuses possibilités de réalisation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, doté d'un fort potentiel, à transformer selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 860 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.

Maison familiale Au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de belle construction des années 90 séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement de 700 m², elle offre environ 150 m² de surfaces habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et fonctionnelle avec un bel espace de vie baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un volume supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un salon intimiste. Une quatrième chambre et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant confort et indépendance à toute la famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un vaste garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces dédiés au rangement, au bricolage ou au stockage. À l'extérieur, le jardin clos constitue un agréable écrin de verdure, prolongé par deux terrasses propices aux instants de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison aux volumes généreux et au potentiel certain, idéale pour ceux qui recherchent un bien familial alliant confort, sérénité et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2150.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de GARONS, ce vaste appartement de 118 m² habitables. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 4 chambres lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, mais également à un investissement locatif ou à un projet de colocation, grâce à ses beaux volumes et à sa configuration. Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles environ 500 Pas de procédures en cours Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).