Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

À vendre, deux appartements de type 1 vendus loués, offrant une rentabilité immédiate.

Les biens bénéficient actuellement d'un loyer de 330 EUR charges comprises chacun (dont 310 EUR hors charges) avec baux en cours, assurant un revenu locatif dès l'acquisition.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, l'immeuble présente une façade en bon état et les appartements disposent chacun de d'une cave, idéale pour le stockage.

L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur de Lodève, dans une rue piétonne à seulement 50 mètres du marché et des commerces, garantissant une bonne attractivité locative.

Investissement sécurisé avec locataires en place et revenus immédiats.

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Jolie maison de Plain-pied de 1980 d'environ 123m² habitables, comprenant: Cuisine équipée ( four, plaque, hotte), salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec véranda, 4 chambres, 2 Salles de bains , 2 WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3145m² avec piscine (10X4,5) et 2 garages, atelier (forage, portail électrique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage auto, gouttières neuves , barbecue, visiophone. A voir très vite.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS, ce vaste appartement Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 5 chambres lumineuses, un salon avec cheminée offrant un charme authentique, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif et d'un garage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité rare en centre village ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jolie maison des années 80, Plain-pied d'environ 152m² habitables , comprenant : Hall d'entrée avec véranda , cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre avec cheminée , 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains et toilettes, salle d'eau, toilettes, salle de sport ou atelier, buanderie. Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 4963m² avec piscine (12x4), local technique, portail électrique, forage, climatisation réversible d'en 1 suite parentale, combles isolées. A voir au plus vite..

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : A l'Isle Jourdain, à 5 mn du centre ville, villa contemporaine offrant 155 habitables en 6 pièces avec une vaste pièce de vie de 60 m² (poêle à bois) et sa cuisine équipée , 4 chambres (dont 3 en rez de chaussée), salle de bains et salle d'eau et un bureau en mezzanine. Beaux volumes, maison entièrement domotisée. A l'extérieur, un garage, une piscine chauffée 10 x 5, l'ensemble au coeur d'un jardin paysager entièrement clos de 2 977 m².

EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR / REGARDEZ LA VIDEO Maison plain-pied d'environ 113 m² située au calme et en impasse sur un terrain arboré et sans vis à vis. Elle propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain. Un garage et une grande terrasse couverte, construite sur le même vide sanitaire que la maison, offrent un potentiel d'extension facile. Le terrain arboré de 1300 m² accueille piscine, coin repas sous tonnelle végétalisée et deux portails. Situé en zone RNU, il permet la construction d'une seconde maison avec accès indépendant. Un bien rare destiné à tous les profils de 18 à 118 ans dans un village calme à seulement 20 minutes de l'autoroute.

À proximité immédiate de Goudargues et de ses commodités, dans un environnement recherché sur la commune de Saint André d'Olérargues, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² de potentiel habitable, implanté sur un terrain entièrement constructible de 4 373 m². La propriété se compose d'une maison principale de 81 m² avec deux chambres, véranda et balcon à rafraîchir, ainsi qu'une création possible d'un studio indépendant de 40 m². Attenant un garage de 31 m² ainsi qu'une remise 23 m² et un Mas en pierres de 50 m² au sol en partie effondrée. Une remise supplémentaire au Sud du terrain d'une superficie au sol de plus de 41m2 sur deux niveaux est également aménageable. Ensemble divisible en 4 lots - Idéal Investisseurs Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

De beaux volumes pour cette imposante maison de ville de 206 m² habitables, offrant en rez de chaussée un vaste hall d'entrée traversant, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour d'une surface totale de 57 m² , un bureau, une salle de bains et une cuisine d'été. L'étage est composé d'un élégant palier désservant 4 chambres spacieuses avec dressing et d'un cabinet de toilette. Les éléments anciens tels que parquet, escalier, cheminées et une belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien tout son charme ! Garage attenant de 35 m², jardin intime et arboré avec terrasse et abri jardin, au calme, en plein coeur de L'Isle Jourdain. Chaudière gaz de ville de 2024, fenêtres et volets roulants récents. Un atout majeur : 2 greniers aménageables ainsi qu'une partie du garage offrent plus de 135 m² supplémentaires !

Vue sur les Pyrénées, belle maison T6 offrant 170 m² habitables environ avec en rez de chaussée séjour déplafonné de 60 m², cuisine équipée, grande véranda, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau à l'écart), salle de bains et à l'étage 1 bureau. Le sous sol est composé d'une pièce avec baie vitrrée, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir les amis ou la famille. Maison située à 5 mn seulement du centre ville de l'Isle Jourdain, à la campagne, en quartier résidentiel. Portail automatique. Panneaux solaires pour autoconsommation. Grand garage indépendant de 40 m² dont une partie atelier. Terrain arboré de 2 500 m² avec piscine, potager et 2 terrasses Sud et Nord.

Située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Sabran, hameau de Colombier, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 1 277 m² close et arborée, piscinable. Petits travaux à prévoir pour valoriser tout le charme de cette maison de 72m2 comprenant un espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante a moderniser selon vos gouts, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Elle dispose d' un grand garage de 39m2 et de deux caves. Idéal premier achat ou investissement. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort, modernité et luminosité. D une superficie de 88,87 m², il séduit par sa grande terrasse plein sud de 30 m², équipée de stores pour profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil. Un véritable espace de vie extérieur, ouvert sur la nature environnante. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble spacieux et convivial, prolongé harmonieusement par la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que deux salles d eau et des toilettes séparées dont 1 séparé. : un agencement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Les plus : Garage en sous-sol incluant 2 places de stationnement (box fermé avec électricité relié au compteur de l appartement.) Résidence récente conforme aux dernières normes en vigueur (RT 2012 ou équivalent) Prestations de qualité Environnement calme et prisé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de La Grande Motte, dans une petite résidence sécurisée avec faibles charges, au 2ème étage, découvrez cet agréable studio. D'une surface d'environ 15 m², il offre un séjour exposé sud/est avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de de tous les commerces en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 362 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 432.00 euros.