Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 424 000€ à Toussieu 69780
Référence: GNI277641
Informations clés
Prestations du bien
Maison Toussieu 4 pièce(s) 84,75 m²
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
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Charly (69390)
EXCLUSIVITE Cette charmante maison de village, nichée au calme et à proximité des commodités, offre 120m² d'espace de vie sur un terrain de 367m² orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cosi, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une ouverture sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC. L'étage se compose d'un couloir desservant tro...
EXCLUSIVITE Cette charmante maison de village, nichée au calme et à proximité des commodités, offre 120m² d'espace de vie sur un terrain de 367m² orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cosi, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une ouverture sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur, très cosy et cocooning, dispose d'une terrasse barbecue idéale pour les repas en plein air, d'un espace jardin pour se détendre et d'un abri bois en fond de parcelle pour le rangement des vélos, skis et autres. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois double vitrage et bénéficie d'une rénovation et d'une couverture de toiture récentes, datant de 10 ans. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: en cours DPE : F/ GES : C Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre .... et ..... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE --- Maison de plain pied à rafraichir sur 794m2 de terrain au grand calme dans un beau lotissement de 1987. Vous apprécierez le cadre de vie de cette maison sans vis à vis avec une entrée, une cuisine, un séjour salon ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains. Complété par un garage simple et un abri de jardin confortable. Le tout sur une belle parcelle en bordure d'une belle propriété avec...
EXCLUSIVITE --- Maison de plain pied à rafraichir sur 794m2 de terrain au grand calme dans un beau lotissement de 1987. Vous apprécierez le cadre de vie de cette maison sans vis à vis avec une entrée, une cuisine, un séjour salon ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains. Complété par un garage simple et un abri de jardin confortable. Le tout sur une belle parcelle en bordure d'une belle propriété avec la perspective de ses cèdres. Un lotissement agréable avec un espace boisé classé avec son petit bassin, les bus 18 et 15 à la sortie de celui-ci. Nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous sur cette maison Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge acquéreurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 18/07/2023 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-2023 : entre 1600 et 2210 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 130 m², édifiée sur un terrain de 300 m², idéalement située au coeur du village de Millery. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités ( commerces de proximité, transports, arrêt TCL, écoles, crèches...) Construite en 2005, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine...
L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 130 m², édifiée sur un terrain de 300 m², idéalement située au coeur du village de Millery. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités ( commerces de proximité, transports, arrêt TCL, écoles, crèches...) Construite en 2005, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée entièrement équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse. Une véranda vient prolonger l'espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et les toilettes. Un garage complète l'ensemble. Un borne électrique de 7Kw à été installé. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents, parmi lesquels l'isolation des combles en 2022, contribuant à un excellent DPE, ainsi que le remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage, de la baie vitrée du salon ... Pour visiter, contactez-nous: 06.98.17.xx.36.53 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et...
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. La performance énergétique est optimisée grâce à une isolation récemment réalisée, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 et 2363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
Lyon 8è- Secteur petite Guille/ route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville individuelle en pierre des années 1930, à fort potentiel, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse....
Lyon 8è- Secteur petite Guille/ route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville individuelle en pierre des années 1930, à fort potentiel, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse. Abri jardin à fort potentiel. A voir absolument. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Maison Conte et Martine Paris vous présentent en exclusivité : MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES TERRAIN 663M2 MEYZIEU LES CALABRES Venez découvrir cette maison de 148m2 de type plan Flavier très bien entretenue avec son sous-sol complet où est aménager une cuisine d'été, une sale d'eau et une grande pièce à vivre (26m2). Au premier étage, vous trouverez un grand séjour double de 26m2 donnant sur un balcon de 14m2, très lumineux et sans vis-à-...
Maison Conte et Martine Paris vous présentent en exclusivité : MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES TERRAIN 663M2 MEYZIEU LES CALABRES Venez découvrir cette maison de 148m2 de type plan Flavier très bien entretenue avec son sous-sol complet où est aménager une cuisine d'été, une sale d'eau et une grande pièce à vivre (26m2). Au premier étage, vous trouverez un grand séjour double de 26m2 donnant sur un balcon de 14m2, très lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, 3 chambres d'environs 12 m2 chacune, une salle d'eau. Un sellier, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Les atouts : Quartier très prisé Calme Résidentiel Proche des écoles et des bus32, 128, 47, 67, tram T3 Rhône Express Portail motorisé Climatisation réversible Rénovation à prévoir pour mettre aux gouts du jour, toiture et huisseries impeccables. Ne passez pas à côté de cette opportunité, me contacter pour tout compléments d'informations et une visite : Martine PARIS 06 40 60 18 92 martine@maison-conte.com RSAC 801741372
Maison de charme avec jardin: Environnement privilégié et prestations de qualité Au coeur d'un lotissement clos et sécurisé, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison baignée de lumière, exposée plein sud, offrant 121 m² utiles dont 93 m² loi Carrez, agrémentée d'un jardin intimiste d'environ 45 m². Une distribution harmonieuse et fonctionnelle À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés...
Maison de charme avec jardin: Environnement privilégié et prestations de qualité Au coeur d'un lotissement clos et sécurisé, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison baignée de lumière, exposée plein sud, offrant 121 m² utiles dont 93 m² loi Carrez, agrémentée d'un jardin intimiste d'environ 45 m². Une distribution harmonieuse et fonctionnelle À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés (10, 11 et 12,5 m²), dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie élégante de 28 m², ouverte sur le jardin, et une cuisine indépendante de 11 m², subtilement séparée par une verrière sur mesure, apportant caractère et modernité à l'ensemble. Un WC indépendant et des rangements intégrés complètent ce niveau. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre un dégagement, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² avec accès direct à l'habitation. Prestations et équipements Climatisation à l'étage Terrasse récemment rénovée avec store banne motorisé Chaudière basse consommation Elm Leblanc Porte de garage motorisée Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Un emplacement recherché, au quotidien facilité À seulement 2 minutes à pied, la place du Général André propose écoles maternelle et primaire, commerces de qualité (boulangeries, pharmacie, bouchers, superette, presse, professionnels de santé) ainsi qu'un marché animé trois fois par semaine. Accessibilité optimale Bus C15 et C25 à 2 minutes Métro D à 8 minutes Tram T2 Bachut à 10 minutes Tram T6 Grange Rouge à 5 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact : Laurent Vagnon o660517179 RSAC LYON 424 487 221 Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.00 euros.
Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845...
Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian
Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST. Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite par...
Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST. Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage). Elle offre également une cuisine dinatoire, différents espaces salons, deux salle de bains, 4 WC, et plusieurs pièces annexes (cave, buanderie, atelier, chaufferie, bureau) Côté technique : chauffage au fuel par radiateurs et cheminée, fenêtres PVC double-vitrage, volets en bois. Une maison familiale, pleine de charme et disposant d'un joli terrain à l'abri des regards. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
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