Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 132 m² - 469 000€ à Nimes 30000
Référence: GNI509961
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 209 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 635 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison Nimes 4 pièces 132 m2
NIMES - ROUTE D'UZES
Situé au coeur d'un terrain arboré et sans vis à vis, un Mazet rénové d'une surface de 132m2.
Il est composé d'un salon séjour de 33m2 avec hauteurs sous plafonds et une cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée spacieuse et un coin cellier attenant
Deux grandes chambres dont une avec un coin dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine de 14m2, avec une chambre et une salle d'eau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209 et 1635 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
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Montfrin (30490)
Située au calme d'une impasse, cette villa rénovée avec goût offre une belle vue dégagée et un terrain agréable, facile d'entretien.Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² ouverte sur une grande terrasse, de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau.Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : cellier, local technique, atelier, abri jardin ainsi qu'un espace indépendant d'environ 30 m² avec kitchenette et salle d'eau, idéal...
Située au calme d'une impasse, cette villa rénovée avec goût offre une belle vue dégagée et un terrain agréable, facile d'entretien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² ouverte sur une grande terrasse, de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau.
Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : cellier, local technique, atelier, abri jardin ainsi qu'un espace indépendant d'environ 30 m² avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour un studio, une activité ou du rangement.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sans vis-à-vis et d'un pool house avec cuisine d'été.
Construite en 2003, la maison a été entièrement rénovée récemment : double vitrage, clim, isolation, électricité, panneaux photovoltaïques? Prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare qui vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
UCHAUDMas a fort potentiel. Proche Vergeze a 10 mn de Nimes et 30 mn des plagesEntièrement rénové en 2020 comprenant un premier logement de 150 m2 avec 4 chambres avec séjour-cuisine et salon exposé plein sud.Vous trouverez également un deuxième appartement T2 de 56m2 en rez de chaussée comprenant une cuisine un salon et une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre. Des dépendances de plus de 180m2 viennent compléter ce bien ainsi que 2...
UCHAUD
Mas a fort potentiel. Proche Vergeze a 10 mn de Nimes et 30 mn des plages
Entièrement rénové en 2020 comprenant un premier logement de 150 m2 avec 4 chambres avec séjour-cuisine et salon exposé plein sud.
Vous trouverez également un deuxième appartement T2 de 56m2 en rez de chaussée comprenant une cuisine un salon et une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre. Des dépendances de plus de 180m2 viennent compléter ce bien ainsi que 2500m2 de terre autour.
le plus : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2024
Sernhac - À 5 min du Pont du Gard - Mas 220 m² : Habitation principale de 148m² + dépendance de 77m² - Art de vivre gardois et potentiel location saisonnièreIl existe des lieux où l'on ne vient pas seulement habiter, mais où l'on adopte un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement du mythique Pont du Gard, dans un environnement naturel préservé et typiquement gardois, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre rare de cal...
Sernhac - À 5 min du Pont du Gard - Mas 220 m² : Habitation principale de 148m² + dépendance de 77m² - Art de vivre gardois et potentiel location saisonnière
Il existe des lieux où l'on ne vient pas seulement habiter, mais où l'on adopte un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement du mythique Pont du Gard, dans un environnement naturel préservé et typiquement gardois, cette propriété de caractère s'inscrit dans un cadre rare de calme absolu, entre nature, lumière du Sud et authenticité.
On vit l'art de vivre à la gardoise dans ce qu'il a de plus vrai dans cette propriété de caractère d'environ 220 m² avec cette impression précieuse d'être ailleurs, sans jamais être isolé.
Sernhac bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Uzès et Avignon, au coeur d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique liée au Pont du Gard, site emblématique et l'un des plus visités de France.
LE MAS PRINCIPAL D'ENVIRON 148 m²
Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : volumes, lumière et authenticité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant salon-séjour, sublimé par une cheminée en pierres de taille, véritable coeur de la maison.
La cuisine semi ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés.
Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale lumineuse offre confort et intimité avec chambre, salle d'eau privative et WC.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une bénéficiant d'une vue panoramique sur l'environnement naturel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une seconde suite parentale
Une maison familiale généreuse, déjà structurée, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel à travers une rénovation élégante.
LA SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE D'ENVIRON 77 m²
Mitoyenne du mas mais totalement indépendante, cette seconde unité dispose de son propre accès, tout en pouvant être communicante avec la maison principale selon les besoins après quelques travaux.
La maison des invités se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, véritable ouverture sur le jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et WC indépendant
À l'étage, le dégagement dessert une grande chambre et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur, une véranda et une grande terrasse prolongent l'espace de vie avec une belle ouverture sur le jardin.
Un véritable atout dans ce secteur touristique : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière à forte demande grâce à la proximité immédiate du Pont du Gard.
EXTÉRIEURS & ANNEXES
Le terrain de 14 580 m² en zone agricole, offre un environnement calme, préservé sans nuisance, constituant un véritable espace de liberté.
Le garage indépendant d'environ 50 m² peut être totalement repensé selon les envies.
Sans oublier la piscine 10x5m autour de laquelle on peut déguster durant les soirées d'été de bonne bouteilles de vins du sud car le bien dispose également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, à votre image, dans un secteur où la demande touristique reste soutenue toute l'année.
Résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme, les possibilités sont multiples dans un cadre aussi recherché, au coeur du triangle Nîmes - Uzès - Avignon. Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité directe du Pont du Gard, véritable moteur touristique de la région et garantie d'attractivité pour un projet locatif saisonnier.
Ici, on ne parle pas simplement d'une maison, on parle d'un lieu de vie à réinventer, entre authenticité, nature et potentiel de valorisation.
Un bien rare, pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer
Prix : 519 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2019
Précision il y a deux étiquettes énergétiques pour ce bien car deux parties habitables, la partie principale DPE D (227) et GES D (42) pour une consommation comprise entre 3120 euros et 4280 euros par an/prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) et la seconde partie habitable DPE E (328) et GES E (65), pour une consommation comprise entre 2270 euros et 3130 euros par an/prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fru'il peut devenir.
SOUS COMPROMIS - Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel.Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meub...
SOUS COMPROMIS - Au calme et proche des garrigues, nous vous proposons de découvrir cette maison au style bastide, très prisé et intemporel.
Vous serez agréablement surpris par le cadre de vie calme et ensoleillé de cette villa. Parfait pour vivre de beaux moment en couple ou en famille, la maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc à côté. Le salon est suffisamment grand pour accueillir tous vos meubles avec le bonus d'une jolie cheminée. Il donne sur une cuisine à l'état neuf de très bonne qualité avec son cellier/buanderie.
A l'étage, une salle de bains avec douche, wc ainsi que 3 chambres et une pièce de dressing en plus !
L'extérieur est paisible, à quelques pas de la maison, la piscine à débordement séduira les plus grands comme les petits, les clôtures sont parsemées de plantes méditerranéennes avec les arbres typiques de la région. Un cadre de vie idéal pour de futurs heureux propriétaires.
MUSSituée entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house.Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambr...
MUS
Située entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house.
Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain , un wc et un accès à la cave .
A l'étage :4 chambres dont 3 mansardées ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un grand grenier.
A l'exterieur , vous profiterez d 'un espace piscine avec cuisine aménagée, barbecue, four à pizza , le tout à l abri des regards .
Une dépendance d'environ 35m² avec entrée séparée pouvant offrir plusieurs possibilités d utilisation ( location ou profession libérale ) vient compléter ce bien rare sur le secteur .
- 2 entrées possibles sur la parcelle avec portails automatisés
- Double vitrage
- Climatisation
- 1 poêle à bois et 3 cheminées
- Forage
- terrain entièrement clôturé de murs
- division possible
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter
A découvrir très vite,Cette propriété dispose d'une habitation principale de 125m² et d'un P2 de 36m² actuellement loué.l'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 1800m² sur laquelle il est possible de faire une autre construction.L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon cheminée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc, deux agréables terrasses...
A découvrir très vite,
Cette propriété dispose d'une habitation principale de 125m² et d'un P2 de 36m² actuellement loué.
l'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 1800m² sur laquelle il est possible de faire une autre construction.
L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon cheminée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc, deux agréables terrasses à l Est et à l'Ouest offre une vue dégagée.
Le P2 non mitoyen actuellement loué, a été rénové entièrement il y a peu. il dispose de sa terrasse et de son stationnement.
Sur le terrain il y a aussi en garage un abri, et un forage.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 1810 par an.
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé- Pièce de vie de plus de 50 m²- Grande cuisine indépendante- Trois chambres- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible- État irrépr...
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.
- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied
- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé
- Pièce de vie de plus de 50 m²
- Grande cuisine indépendante
- Trois chambres
- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible
- État irréprochable
À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome.
Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire.
Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an.
Référence agence : 1377
Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée.- Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie- Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis- Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé- Maison entièrement rénovée et décorée...
Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée.
- Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie
- Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis
- Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé
- Maison entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un village avec commerces accessibles à pied
Entre Uzège et Vallée de la Cèze, au cœur d'un village dynamique disposant de tous les commerces accessibles à pied, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.
Développant environ 124 m² habitables, la maison a été rénovée avec soin et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, deux points d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², entièrement clôturé, arboré et préservé des regards. Cet espace soigneusement aménagé accueille un superbe espace piscine sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant.
La maison dispose également de deux caves ainsi que d'un grand garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Enfin, la vue dégagée sur l'environnement environnant constitue un véritable atout supplémentaire, renforçant le charme et la qualité de vie offerts par cette propriété située dans un secteur particulièrement recherché.
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.
Référence agence : 1388
À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette maison contemporaine de 2019 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 960 m², avec piscine et vue dégagée.- Environ 145 m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée- Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse- Séjour lumineux de près de 65 m² avec cuisine moderne équipée- Maison récente en parfait état, agencement fonctionnel et rangements intégrésCe...
À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette maison contemporaine de 2019 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 960 m², avec piscine et vue dégagée.
- Environ 145 m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse
- Séjour lumineux de près de 65 m² avec cuisine moderne équipée
- Maison récente en parfait état, agencement fonctionnel et rangements intégrés
Cette villa séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse conviviale, un jardin paysager soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine. La cuisine moderne et l'entrée avec wc indépendant complètent ce niveau.
Côté nuit, l'agencement propose 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 points d'eau, garantissant confort et praticité. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité.
L'extérieur offre un cadre agréable, avec un terrain plat et constructible, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. La localisation centrale, à proximité des premiers commerces, rend ce bien parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.
Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an.
Référence agence : 1334
Villa familiale d'environ 170 m² sur terrain d'environ 965 m², idéalement située proche Uzes , au calme d'une impasse avec piscine.- Environ 170 m², séjour lumineux, bureau et 4 chambres dont une chambre de 20 m² en rez-de-chaussée- Terrain arboré d'environ 965 m² avec piscine et volet électrique- Cheminée, climatisation, portail automatique, prise pour véhicule électrique, remise- Villa familiale au calme, à l'abri des regards, à proximité de...
Villa familiale d'environ 170 m² sur terrain d'environ 965 m², idéalement située proche Uzes , au calme d'une impasse avec piscine.
- Environ 170 m², séjour lumineux, bureau et 4 chambres dont une chambre de 20 m² en rez-de-chaussée
- Terrain arboré d'environ 965 m² avec piscine et volet électrique
- Cheminée, climatisation, portail automatique, prise pour véhicule électrique, remise
- Villa familiale au calme, à l'abri des regards, à proximité des commerces
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette villa familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 965 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un séjour convivial avec cheminée et climatisation, pensé pour profiter d'un confort agréable en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse de 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine, équipée d'un volet électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein.
Portail automatique, prise pour véhicule électrique et remise viennent compléter les prestations de cette propriété située à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 € et 2 796 € par an.
Référence agence : 1384
Mentions légales
Siret: 51068440000011