Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 86 m² - 320 000€ à Sassenage 38360

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.

Charmante Maison Individuelle de 1930
Découvrez cette maison individuelle construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 152 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Édifiée sur un terrain de 339 m², cette maison se distingue par ses volumes, son authenticité et ses prestations actuelles.
Composition du rez-de-chaussée ,une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, toilettes suspendues, une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine
Au 1er étage : trois chambres, lumineuses et confortables, un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec une baignoire et toilettes séparées
Au sous-sol ,une cave offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur gainable, assurant une température agréable en toute saison et en extérieur à l'arrière de la maison un atelier complète ce bien
Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût.
Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? RENAGE Maison individuelle de caractère à hauts potentiels d'agrandissement :

Alliez charme et confort dans cette maison familiale au cadre verdoyant !

Description

Découvrez cette superbe maison ancienne de standing de 169 m² habitables, alliant charme d'antan et confort moderne, située dans un cadre privilégié et verdoyant.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités ou investisseurs.

? Agencement et espaces de vie

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 30 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, un atelier.

Étage :
Une grande mezzanine, un bureau, trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant

Sous-sol :
Une cave voûtée de 25 m² et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangements.

? Extérieur et terrain

Terrain de 1 196 m² Piscinable

Terrasse idéale pour vos moments de détente

2 Garages + 2 stationnements extérieurs

?? Informations complémentaires

Maison rénovée en 1983, en bon état général à rafraîchir

Toiture à 4 pans rénové, fenêtres et baies vitrées double vitrage

Chauffage: Electrique et Cheminée (Bois).

Exposition Sud agréable, sans vis-à-vis

DPE: E GES: B

? Localisation et commodités

Un emplacement idéal, proche de toutes les infrastructures du quotidien :

5 min à pied : maternelle, arrêt de bus

10 min à pied : crèche, école élémentaire, commerces, restaurants

5 min en voiture : collège, parcs, médecins

10 min en voiture : deux hôpitaux, Gare

15 min Accès Autoroute

? À retenir

Une maison pleine de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel d'évolution.

Prix: 346500 Honoraires agence inclus

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 et 4772.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39792907600065
RCP CNACIM

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne au centre de Veurey-Voroize, offrant une surface habitable de 130 m². Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
• État : Excellent – entièrement rénovée il y a 9 ans
• Surface habitable : 130 m²
• Surface terrain : 135 m² rare au centre du village
• Nombre de chambres : 2 existantes + possibilité de 3e
• Sanitaires : 1 salle d’eau, 2 WC
• Niveaux : 2 étages
• Chauffage : gaz
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Pièces bien distribuées, possibilité d’aménager une 3e chambre
• Proximité de Grenoble (≈ 20 min), transport et commodités locales
• 2 places de stationnements
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des accès aux grands axes routiers. Atouts supplémentaires : maison en excellent état Exposition : sud, offrant une belle luminosité