Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 144 m² - 399 000€ à Lissieu 69380
Référence: GNI550575
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 520 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 820 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Sublime duplex avec jardin privatif comme une maison dans un do
Situé à Lissieu, dans un domaine d'exception de 1880 tout en pierres dorées, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 144 m2, avec son jardin de 214m2.
La résidence est située sur les hauteurs de Lissieu et possède de splendides espaces verts.
Entièrement abrité des regards indiscrets, vous vous sentirez comme dans une petite maison. 2 entrées possibles: une par le bâtiment principal, au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) et 1 coté jardin à l'arrière de la résidence.
1er niveau:
Lors de votre arrivée dans l'appartement par le bâtiment principal, vous serez accueilli par un dégagement composé d'immenses placards.
Il mène à la magnifique pièce de vie de 43m2. Orientée Sud, elle accueille une belle lumière.
Poutres au plafond, cheminée, mur en pierre, parquet massif, et escalier en acier, tout est fait pour apporter un cachet incroyable à l'espace.
Dans la continuité, la splendide cuisine de 22m2 très lumineuse grâce à ses différentes ouvertures, est propice à un espace convivial lorsque vous recevez amis et famille.
C'est d'ici que vous accèderez au jardin en contrebas (quelques marches seulement). un peu plus de 200 m2 avec un espace terrasse en bois avec pergola naturelle, abri de jardin et espace vert. L'ensemble est joliment paysagé avec cerisier, jasmin, etc.
Au calme absolu et sans aucun vis à vis, vous profiterez de votre jardin de manière totalement indépendante.
A ce niveau se trouve également une belle chambre de 14m2 accompagnée d'un dressing de 2m2 attenant.
Une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche, baignoire et rangement (qui peut communiquer avec le dressing de la chambre).
Une buanderie et un WC indépendant complète le niveau.
2eme niveau:
Empruntons maintenant l'escalier menant au niveau supérieur. Un charme fou se dégage lors de la montée, toujours dans la continuité de la pièce de vie.
Ici, ce sont 2 grandes chambres et 1 plus petite qui peut faire office de bureau, salle de jeux, chambre bébé ou d'ami.
1 salle d'eau avec WC complète l'espace.
L'appartement se complète d'une superbe cave voutée en sous-sol de plus de 15m2, mais également de 5 places de stationnement dans la copropriété.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, mais également l'entretien des parties communes et de tous les nombreux espaces verts.
Les plus:
- Son caractère
- Ses prestations de qualité
- Son jardin privatif de 214 m2 sans vis à vis, comme une petite maison
- Ses volumes
- Ses nombreux rangements
- Sa copropriété d'exception
- Ses places de stationnement
Environnement:
Le domaine se trouve dans un cadre unique, à quelques minutes en voiture du centre de Lissieu et de ses commerces. Entouré de forêts, l'appartement qui se trouve à l'opposé de l'entrée de la propriété bénéficie d'un accès privé et d'un environnement au calme.
Les écoles sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun l'arrêt de bus (pour le 61 et le 115) se trouvant à 4 minutes à pieds.
Vous souhaitez une vie paisible ? c'est ici qu'il faut venir!
Contactez-moi vite pour une visite décisive!
Nombre de lot d'habitation: 32
Quote-part annuelle de charge: 5820
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 /a...
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EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant.
En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m2, une cave de 8 m2 et une place de parking privative.
Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m2 et sans vis à vis.
398 000 EUR (honoraires charge vendeur)
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Maison en pierre dorée typique du Beaujolais nichée dans un hameau de St Julien.
Les lieux sont préservés et calmes. On accède à la propriété par une large et haute porte en bois ouvrant sur une cour intérieure gravillonnée donnant accès à la maison et aux dépendances puis sur le terrain d'agrément.
L'habitation est élevée sur un sous-sol buanderie, chaufferie et caveau. Un escalier pierres amène à l'entrée qui ouvre sur la pièce principale séjour et cuisine meublée équipée, déplafonnée puis face à l'entrée une pièce salon. Sur la partie Est de la maison un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec douche et toilettes séparés.
Un escalier colimaçon conduit à l'étage pour desservir une troisième chambre.
Les lieux ont conservé le charme et le caractère de l'époque, mur et escalier en pierre, poutre apparente, menuiserie à carreaux, parquet bois et font de cette maison l'opportunité d'acquérir un bien typique de qualité, original, confortable et chaleureux.
L'ensemble est en bon état de présentation et d'entretien.
Une dépendance en pierre de 70 m² peut encore être aménagée.
A l'extérieur le terrain d'agrément entièrement clos et préservé du vis-à-vis propose un espace propice à la détente.
A proximité du village de St Julien et de Blacé, de leurs commerces et services, à 10 minutes de Villefranche venez découvrir un havre de paix sans renoncer aux commodités de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
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Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
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CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 33 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 389 000 EUR (honoraires charge vendeur)
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Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose ce très beau terrain à bâtir de 502 m2, viabilisé, au calme, proche du centre de Grézieu La Varenne, accès à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, bus TCL, ...
