Sélection d'annonces immobilières à ST GENIS LAVAL (69230)

Saint-Genis-Laval, proche du centre ? secteur Maréchal Foch / Beauregard. Accès bus à 5 min et métro (ligne B) à 12 minutes à pied. Havre de paix pour ce pavillon de 226 m² avec dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur.

Accessible de plain-pied, la maison traditionnelle s'ouvre sur une entrée puis une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine américaine équipée. Une véranda attenante de 30 m² donne directement sur le jardin. En demi?niveau, trois chambres, une salle de bains et des toilettes avec lave?mains complètent le niveau nuit.

Le jardin paysager et les terrasses proposent plusieurs espaces détente, ainsi qu'un bassin d'agrément pouvant servir de piscine pour un futur acquéreur. Atouts techniques : panneaux solaires, climatisation réversible, domotique, triple vitrage, spa/jacuzzi. La configuration prévoit également deux salles de bains/d'eau, un garage, des places de parking et une cave en sous?sol. Classe énergie : D.

Idéal pour une famille ou un artisan. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

Instant Immobilier vous propose un appartement type 4 traversant de 78,68m2 situé au troisième étage d'une résidence à Saint-Genis-Laval.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour exposé Ouest de 28 m², donnant directement accès à un premier balcon avec une vue très dégagée sur un environnement arboré et sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante avec coin repas et sa buanderie.

Côté nuit on retrouve trois chambres, dont deux en lien avec les balcons de 10m2 au total : l'une bénéficie d'un accès de son propre balcon.
Un dressing indépendant complète ces espaces et offre un rangement appréciable au quotidien.

L'appartement comprend également une salle de douche fonctionnelle, des WC séparés.

Une cave vient enfin compléter ce bien.

Proche des transports en commun, avec les lignes de bus 78 et S9 et à seulement 20 minutes à pied du métro B (station Hôpital Lyon Sud - Saint-Genis-Laval)

Votre contact Marvin MIRO O610525295
Vivons ensemble votre Instant Immobilier
Estimation offerte sous 48H
Copropriété de 74 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans bâtisse au calme alliant confort, performance énergétique, qualité de vie et intimité, entièrement rénovée et réisolée aux normes actuelles, prox.commodités, maison T5 de 117m² sur 2 étages en cours de réhabilitation avec espaces aménagés en pièce de vie de 52m² avec cuisine US de plain pied donnant sur 2 terrasses. à l'étage 2 chambres avec sa salle d'eau et toilettes avec sa terrasse + 2 chambres + salle d'eau. Finitions intérieures prêtes à peindre avec carrelage au sol. Sanitaires posés, cuisine à aménager. Parties communes avec portail motorisé et parking goudronné, terrain clôturé. Économie d'énergie garantie grâce à la pompe à chaleur en option . Contactez-nous vite pour une présentation ! ?. 04.78.56.85.24 ou 04.78.50.87.20. Devis sur demande Stationnement privatif (2 par lots) et sécurisé. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

SAINT-GENIS-LAVAL ? RARE ? T4 de 90 m² sur parc, 3 chambres + terrasse

À deux pas des commodités, niché dans un havre de paix (secteur Putet/Gadagne), cet appartement offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et meublée, trois grandes chambres, salle d'eau récente, WC séparés et nombreux rangements. Agréable extérieur: terrasse de 9 m² donnant sur le parc. Travaux de rafraichissements à prévoir.

Mobilité idéale: métro ligne B à 10 min à pied, connexion rapide au réseau TCL et accès aisé aux principaux axes. Commerces, écoles, crèches, parcs et équipements à proximité; lignes de bus et gare routière proches.

DPE: D (réalisé le 20/11/2025). Amélioration du DPE à 197 annoncée au 01/2026 (cf. ADEME).
Garage box avec mezzanine en supplément: 20 000 .
Visites sur rendez-vous ? Contact: C. Ponsoda, INVESTIM ? 06 80 42 49 17.


Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

SAINT GENIS LAVAL- Prox centre- Au calme, dans impasse, terrain à vendre de 406m² .
Permis de construire accordé pour une maison contemporaine de 133m² habitables avec garage. A voir absolument. Coup de coeur. Contactez Investim au 04.78.50.87.20 ou au 06.80.42.49.17 pour rendez-vous. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.

En avant-première à Saint-Genis-Laval !

À seulement 10 minutes du métro B et à proximité des commodités, découvrez cette villa contemporaine réhabilitée, située dans un cadre intimiste et verdoyant.
123m² habitables, fonctionnels et lumineux; Belle pièce de vie ouverte sur jardin privatif; 3 ou 4 chambres; 2 places de stationnement privatifs

Disponibles rapidement ! visites du chantier possibles.

C'est le moment de réaliser votre rêve. Venez nous rencontrer pour concrétiser votre projet de vie alliant confort, qualité de vie et belles prestations.

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OPPORTUNITE RARE sur ce secteur !
Maison contemporaine, de 133 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 406 m².

Au calme d'une impasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié.

Séjour lumineux de +40 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cellier, buanderie, Garage et stationnements...

Emplacement idéal : centre de Saint-Genis-Laval, commerces, écoles et transports à pied, et Proximité du métro B (Station Hôpital Lyon Sud)

Invest'im immobilier St Genis Laval et Oullins, 04 78 50 87 20 Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.