Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport au coeur de Gonfaron Fort potentiel d'investissement Situé en plein centre de Gonfaron, cet immeuble traversant Est/Ouest offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet locatif à fort potentiel. Édifiée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles, la bâtisse se compose actuellement de cinq appartements distincts d'environ 28 m² chacun, répartis comme suit : Un appartement T2 en rez-de-chaussée avec accès sur la cour ; Deux appartements T2 au premier étage ; Deux appartements T2 au deuxième étage ; Des combles non aménageables ; Une cave en sous-sol. Le bien bénéficie également d'une cour extérieure traversante d'environ 40 m², véritable atout pour les futurs occupants. La maison est équipée de 4 compteurs électriques indépendants ainsi que d'un compteur d'eau unique. L'un des appartements est actuellement loué 400 par mois, avec un départ prévu du locataire en septembre, permettant une disponibilité prochaine de l'ensemble immobilier. La toiture, en très bon état, constitue un point fort rassurant pour tout projet de rénovation. D'importantes travaux de rénovation et de remise aux normes seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. En contrepartie, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation grâce à sa configuration et à son emplacement recherché en centre-ville. Les atouts : Immeuble composé de 5 logements d'environ 28 m² chacun ; Centre de Gonfaron ; Maison traversante exposée Est/Ouest ; Cour extérieure d'environ 40 m² ; Cave ; Quatre compteurs électriques indépendants ; Toiture en très bon état ; Fort potentiel de rentabilité après rénovation ; Idéal investisseur ou projet de déficit foncier. À vendre en exclusivité sur la commune de Gonfaron. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cécile Poteau au 06 52 71 42 71. RSAC 797 943 974 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial ou professionnel entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble du centre ville sur boulevard passant, se compose d'une pièce principale avec climatisation et d'une pièce arrière aménagée avec une cuisine équipée et de 2 wc indépendant. Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme de Monteux, cette villa de plain-pied d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 421 m², la propriété dispose d'un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis que des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et la personnaliser à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à un premier achat. Sa situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides. Réf. 5255 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio proche village en parfait état d'entretien comprenant coin cabine, salle de bains, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée, climatisation, veranda et cour. ce logement dispose également d'un emplacement de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524.00 euros.

Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ROQUEFORT VILLAGE - SUPERBE 3 PIECES Au cœur du charmant et recherché village de Roquefort Les Pins, à pieds des commerces, restaurants, cinéma et à 15 minutes de Sophia-Antipolis, Superbe 3 Pièces aux prestations de qualité. L'appartement de 60 m² env., au 1er étage d'un petit immeuble récent, se compose d'une belle entrée avec grand placard, Salle de bains, toilettes indépendants, 2 chambres dont 1 avec placard, spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse d'env. 10 m². 2 Places de stationnement en sous-sol Rare sur le secteur ! Faire vite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Idéalement situé en plein centre-ville de Carpentras, ce duplex d'environ 78 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. La pièce de vie agréable constitue un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable, ce duplex coche toutes les cases. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les charges de copropriété sont de 313 /trimestre et comprennent l'électricité, nettoyage et entretien des communs, assurances, syndic. La surface Carrez est de 78.29 m2. Réf. 5243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1252.00 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE Maison T4 louée jusqu'à fin 2028 ? Idéal investisseur Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison T4 actuellement louée, offrant un excellent potentiel d'évolution et une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours jusqu'à fin 2028. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Jardin privatif À l'étage : Dégagement / couloir 3 chambres Salle de bains WC indépendant Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine Modernisation de la salle de bains Remplacement des fenêtres Amélioration de l'isolation Les atouts : Jardin et garage Proximité immédiate de toutes les commodités Centre-ville à seulement 5 minutes Écoles, collège et commerces accessibles rapidement Produit évolutif avec fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à la vente, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'amélioration et revenus locatifs déjà en place. À visiter sans tarder ! MDT 3142 Prix : 179 000 euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4160, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1318 euros Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.00 euros.

L'agence MYKASA vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m², situé dans un secteur recherché de Martigues. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre confortable, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contact: Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros.

Maison à vendre Aubignan Au fond d'une impasse calme, découvrez cette charmante maison de 55 m², idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 20 m² parfait pour vos moments de détente et de deux places de parking. Un lieu agréable où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité, confort et tranquillité, au coeur d'Aubignan. Prix : 130 000 frais d'agence inclus

Local commercial à vendre - Disponible immédiatement - Idéalement aménagé pour démarrer votre activité sans délai, ce local commercial bénéficie de trois belles vitrines. D'une superficie d'environ 70 m², il est fonctionnel et exploitable immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 5259 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.