Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 200 m² - 506 500€ à Auterive 31190

MURET - Maison familiale 7 pièces avec piscine au sel, beaux volumes et environnement calme. MURET - Maison familiale de 7 pièces de 200m² avec piscine et environnement calme. Idéalement située dans un secteur agréable et recherché de Muret, cette maison développant 203 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille en recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Construite en 2000 et surélevée en 2012, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante ainsi que sa vue dégagée sur le jardin. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 55m² baignée de lumière avec un grand salon agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, sur mesure et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien. Toujours au rez de chaussée, l’espace nuit se compose d'une chambre et d'une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un grand dressing, apportant un véritable espace indépendant et confortable. A l'étage on découvre trois chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23m² chacune, offrant de beaux volumes et de grands dressing. Un espace bureau de 16m² vient compléter l'étage idéal pour un espace de travail ou de jeux. Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un studio attenant à la cuisine du rez de chaussée assure fonctionnalité et indépendance pour créer un coin bureau ou une activité professionnelle indépendante. A l'extérieur, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, sans nuisance, avec un jardin agréable parfaitement entretenu. La piscine est au sel et chauffée avec un espace pensé pour la détente et les moments de convivialité. La maison dispose également d’un abri voiture, d’un portail électrique ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Les façades ont étés refaites il y a 10 ans. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques, d’une ventilation double flux ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser les consommations énergétiques. Le chauffage individuel combine plusieurs équipements performants : gaz, électrique, poêle à bois et climatisation, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l’année. L’ensemble offre une maison entretenue, de belle qualité de construction, avec de très beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour les acquéreurs recherchent confort, espace et qualité de vie aux portes de Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, accès autoroute, centre-ville, structures médicales, installations sportives et de toutes les commodités du quotidien. Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation énergie primaire : 96 Consommation énergie finale : 81 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 euros ET 2370 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

VILLA T8 - 6 CHAMBRES - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - CALME. En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 205 m² environ, proche des écoles et des transports, idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres. Cette maison est composée d'un grand espace de vie denviron 70 m² avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'un cellier buanderie attenant, d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². La maison propose également 2 coins nuit, avec d'un côté 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, et de l'autre, la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Enfin, une mezzanine et 2 autres chambres complètent le tout. Côté extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse laissent augurer de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

MAISON DARCHITECTE - 4 CHAMBRES + MEZZANINE - LUMINEUSE - TERRAIN 2800 M² - PISCINE. En EXCLUSIVITÉ à Montbrun-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison darchitecte T6, élégante et lumineuse et développant environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m², offrant un cadre exceptionnel et une véritable intimité. Le rez-de-chaussée dispose dun vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière. Une grande cuisine semi-ouverte denviron 17 m², fonctionnelle et attenante à une buanderie, communique directement avec un garage de 38 m² équipé dune rochelle et dun accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. À létage, une grande mezzanine donnant sur le salon et faisant office de bureau bénéficie dun accès à un balcon. Elle dessert une chambre spacieuse denviron 20 m² avec placard et un accès aux combles. Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la piscine, sécurisée par un volet roulant et une bâche. Enfin, un pool house regroupe lensemble des installations techniques. Honoraires à la charge des vendeurs. Lily-Rose FAURÉ - Agent commercial indépendant