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Découvrez cet appartement de type 4 situé à Vaulx-en-Velin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88 m2, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Pour le côté pratique, un cellier et un dressing sont à votre disposition, offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Bien classé au niveau énergétique avec une note de C, cet appartement nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison indépendante de type Plan Favier, d'une surface de 78,47 m2, idéalement située à Meyzieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux prolongé par un balcon privatif, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le rez-de-chaussée, d'environ 60 m2, comprend un grand garage de 30,49 m2, un espace buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, cuisine d'été, ou autre.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré de 445 m2, idéal pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance vient compléter le bien et offre un espace de rangement ou un lieu pour vos projets personnels. Une terrasse vous permet également de prolonger vos soirées d'été dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, la maison étant actuellement classée en catégorie G. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser et valoriser son futur lieu de vie.
La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian au 06.22.42.90.62.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 50 - charge prévisionnelle annuelle : 158,64 EUR - pas de procédure en cours - honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m2 habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible.
Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m2 de terrain joliment arboré.
Maison hors lotissement
Honoraires agence à la charge du vendeur

L'Agence Centrale vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son grand salon-séjour double, parfait pour vos moments de convivialité, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La salle d'eau moderne et les WC suspendus apportent une touche contemporaine supplémentaire. La rénovation complète comprend une isolation des murs périphériques de 14 cm, des fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement, des radiateurs neufs, un ballon électrique catégorie C économe en énergie et une VMC dans les pièces d'eau pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges prévisionnelles annuelles de 1.921,80 euros, nombre de lots de copropriété 108, aucune procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'un extérieur soigné, verdoyant et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un lotissement calme du secteur des Balmes, cette charmante maison de plain-pied de 114 m2 repose sur un beau terrain de 613 m2, idéal pour profiter des plaisirs de l'extérieur en toute tranquillité. Son jardin paysagé et impeccablement entretenu invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille.
Intérieur fonctionnel et convivial L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (Schmidt), parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux ouvre directement sur la terrasse et le jardin, apportant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Pour encore plus de confort, une 5e chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC intégré est idéale pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace télétravail ou même une chambre d'amis.
Espaces annexes et stockage

Garage de 24,35 m2 avec porte motorisée, idéal pour un coin atelier.

Sous-sol de 33 m2, accessible par le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Confort et performance énergétique

Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente.

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison.

Bonne isolation en toiture et sur les murs périphériques, pour une efficacité énergétique optimale.

Un cadre de vie privilégié Dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, surtout à l'approche des beaux jours !
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous !
Pour toute demande d'informations contacter Florian au O6 22 42 90 62. Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien soumis au statut de L'ASL qui se compose de 26 maisons et avec une cotisation annuele de 150 EUR, aucune procédure en cours. Honoraire à la charge du vendeur.

Instant Immobilier a le plaisir de vous présenter des murs commerciaux, un local vide, idéalement situé en plein coeur d'Oullins Centre, dans une rue parallèle à la Grande rue, rue de la république. À seulement 150 mètres du métro Oullins Centre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au plus près des commerces et des flux piétons. Caractéristiques du local : Belle devanture avec trois vitrines sur rue Trois accès indépendants sur rue et une sur cour, offrant la possibilité de diviser en trois locaux distincts (42m2 / 22m2 / 22m2 environ) Petite copropriété avec faibles charges et faible taxe foncière Petite cour commune Un bien rare sur le secteur, idéal pour des commerces, professions libérales ou bureaux. Contactez dès maintenant Marvin Miro - Instant Immobilier - 06 10 52 52 95 - marvin@instant-immo.com Estimation sous 48 heures - Vivons ensemble votre instant immobilier Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.