Zone UC, CES non règlementé, libre constructeur.
Possibilité de reprendre le permis de construire déposé par notre partenaire constructeur Maisons Vivarève, pour une maison de 110 m2. De plain-pied, séjour-cuisine et suite parentale, buanderie et WC et à l'étage 2 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant.
Prix : 428 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291.
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Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Écully, NOVEA immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² implantée sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Passez la porte d'entrée et laissez-vous guider par une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Sur votre droite, le séjour vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et l...
Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Écully, NOVEA immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² implantée sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Passez la porte d'entrée et laissez-vous guider par une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Sur votre droite, le séjour vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Véritable pièce de vie de la maison, il se prolonge naturellement vers l'extérieur avec un accès direct au jardin exposé Sud. Vous y découvrirez une belle terrasse en pierre équipée d'un store électrique, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer des moments de détente au calme. Le terrain, agréable et piscinable, laisse également place à de futurs projets. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au garage fermé avec portail automatisé, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un classement énergétique performant. Son emplacement constitue également un vrai atout avec les lignes de bus à proximité et un accès au centre-ville de Lyon en environ 20 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Sur les hauteurs de l'Yzeron, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison de type chalet en bois des années 60 vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel.Implantée en fond de terrain, au calme absolu, elle développe environ 80 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 061 m². Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible où seuls le...
Sur les hauteurs de l'Yzeron, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison de type chalet en bois des années 60 vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel.
Implantée en fond de terrain, au calme absolu, elle développe environ 80 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 061 m². Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer le quotidien. À seulement 5 minutes à pied des sentiers de balade en forêt, vous profitez ici d'un véritable esprit nature, tout en restant connecté à la ville.
Le secteur offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec la proximité de la ligne de bus C20 permettant de rejoindre Perrache facilement.
La maison est à rénover entièrement un projet. Le terrain et son implantation offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer une réalisation à la hauteur du cadre environnant.
Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de projets personnalisés.
Lena BESRECHEL 068 53717 43 Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien.Vous apprécierez son jardin privatif de 160 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que située en copropriété de 3 lots, cette maison donne la sensation d'une habitation indépendante : les deux autres logements sont implantés à l'arrière, ce qui préserve...
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous apprécierez son jardin privatif de 160 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que située en copropriété de 3 lots, cette maison donne la sensation d'une habitation indépendante : les deux autres logements sont implantés à l'arrière, ce qui préserve parfaitement la tranquillité des lieux.
L'intérieur se compose de 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC, avec une distribution fonctionnelle et agréable.
Un grand garage vient compléter l'ensemble.
DPE D - chauffage électrique et poêle à bois
Contactez-moi au 06.62.29.82.93
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Maison de charme avec vue sur parc Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de 170 m².Son atout majeur : un superbe séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.4 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, profitez d'un balcon de 15 m² avec vue dégagée sur un parc et d'un jardin privatif pour vos momen...
Maison de charme avec vue sur parc
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de 170 m².
Son atout majeur : un superbe séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
4 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un balcon de 15 m² avec vue dégagée sur un parc et d'un jardin privatif pour vos moments de détente. Stationnement intérieur pour 2 véhicules.
Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ainsi que d'une crèche et d'une école maternelle. Les établissements scolaires (primaires et collèges) sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. Les transports en commun sont également à proximité avec plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied, deux stations de métro et des lignes de tram.
Contact : Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
L'alliance parfaite du calme absolu et du potentiel d'évolution. Située à Pommiers, découvrez cette ravissante maison de 120 m² nichée sur une parcelle généreuse de 1 062 m². Offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants, cette propriété est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des commodités. Les points forts du bien : Luminosité & Exposition : Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud, la maison es...
L'alliance parfaite du calme absolu et du potentiel d'évolution. Située à Pommiers, découvrez cette ravissante maison de 120 m² nichée sur une parcelle généreuse de 1 062 m². Offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants, cette propriété est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des commodités. Les points forts du bien : Luminosité & Exposition : Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de vie convivial : Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon spacieux. Le vrai 'plus' ? Un accès direct depuis la cuisine vers une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Confort thermique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) récente et d'un ballon électrique, pour une gestion énergétique maîtrisée (Classe DPE : D / GES : B). Agencement fonctionnel :À l'étage principal : 2 chambres confortables avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin / Sous-sol : Une 3ème chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour un adolescent ou des invités et un grand garage et des espaces de stockage pour tout organiser. Une opportunité rare à Pommiers. Le cadre est enchanteur et la structure de la maison permet de projeter immédiatement une vie de famille épanouie avec un vrai levier de valorisation grâce à une extension possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2115.00 et 2862.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP HISCOX RCPH278359750
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