Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Entre le Parc du Clos Layat et la Place Ennemond Romand. Ce T3 dispose d' un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains moderne (baignoire). Toilette séparés. Large balcon.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente et très bien entretenue. DPE 2026 : C
Garage individuel fermé en sous-sol de la résidence en option possible.
Charges de copropriété : environ 120 / mois,
Taxe foncière : 950 / an. A proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM T6 / C12)
Pour toutes demandes contacter l'agence et demandé Jérôme PERET
Copropriété de 71 (200) lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Maison individuelle sur 3 407 m² de terrain, sous-sol complet, fort potentiel.
A Rénover. Située au Monturet, dans un environnement verdoyant et préservé à seulement 1 km du centre de Genas et de toutes les commodités, cette maison individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 3 407 m² offre de très beaux volumes. Surface d'environ 230 m² sur un niveau de sous-sol semi-enterré et d'habitation à l'étage. Belle hauteur sous combles (Toit en mansardes)
Construction traditionnelle des année 70, elle propose un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol complet semi enterré constitue un véritable atout : garage de grande capacité, espaces de stockage, atelier, buanderie, cave ou encore zones annexes selon les besoins.
Le système de chauffage au fuel bien qu'ancien fonctionne parfaitement, double vitrage bois, volets neufs et très bonne isolation en toiture.
Maison familiale avec du terrain, des volumes et un projet de rénovation à valoriser. La maison est située entièrement en zone agricole, offrant un cadre rare et dégagé, particulièrement recherché pour son calme et son environnement naturel. L'espace, la tranquillité seront au rendez-vous.
Les plus : Extension/agrandissement possible. Piscine autorisée. Fort potentiel patrimonial. Parcelle de 3 407 m². Sous-sol complet. Beaux volumes. Environnement calme et verdoyant. Fort potentiel après rénovation
DPE : F
Pour toutes demandes de renseignements, contacter Jérome PERET ou l'agence.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. En dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Très bel appartement T3 de 70m² offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable. ( Climatisation réversible, baie vitrée, cuisine meublée et équipée...) L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte US, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse à vivre, idéalement exposée, offrant une vue totalement dégagée (aucun vis-à-vis direct) Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage porte vitrée coulissante, climatisation réversible et un chauffage électrique, nombreux espaces de rangement. Un garage fermé privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence récente au pied des commerces et acces autoroutiers Deux chambres avec placards Terrasse spacieuse et bien exposée Vue dégagée Garage fermé DPE C Libre de suite Copropriété de 226 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

Dans une résidence de qualité, sécurisée, avec parc arboré et tennis, découvrez cet appartement de 91,29 m² situé en étage élevé (4/6) avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend : Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Cuisine indépendante meublée, 2 chambres, Salle d'eau, Salle d'eau, WC indépendant avec espace dressing, Buanderie / cellier, Nombreux placards. Importants rafraichissements à prévoir , offrant un fort potentiel d'aménagement. Les + : Menuiseries PVC récentes en double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage individuel électrique, Cave, garage fermé et place de parking privative. À proximité des commerces, transports et écoles, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans une résidence recherchée. DPE : C (142 kWh/m²/an) ? GES : A (5 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 240 et 1 710 . Contacter Jérôme PERET à l'agence BCP Transaction Copropriété de 180 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au sein d'une résidence récente de 2011, découvrez cet appartement T2 de 39,20 m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée), une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse d'environ 7,80 m². Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne. Vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Le logement affiche un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 et 760 , selon un usage standard. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence profite d'un cadre résidentiel recherché, avec une vue dégagée sur les espaces arborés, propice à la tranquillité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toutes demande de renseignement contactez Jérome PERET Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Entre le Parc du Clos Layat et la Place Ennemond Romand. Ce T3 dispose d' un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains moderne (baignoire). Toilette séparés. Large balcon.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente et très bien entretenue. DPE 2026 : C
Garage individuel fermé en sous-sol de la résidence en option possible.
Charges de copropriété : environ 120 / mois,
Taxe foncière : 950 / an. A proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM T6 / C12)
Pour toutes demandes contacter l'agence et demandé Jérôme PERET
Copropriété de 71 (200) lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Exclusivité Blaow Immobilier ! A proximité du centre de Jonage, découvrez cette maison lumineuse avec piscine et vue dégagée. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour de 32m², baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. L'espace nuit offre cinq chambres, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Il comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et une chambre de 20m². Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. A l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et est une véritable invitation à la détente : piscine, espace de jeux, vue dégagée Tout est réuni pour en profiter pleinement. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un garage de 31m² avec porte motorisée. Une maison familiale où les volumes, les extérieurs et les prestations s'accordent pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'agréable, à quelques minutes du centre de Jonage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre nouveau cocon ! Anne PALUZZANO 06/68/61/98/47 anne.paluzzano@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 904 859 774 Référence : 227 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Anne PALUZZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 859 774

Écully à 50m de Lyon 9- Quartier Charlier - Maison familiale de 116 m2 habitables - 4 chambres - Dépendance de 26 m2

Dans un environnement calme et recherché d'Écully, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m2 habitables, offrant plus de 200 m2 de surface utile, sur une parcelle de 435 m2.
Son atout majeur : une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un atelier, un bureau, une salle de musique, de sport ou une activité professionnelle.
Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et performance énergétique : bon classement énergétique (DPE D), poêle à bois installé en 2018, isolation de la toiture, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte d'entrée de qualité, portail motorisé et cour aménagée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec verrière esprit atelier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une extension de plus de 21 m2 accueillant la cuisine et la salle à manger. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, agréable en toute saison.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.
Les combles aménagés offrent environ 30 m2 supplémentaires au sol, parfaits pour une salle de jeux, un espace TV ou une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 40 m2, à l'abri des regards, prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix. Une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, un sous-sol complet d'environ 35 m2 comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave offre de nombreux espaces de rangement.
Coup de Coeur de l'agent : Une Maison avec beaucoup de Charme !!
À proximité immédiate des transports (TCL C6, Bus 6 et 10 + ramassage scolaire), des écoles et des collèges, cette maison entretenue et fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
Taxe foncière : 1 049
Prix : 550 000 - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Statut agent immobilier EI - Xavier Drewnowski.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510025687
RCP 7000002/004977/ACI22775

EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX DE CHARME DANS ANCIEN MONASTÈRE CHAPONOST
6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex de 86 m2 au sol (65 m2 loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une très belle copropriété de caractère, issue de la réhabilitation d'un ancien monastère en 2017.
Un cadre de vie unique et lumineux :
Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée exceptionnelle, à la fois sur Lyon et sur les Monts du Lyonnais.
Agencement :

Niveau principal :
Une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Une grande chambre de 29 m2 au sol avec de nombreux rangements, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Les + du bien :

Dernier étage
Vue panoramique
Résidence sécurisée et fermée
Prestations de qualité
Chauffage poêle à pellets et climatisation
Bien atypique avec cachet

Annexes :
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Performance énergétique : DPE C
Prix de vente : 309 000 EUR HCV FAI
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Francheville le Bas, Nouveauté . Au coeur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 79.4 m2 carrez .
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux, traversant et bénéficie d'une jolie vue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est en bon état général mais demande a être rafraichi.
Les huissseries sont en simple vitrage et les volets roulants électriques.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
La copropriété est calme, bien entretenue, elle a été ravalée. Elle se situe à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et transports en commun.
DPE D
Prix de vente 215.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel : 06.10.27.32.90

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine équipée et séparée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensoleillée, exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement.
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.
DPE : D GES : B
255.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville, vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes.
Le bien se compose de deux habitations distinctes :
-La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux.
*Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC.
*Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC.
*Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier.
-L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux.
*Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains.
*au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WC
La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements.

Diagnostics de performance énergétique :
*DPE D pour la maison principale
*DPE E pour la seconde maison
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif.
Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché.
Prix de vente 890.000 EUR HCV FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.