Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

En Exclusivité!
Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation.
La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux.
En rdc, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre en rdc. le tout donnant sur une jolie cour et des caves voutées.
Au 1er, salle de bain, 3 chambres et wc.
A l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au 1er au dessus des caves.
Terrain de 1250m² entièrement clôturé, raccordé au tout à l'égout, chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, puit ...

À vendre : Remise, Opportunité rare ! Découvrez cette remise située en bout d'impasse, offrant à la fois tranquillité et fort potentiel. Ce bien est divisé en deux parties distinctes actuellement, parfaites pour répondre à vos besoins de stockage ou de projet d'aménagement. D'une surface généreuse, cette remise saine bénéficie d'un sol en béton et de murs en pierres de taille, ajoutant un charme indéniable à l'espace. Avec une hauteur sous plafond minimale de 4 mètres. L'autre partie est un garage pratique doté d'une porte électrique et d'une ouverture avec volet. Le sol en béton et les murs en pierres de taille garantissent robustesse et durabilité. Un étage, actuellement condamné, offre un potentiel d'aménagement (plancher bois à refaire) et une fenêtre donnant sur la place, apportant lumière et possibilités d'extension. La toiture à double pan, bien entretenue, assure une protection optimale. Avec une surface totale d'environ 125 m², ce bien offre de nombreuses options pour des projets variés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Terrain plat 1052m² cos 0.5 Viabilisation en bordure Etude de sol G1 en cours de réalisation

Appartement Type 3 non meublé entièrement rénové avec goût comprenant Cuisine meublée dînatoire 15.43 m², un salon ou chambre de 19.05 m² et une grande chambre 18.43 m², salle d'eau et wc Climatisation Dans une petite copropriété calme au coeur de Pont Saint Esprit FRAIS AGENCE REDUITS !!! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

À Découvrir : Maison de Village à Jonquières Saint Vincent Située au coeur du village, cette maison de village entièrement rénovée avec goût vous attend ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, équipée et meublée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Un salon chaleureux avec une cheminée décorative, idéal pour des moments de détente. Une chambre avec placard, qui peut également servir de salle à manger ou de bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC fonctionnelle. À l'étage : Trois belles chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC, pour plus de praticité. Le vrai plus : Un extérieur privatif de 30 m², ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison allie charme et modernité, et elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 et 1580 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type studio complétement rénové à neuf Dans le centre de Bellegarde, un salon, partiellement ouvert sur la cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé. Logement climatisé Logement disponible début janvier 2026 Loyer : 400 + 15 de provisions sur charges (comprenant la provisions d'eau) Dépôt de garantie : 400 Honoraires de location : 181.36

Maison de village située à Montfrin, Au 1er, vous découvrirez un premier salon faisant office de salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie. À l'étage, le logement dispose d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Ce bien est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Dépôt de dossier avant visite

Charmant appartement lumineux à Lézignan-Corbières Découvrez cet appartement de 3 pièces et 78,21 m², un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Cet appartement en excellent état bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine aménagée constitue un réel atout, tandis que la salle d'eau et le toilette indépendant assurent un confort moderne et pratique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : un supermarché à seulement 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 15 minutes. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Espace buanderie Toilette séparée À l'étage : Salle d'eau fonctionnelle 2 chambres 1 espace modulable selon vos envies (second salon, salle de jeux, bureau) ? Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 650 Provisions sur charges : 80 (eau, régularisation de l'eau, entretien de la chaudière, climatisation, ordures ménagères régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 730 Dépôt de garantie : 650 Honoraires à la charge du locataire : 429 Dont 312 (visite, rédaction du bail et frais de dossier) + 117 pour l'état des lieux ? Informations réglementaires : DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 685 et 927 (selon usage et équipements) ? À savoir :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr ? Location nu ? Disponible de suite ? Pré-visite virtuelle disponible ? À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi : Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? clemence.grandguillaume@immosphera.fr ? 07 86 04 82 93 RSAC : 933 306 797 Honoraires de 429 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Agréable et spacieuse maison en pierres, de plain pied, 173 m² habitables environ, restaurée avec goût, alliant authenticité et modernité sur un terrain de 1 494 m² avec garage et dépendance. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 1 espace bureau, une suite parentale, avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande pièce avec entrée indépendante, pouvant évoluer en studio ou autre. Cette maison est située au coeur d'un village, proche des écoles, à 7 mn de l'Isle Jourdain

À Ille-sur-Têt, découvrez en exclusivité dans nos agences Mandro, cette maison de village à rénover, idéalement située et facilement accessible. Elle offre un atout rare en centre-ville : un grand garage accessible d'environ 30 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes à exploiter, comprenant une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC. Au dernier étage, un vaste grenier vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse couverte, atelier ou création de pièces supplémentaires selon vos envies. Si vous êtes amoureux de la rénovation et des projets à façonner selon vos goûts, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, TERRASSE ET CUISINE D'ÉTÉ GINESTAS Au coeur du charmant village de Ginestas, découvrez cette maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2021, offrant une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 122,75 m² habitables sur une parcelle de 208 m², cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes, une circulation agréable ainsi que de superbes espaces extérieurs, particulièrement rares sur le secteur. Elle bénéficie également d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cour d'environ 100 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas conviviaux durant les beaux jours. Une terrasse de 35 m², accessible directement depuis la pièce de vie, complète cet ensemble. Équipée d'un barbecue, elle invite naturellement aux moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux de 7 m², pouvant faire office de vestiaire Depuis ce hall, un accès à une pièce annexe de 15,5 m2, idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée Un WC indépendant Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la rénovation récente garantissent un confort de vie optimal. À l'étage Quatre chambres lumineuses Une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation Un cadre de vie recherché Ginestas est un village dynamique et agréable à vivre, proposant : Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) École, services médicaux et vie associative Un environnement calme et authentique La proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et activités de plein air Un accès rapide à Narbonne, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes Les atouts du bien Maison entièrement rénovée en 2021 Climatisation réversible Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Beaux volumes et distribution optimisée Espaces extérieurs rares sur le secteur Cuisine moderne et entièrement équipée Bureau idéal pour le télétravail Pièce annexe pouvant servir d'atelier ou de stockage Village prisé et cadre de vie paisible Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Pré-visite disponible en réalité virtuelle pour une première découverte immersive du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-v...

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle de 1999 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien avec un diagnostic énergétique en B et GES en A. Au rez-de-chaussée la maison est baignée de lumière, traversante, dispose d'une suite parentale avec son salon, sa salle d'eau et ses toilettes. Beaucoup d'espaces de rangements pour votre plus grand confort. Un magnifique espace de vie salon-salle à manger-cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vérandas fermée et climatisée prolonge l'espace de vie . En R+1 la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Aspects techniques: toiture en excellent état, garage, piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe a chaleur, cuisine d'été aménagée et équipée, terrasse d'environ 50m2, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires, poele à pellets, clim dans toutes les pièces, portail électrique plus portillon, jardin clos et arboré, récupérateurs d'eau pluviales, pas d'amiante, pas de plomb, abris de jardin, quartier recherché, calme et proche des écoles commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :