Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 597 000€ à Uzes 30700

À 10 minutes d'Uzès, maison moderne de plain-pied de 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine et double garage.

- Entièrement de plain-pied
- 4 chambres dont une suite
- Belle pièce de vie aux volumes généreux
- Terrasse en partie couverte et piscine
- Double garage

Située dans un environnement agréable à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison aux lignes modernes développe une surface habitable d'environ 160 m².

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une buanderie attenante. Un grand salon vient compléter cet espace, offrant des volumes confortables et une circulation agréable entre les différentes pièces.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur sur une belle terrasse en partie couverte, véritable prolongement de la maison, donnant accès à la piscine et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage complète l'ensemble. La maison dispose de prestations confortables telles que le chauffage au sol, climatisation gainable réversible, un poêle à bois, des baies vitrées à galandage ainsi qu'un portail motorisé.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1319

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de type P5 entièrement rénovée développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'une surface de 60m². De larges baies à galandage prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine chauffée. Une spectaculaire cave à vin vitrée, creusée à même le sol et dotée d'un système d'ouverture automatique. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose lui aussi d'une entrée privative, renforçant le potentiel et la modularité du bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance permettant de piloter l'alarme, le portail ou encore l'éclairage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Belle villa d'environ 212 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3 000 m², située dans le secteur de Vézénobres, à 30 minutes d'Uzès, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

- Environ 212 m² habitables, vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cuisine attenante, quatre chambres dont deux suites en rez-de-chaussée
- Parcelle d'environ 3 000 m² clôturée et arborée, belles terrasses, piscine chauffée avec pool-house
- Climatisation, panneaux solaires, forage, portail automatique, nombreux espaces de rangement
- Maison construite en 2003, volumes généreux, pièce indépendante d'environ 31 m² pouvant accueillir un atelier ou un espace complémentaire

Située dans un environnement calme dans le secteur de Vézénobres, cette villa construite en 2003 développe une surface habitable d'environ 212 m² et s'implante sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3 000 m². Elle se distingue par ses volumes confortables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 70 m², particulièrement lumineux, avec une cuisine attenante offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Cet ensemble constitue un véritable lieu de convivialité, ouvert sur les extérieurs et les terrasses.

La partie nuit propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres en suite en rez-de-chaussée, dont une dispose d'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions de confort.

Une pièce indépendante d'environ 31 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace professionnel ou une pièce supplémentaire selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs terrasses propices à la détente, une piscine chauffée avec pool-house, ainsi qu'un forage. Les prestations incluent également la climatisation, des panneaux solaires, un portail automatique et de nombreux espaces de rangement, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien vous est présenté par Yati Weets – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € par an.
Référence agence : 1301

Située au cœur d'un village vivant et authentique, cette demeure chargée d'histoire développe environ 10 chambres et de vastes pièces de vie, autour d'un escalier à vis en pierre, avec un jardin central plein de charme.

- Environ 10 chambres desservies par un bel escalier en pierre
- Jardin central baigné de charme et de romantisme
- Cheminées anciennes soulignant l'élégance des pièces
- Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel

Cette propriété rare séduit par son authenticité et par ses volumes. Elle s'organise autour d'un majestueux escalier à vis en pierre qui dessert une dizaine de chambres ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux. Les cheminées anciennes, présentes dans de nombreuses pièces, renforcent le caractère et l'élégance du lieu.

À l'extérieur, un jardin central, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, organiser des réceptions ou savourer des instants de quiétude.

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de redonner toute sa splendeur à ce château et de permettre à ses futurs propriétaires d'imaginer un projet à leur image : chambres d'hôtes de caractère ou grande maison familiale, dans l'esprit des belles demeures d'antan.

Idéalement situé dans un environnement dynamique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce bien unique constitue un véritable projet de vie ou d'investissement, à imaginer selon vos envies.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1102

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 170 m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare.

- Environ 170 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives
- Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul
- Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager
- Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité

Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.

Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement.

Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1201

Située à 15 km d'Uzès dans un charmant village, on vous invite à découvrir cet authentique maison en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprenant une piscine, de nombreuses terrasses, un double abri voiture, un atelier, des caves et un parc ombragé.

D'une surface habitable d'environ 300m², cette ancienne magnanerie du 19 -ème siècle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie voûtée en pierres apparentes avec sa cheminée, par laquelle on accède à une grande cuisine d'été, le tout donnant directement sur l'espace piscine, ses nombreuses terrasses et le parc ombragé situé à l'arrière de la maison.

Le reste de la bâtisse, aux étages, offre un second séjour donnant sur une terrasse, une deuxième cuisine totalement équipée et aménagée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et différentes pièces aménageables selon vos envies.

Cette maison pourra idéalement convenir en tant que maison de famille, résidence secondaire ou même s'adapter à toutes activité professionnelle, gîtes ou chambres d'hôte.

Les plus : Une belle rénovation avec de beaux matériaux : parquet bois, travertin, poutres apparentes. Un terrain clos, un puits, des caves, un atelier et un double abri voiture viennent compléter l'ensemble. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en parfait état. Combles aménageables de 40 m².

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1151

NIMES CENTRE VILLE Grande maison familiale de1900 de 250m² en R+1 avec une cour/ terrasse d'environ 80m² et son bassin . Elle se compose en RDC: séjour/ salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse, cellier. Bureau. WC indépendant. Une chambre, bureau/coin cuisine, SDB et WC. Au 1er étage: 4 chambres spacieuses et lumineuses, pièce TV, SDE, SDB, WC indépendant. Au sous-sol: 6 caves. Chauffage Gaz de ville. Le charme de l'ancien! Proche Gare et commerces. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

Au cœur d'un charmant village prisé, cette maison en pierre de 1850 d'environ 120 m² habitables s'étend sur une parcelle d'environ 2 100 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une rare piscine naturelle. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue authenticité et confort moderne.

- Environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces
- Terrain d'environ 2 100 m² avec jardin arboré et bassin à poissons
- Superbe salon avec cheminée d'époque et cuisine aménagée
- Maison ancienne rénovée avec soin en 2021, prête à vivre

Cette propriété séduit par son cachet et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon sublimé par une cheminée ancienne, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'une chambre d'appoint ou d'un espace détente. L'étage propose une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille un bassin à poissons et une piscine naturelle, rare et précieuse, pour profiter de moments de baignade écologique en toute sérénité. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire de charme.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – RSAC N° 842 199 358 – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 1122