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Mouans-Sartoux - Propriété familiale discrète - Le charme au naturel Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne.

Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente.

Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis.

Caractéristiques principales :

* 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche
* 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes

Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres
Salle à manger conviviale
Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été

Extérieurs et équipements :
Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome
Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport
Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier.

Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits

Proximité :
Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate

Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié.
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N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin.
Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc.
Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m². Le bien est vendu avec la quasi totalité de ses meubles.

Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.
La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants.
La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui exploité en location de tourisme meublé déclaré, libre à vous de continuer sur cette voie à fort rendement.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR201
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au centre de Cornillon-Confoux, l'un des plus beaux villages perchés en Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierres chargée d'Histoire. Une agréable cour intérieure arborée donne accès au salon vouté avec sa belle cheminée. Dans son prolongement, la salle à manger, un espace musique et une grande cuisine équipée indépendante avec espace déjeunatoire. Un second salon voûté aux pierres apparentes permet de s'isoler pour regarder la télévision. A l'étage, on découvre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une belle salle de bains et un dressing. Une chambre possède sa propre terrasse qui domine la rue et les autres bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne. Calme et charme sont les atouts indéniables de cette maison. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Mazet de caractère en centre de Mouriès, au cœur des Alpilles Au cœur du village prisé de Mouriès, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez ce charmant mazet du XIXe siècle, empreint d'authenticité et de douceur de vivre provençale. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de caractère offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon convivial accessible par une élégante ouverture voûtée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. À l'extérieur, un agréable jardinet d'environ 80 m², exposé plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal dans un environnement intime et paisible. Alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement, ce bien rare au cœur des Alpilles séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À noter : terrain piscinable et travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique en centre village. Rare : Mazet avec jardin en plein centre de Mouriès Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m². La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel. Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale. De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne. Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente. A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains. En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol. En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante. Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Appartement T2disponible fin 2026 proche du centre de Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous propose ce bel appartement T2 disponible fin 2026 dans une résidence de standing à taille humaine à proximité du centre-ville de Salon de Provence. Composé d'un grand salon ouvert sur une jolie terrasse au sud, d'une chambres et d'une salle de bains indépendante, cet appartement aux prestations de qualité séduira les clients les plus exigeants. L'exposition de cet appartement est Est. Situé au 1er étage, cet appartement est bien entendu accessible par ascenseur et bénéficie de deux places de stationnement dans le garage sécurisé. Conçue par un architecte de renom, cette résidence s'approprie pleinement les codes de l'architecture traditionnelle provençale en les revisitant avec élégance et raffinement, dans une composition résolument moderne. Cette tradition s'exprime tout d'abord au travers de la pierre, marqueur de la Provence, qui vient habiller les façades de sa noblesse. Mais aussi dans la terre cuite qui consacre, dans un couronnement de tuiles au rouge affirmé, l'identité provençale de l'édifice. La modernité est présente par touches subtiles. Le rythme des serrureries d'un brun élégant dessine la façade dont la trame sobre structure avec délicatesse l'architecture de la résidence. Les ouvertures soulignent, par la fluidité de leurs lignes et leurs larges dimensions, la qualité intemporelle du bâti. Au gré des orientations, les façades s'effacent soigneusement au profit de vastes et intimes espaces extérieurs propices à la relaxation. A ne pas manquer !

Maison pieds dans l'eau à Martigues. En première ligne, face à la mer, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison unique à Martigues. Vous serez séduits par cette incroyable vue mer à 180 degrés. La maison de quasi plain-pied d'environ 185 m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres dont 4 de plain-pied et de 2 salles d'eau. Une remise au goût du jour sera la bienvenue pour magnifier ce produit. L'atout majeur de cette maison est son accès direct à la mer, ainsi vous pouvez partir nager directement depuis votre jardin. Un petit port de plaisance vous permettra d'avoir votre bateau à quelques mètres de chez vous. Bien unique et rare, une visite s'impose ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières. Alliant confort et authenticité, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. De nombreuses dépendances permettent d'envisager divers usages de cette propriété : salle de réception, maison et entrepôt pour un artisan, ou atelier d'artiste... Le terrain totalement clôturé de plus 3000 m² sans vis-à-vis est joliment arboré et agrémenté d'une piscine. De nombreuses places de stationnement et garages sont à disposition. Plus d'informations sur demande. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 sur un terrain de plus de 1500m2. Passée l'entrée, on découvre une cuisine équipée attenante au double salon séjour lumineux avec cheminée. Terrasses et patios bordent cette maison de 170m² entièrement climatisée qui vous offre 4 chambres et des espaces de vie tournés vers le jardin. La suite parentale s'étend sur plus de 43m2 comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une lingerie. Deux chambres, une chambre bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin est fleuri, joliment paysagé avec ses murets en pierres et agrémenté d'une piscine avec poolhouse, et de plusieurs ateliers en dépendance. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin, permet de recevoir en tout intimité ou bien vous génèrera un revenu locatif. Pour le stationnement dans la propriété, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Une villa charmante dans un environnement privilégié ! Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte.

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR En vente : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² située dans le centre ville de MIRAMAS (13140). Elle comprend au rez-de-chaussé: Un grand séjour/ cuisine de 62 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 23 m², une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Elle bénéficie également de deux espace extérieur incluant une piscine sans vis-à vis. Proches de la gare TGV, des écoles, commerces et axes routiers.

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse.

Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre !
Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .